Renovasiku

Jangan Monoton, Ada Kusen Beton

2011-12-06T23:16:00.004+07:00

Banyak orang hanya mengenal material yang digunakan sebagai bahan pembuat kusen hanya dengan kayu maupun alumunium. Kusen alumunium hadir untuk menggantikan posisi kayu yang selama ini menjadi primadona bahan dasar pembuatan kusen. Selain kelebihan kusen alumunium yang tahan terhadap cuaca, juga ketahanannya terhadap serangan rayap. Apalagi kayu yang menjadi bahan pembuatan kusen, semakin lama semakin sedikit. Maka diperlukan inovasi-inovasi baru bahan pengganti kayu yang bisa digunakan sebagai bahan pembuat kusen.

Selain kusen alumunium, sebagai alternatif... ada inovasi baru bahan material pembuat kusen; yaitu beton. Yaa... beton, yang sering digunakan sebagai bahan pembuat struktur. Jika dilihat dari mutunya saja kita sudah membayangkan betapa kuat dan tahannya bahan beton ini jika digunakan sebagai bahan pembuat kusen. Untuk itu lebih lanjut kita akan membahasnya dalam pembahasan berikut.

Salah satu produsen kusen beton ada di Bali, pemilik bernama I Made Sudjana, pensiunan Waskita Karya. Ide membuat kusen beton ini diakuinya karena harga kayu sudah terlalu mahal harganya. Ia sudah cukup lama menekuni pembuatan kusen beton ini. Bahan beton yang sudah kita ketahui berasal dari cor semen pasir beserta dengan pembesian. Namun bisa juga menggunakan material debu, sehingga adonan cor semakin kuat.... namun harganya juga semakin mahal.

Kusen beton bikinan Sudjana ini bermerek MR Patent yang dapat dibeli dalam bentuk siap pasang. Kualitas beton yang digunakan sebagai bahan kusen ini menggunakan beton mutu K383 melebihi mutu standardnya: K225, sehingga tidak mudah rusak. Kusen yang kita pesan nantinya sudah dilengkapi juga dengan engsel (jendela atau pintu).

Kalau kita ingin memesan khusus untuk ukuran yang berbeda dari yang sudah ada, diperlukan waktu kira-kira 1 bulan untuk pembuatannya. Proses pencetakannya tidaklah begitu lama, hanya dalam 1 hari, hanya saja proses pematangannya diperlukan 28 hari (sama seperti proses cor beton konvensional struktur).

Selanjutnya proses finishingnya diperlukan dempul untuk meratakan permukaannya supaya lebih halus, sehingga mudah dalam pengecatannya. Pengecatan bisa dilakukan setelah kusen terpasang pada tembok. Sementara, ukurannya bebas, disesuaikan dengan desain pintu dan jendela.

Selamat Mencoba.

Tips (43): Faktor Penunjang ,Bikin SOHO Nyaman

2011-12-06T18:15:00.015+07:00

SOHO, Small Office Home Office... Dewasa ini banyak orang melakukan bisnisnya dari rumah. Ada banyak alasan orang melakukannya bisnisnya dirumah, ada yang dikarenakan alasan keluarga yang tidak bisa ditinggal, tidak memerlukan kantor terpisah, jalan macet, dan teknologi saat ini yang memungkinkan orang bisa berhubungan satu dengan yang lainnya dengan internet.

Namun kita sering juga mendengar atau mungkin juga melihat rambu-rambu peringatan bahwa "Rumah Dilarang Dijadikan Tempat Usaha". Hmmm... Namun jika usaha yang kita lakukan tidak membebani lingkungan sekitar kita, tentunya masih bisa dimaklumi. Kecuali kita bikin pabrik dirumah, nah... itu tergantung dari warga setempat, setuju atau tidak jika disekitar perumahan ada kegiatan pabrik.

Usaha-usaha yang bisa dilakukan dirumah tentunya adalah usaha-usaha yang tidak membutuhkan space besar, dan sifatnya juga tenang... sehingga tidak bersifat bising yang bisa mengganggu tetangga kita. Misalnya saja kantor (office). Untuk kantor yang dibentuk dari bagian rumah tentunya bukan kantor besar, namun kantor yang bersifat kecil... maksimal 5 orang pegawai, atau hanya kita sendiri yang menggunakannya. Biasa disebut SOHO (Small Office Home Office).

Namun ada beberapa faktor yang dibutuhkan untuk mempersiapkan rumah kita menjadi kantor yang nyaman. Dan juga desain yang praktis dan ekonomis serta menunjang kegiatan kerja kita. Berikut ini adalah beberapa faktor yang diperlukan untukmembuat SOHO yang baik dan nyaman yang seharusnya kita siapkan:

1. Teknologi
Pastikan kita mempunyai perangkat teknologi yang mendukung kegiatan bisnis kita. Internet dengan koneksifitas yang tinggi wajib dimiliki, terutama bagi kita yang mengelola bisnis jasa maupun bisnis online. Ketersediaan fasilitas internet wireless juga memberikan keuntungan tersendiri, yaitu memberikan ruang kerja yang tidak terlalu besar sebab bisa meminimalisir penggunaan kabel sehingga ruangan lebih terlihat rapi dan bersih.

2. Kursi Kerja
Agar proses kerja lebih terasa nyaman sepanjang hari, maka kita memerlukan kursi kerja yang baik dan ergonomis. Kursi kerja yang baik diperlukan karena akan memberikan kenyamanan bagi punggung kita, juga bisa menjaga kesehatan kita selama bekerja. Karena proses kerja yang kita lakukan akan berlangsung terus menerus. Maka pilihlah kursi kerja dengan tingkat ergononis yang baik. Hindari kursi kerja yang tidak memiliki sandaran.

3. Personal Computer atau Laptop
Keputusan untuk menggunakan laptop atau komputer PC perlu kita pikirkan matang. Memilih PC maupun Laptop ada kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Dengan menggunakan PC kita bisa memilih PC dengan kemampuan tercanggih dengan harga relatif lebih murah dari Laptop, hanya saja dari segi mobilitasnya kurang. Sedang jika menggunakan Laptop, tingkat mobilitasnya tinggi, kita bisa menggunakannya dimana saja, namun kelemahannya adalah harganya juga lebih mahal ketimbang PC. Pemilihan ini sepenuhnya menjadi kontrol kita.

4. Telepon, Fax, Scanner, Printer
Perangkat elektronik ini wajib dipersiapkan untuk menunjang pekerjaan yang kita lakukan. Walaupun perjanjian bisnis, penawaran, ataupun data lain bisa kita kirim dengan surat elektronik, namun kehadiran fax masih diperlukan jika ada kondisi-kondisi tertentu yang memerlukan penggunaanya. Karena kecanggihan teknologi saat ini, kita bisa membeli alat tersebut dalam satu alat lengkap (multi fungsi). Namun kelemahannya adalah jika salah satu fungsi rusak, maka kita tidak bisa menggunakan fungsi lainnya karena alat tersebut harus diperbaiki. Maka kita bisa juga membeli alat-alat tersebut terpisah berdasarkan fungsinya masing-masing.

5. Meja Kerja
Seperti halnya kursi kerja, meja kerja merupakan elemen penting dari sebuah kantor dan disarankan anda memiliki meja yang cukup besar untuk mengakomodasi beragam dokumen dan kertas-kertas berharga lainnya agar tetap terlihat rapi serta terorganisir.

6. Alat Tulis
Jangan lupa kita mempersiapkan alat tulis kantor, selain peralatan tulis menulis juga diperlukan peralatan pendukung lainnya seperti staples, papaer clip, gunting, lem, cutter, dan lainnya.

7. Aturan Kerja
Bekerja di rumah menyimpan keuntungan tersendiri, namun terkadang kehidupan personal bisa mengganggu kinerja. Untuk membedakannya, buatlah aturan kerja yang harus dijalani se-profesional mungkin selayaknya bekerja diperusahaan besar. Misal bangun pagi, menyiapkan diri, dan berangkat kerja. Jika ruang kantor di rumah mempunyai pintu, pasanglah tanda " sedang tidak ingin diganggu" selama beberapa jam.

8. Tipe Pendiam
Jika kita sosok pendiam yang menyukai situasi tenang dan bebas dari suara gaduh, pasanglah headphone untuk menciptakan suasana tenang yang dibutuhkan untuk menjaga konsentrasi kita dalam bekerja.

9. Tempat Penyimpanan yang Memadai
Persiapkan pula tempat penyimpanan untuk menyimpan semua perlengkapan serta dokumen yang kita miliki. Tempat menyimpan tu bisa berupa Laci, Rak, Lemari, atau tempat penyimpanan lainnya. Agar suasana ruang terlihat rapi, nyaman, dan terorganisir dengan baik.

10. Mempercantik Perabot Kantor
Bila kita memiliki anggaran lebih dalam mendesain kantor kita, tidak ada salahnya kita menambahkan perabot lain yang mampu menambah kenyamanan. Misalnya frame gambar atau vas bunga.

11. Menentukan Ruang
Kantor kita walaupun berada dirumah tetap memerlukan area pribadi. Oleh karena itu kita perlu memilih ruang khusus agar kita bisa bekerja lebih leluasa. Memisahkan area kantor dengan area keluarga akan menambah produktifitas kerja kita dalam bekerja dan juga tidak mengganggu aktifitas anggota keluarga lainnya.

12. Inspiratif.
Manfaatkan cahaya natural yang berasal dari sinar matahari dan beri sedikit sentuhan inspiratif dengan menambahkan hiasan-hiasan dinding. Seperti foto sosok enterpreneur idola kita atau memasang poster yang berisi kata-kata motivasi yang mampu menggugah kita untuk bekerja lebih baik lagi.

Lakukanlah semua faktor itu dengan cara menyenangkan sehingga kita bisa menciptakan kantor yang baik dan nyaman.
Selamat Mencoba.

DIY (16): Cara Lihai, Pasang Keramik Dinding atau Lantai

2011-12-04T20:50:00.005+07:00

Keramik dinding dengan keramik lantai memiliki perbedaan karakater tersendiri. Masa sih?.... ya iyalah, kalau enggak kenapa pabrik membedakan produknya antara keramik lantai dan keramik dinding?

Nah, tentu saja cara kita memasang keramiknya pun harus ada bedanya juga, supaya keramik tersebut dapat terpasang dengan baik dan kuat. Berikut ini adalah cara pasang keramik, beserta dengan perbedaan diantara keduanya.

1. Pemasangan keramik lantai dan dinging sebaiknya dilakukan pada tahap akhir sebuah proyek. Tujuannya adalah untuk mengurangi resiko kerusakan akibat pekerjaan lain yang belum selesai yang dapat membuat baret atau pecah keramik yang sudah terpasang.

2. Permukaan lantai/dinding yang akan dipasang keramik juga harus dalam keadaan bersih, cukup kering dan rata air.

3. Tentukan tulangan dengan mempertimbangkan tata letak ruangan/tangga/dinding yang ada. Pemasangan keramik lantai atau dinding dimulai dari tulangan ini.

4. Rendam keramik lantai atau keramik dinding dalam air terlebih dahulu.

5. Setiap jalur pemasangan sebaiknya menggunakan panduan dari benang dan rata air.

6. Adukan semen untuk pemasangan keramik harus penuh, baik dasar maupun dibadan belakang keramik lantai atau dinding yang akan dipasang. Perbandingan adukan dan tebal adukan yang disarankan adalah:

- Keramik lantai, Semen : Pasir = 1 : 6, dengan ketebalan rata-rata = 2 s/d 4 cm

- Keramik dinding, Semen : Pasir = 1 : 4. dengan ketebalan rata-rata = 2 cm

7. Lebar nat juga berbeda antara keramik lantai dan keramik dinding.

- Keramik lantai, lebar nat = 4 s/d 5 mm

- Keramik dinding, lebar nat = 2 mm

8. Nat diisi dengan campuran pengisi nat (grout) semen atau bahan khusus yang ada dibanyak toko bangunan. Untuk area yang luas dianjurkan untuk diberi expansion joint.

8. Khusus untuk dinding luar, lebih baik diberi tali air setiap jarak tertentu disesuaikan dengan deesain pola lantai yang digunakan. Tujuannya agar keramik tidak menerima beban terlalu berat.

9. Bersihkan segera bekas adukan grout pengisi nat yang telah diaplikasikan dan menempel di permukaan keramik. Kita bisa menggunakan bahan pembersih dengan kadar asam tidak lebih dari 5%. Setelah itu bersihkan dengan air bersih.

Karena sifat keramik adalah alami melalui proses pembakaran temperatur tinggi, sangat wajar jika terjadi perbedaan warna dan ukuran. Untuk itu periksalan keramik lantai atau dinding yang akan dipasang, sesuaikan dengan seri dan ukurannya.

Bisa juga kita lihat dari tingkat kualitasnya (KW). Dan perhatikan nomor serinya, jika nomor serinya berbeda maka tahun atau angkatan produksinya berbeda, hal ini bisa menyebabkan warna dan ukuran sedikit berbeda. Jadi jika akan memasang keramik, persiapkan spare kuantitas, berjaga-jaga jika ada kesalahan dalam pemasangannya.

Selamat Merenovasi

DIY (15): Cara Membuat Batu Alam Buatan

2011-12-03T01:57:00.006+07:00

Mempercantik taman tentunya menjadi idaman bagi pemilik rumah. Apalagi taman menjadi penting kehadirannya sebagai penghias rumah, dan bisa juga menjadi tempat dimana kita membuang pandangan kita keluar melihat penghijauan dan kealamian taman sebagai pelepas stress sejenak.

Sebuah taman rasanya tidak lengkap tanpa kehadiran batu alam. Kita bisa juga membuat stepping stone di taman kita dari semen, dan kita bisa membuatnya sendiri. Namun sebelumnya kita membuat cetakan terlebih dahulu sebagai pola pembuatan batu alam nantinya.

Pola itu bisa kita buat sendiri sesuai dengan keinginan kita. Pola tersebut bisa kita buat dari kayu, atau bisa juga kita buat dari stereo foam. Berikut ini cara aplikasi cetakan pola ke taman.

Langkah 1.

Sebarkan pasir diatas permukaan taman yang akan kita aplikasikan batu alam buatan. Ratakan permukaannya, serta sedikit kita padatkan.

Langkah 2.

Buatlah adonan pasir dengan semen didalam wadah. Gunakan perbandingan 1 semen : 3 pasir. Bisa juga diberi obat penguat semen sehingga semen dapat kering dengan cepat. Aduk dengan air secukupnya, dan jangan membuat adonan terlalu encer.

Langkah 3.

Letakkan pola batu alam yang telah kita buat dari kayu ataupun stereofoam tadi diatas tanah. Lalu aplikasikan adonan semen kedalam ruang-ruang pola tersebut.

Langkah 4.

Ratakan dan padatkan adonan semen sehingga padat sampai ke bagian paling bawah pola. Gunakan sendok semen kecil untuk meratakan permukaannya, dan haluskan secara merata.

Langkah 5.

Angkatlah pola secara perlahan supaya cetakan tidak pecah. Jika saat mengangkat semen agak lengket ke beberapa bagian pola, gunakanlah sedikit air untuk melepas adonan semen yang lengket. Dan jangan lupa untuk merapikannya lagi dengan sendok semen.

Ulangilah langkah-langkah tersebut, sehingga menutupi bagian-bagian taman yang akan kita tutupi sesuai dengan selera kita.

Selamat Mencoba.

DIY (14): Cara Membuat Vas Dari Botol Bekas

2011-12-03T01:35:00.002+07:00

1. Tandai dan Potong botol hingga tinggi sekitar 7 - 8 cm

2. Setelah terpotong rata, iris botol seperti gambar berikut

3. Tekan dengan hati-hati dan lipat keluar irisan sebagaimana gambar berikut

4. Tekan botol dalam keadaan terbalik pada bidang datar untuk memastikan bahwa lipatan kita menjadi rata

5. Lipat ke dalam salah satu strip ke bagian dalam dari dua strip berselang

6. Lipat lagi satu di sampingnya dengan cara yang sama

7. Lipat lagi yang lainya

8. Lipat semua sampai habis sehingga tampak hasilnya seperti gambar berikut

DIY (13): Cara Membuat Alat Perangkap Nyamuk

2011-12-03T00:55:00.010+07:00

Mendambakan rumah bebas dari nyamuk? mungkin cara ini bisa membantu kita untuk membebaskan rumah kita dari nyamuk. Alat ini bisa kita tempatkan di ruang-ruang semi terbuka di rumah, yang tidak memungkinkan kita menggunakan obat nyamuk terus menerus.

Cara membuatnya juga cukup mudah, dan tidak memerlukan bahan-bahan berbahaya. Dan relatif mudah dan cepat. Yuk.. kita mulai pembuatannya.

Berikut ini alat yang bisa kita buat sebagai alat untuk menangkap nyamuk(perangkap nyamuk).

Bahan-bahan yang dibutuhkan untuk membuat perangkap nyamuk;

Botol plastik ukuran 1,5 liter dipotong menjadi 2 bagian.
Air secukupnya. (kurang lebih 200 ml)
Gula palem (brown sugar) sekitar 5 gr (atau bisa dengan kapur tulis direndam dalam HCl)
Ragi sekitar 1 gr.

Berikut tahapan atau langkah-langkah pembuatan perangkap nyamuk:

1. Potong botol menjadi 2 bagian. Gunakan bagian bawah sebagai wadah, sedangkan bagian atas akan kita jadikan tutup nantinya.

2. Masukan gula palem dalam air hangat, sisihkan sampai dingin.

Campurkan ragi dalam larutan gula, tidak perlu diaduk. pada tahap inikarbondioksida akan terbentuk dan larutan ini akan menarik nyamuk.

3. Tuanglah larutan ini ke bagian bawah botol.

4. Taruh potongan bagian atas botol ke dalam botol dengan posisi terbalik (menyerupai corong).

5. Bungkus botol dengan plastik atau kertas berwarna hitam.

Letakan botol disudut ruangan dan periksalah setelah 2 minggu.

Catatan: Selain mengundang nyamuk, alat ini juga mengundang semut karena adanya gula tadi. Maka ada baiknya disekitar botol diberi kapur anti semut, atau diberi tatakan berisi air. Supaya alat ini bekerja maksimal, sehingga hanya nyamuk saja yang diundang alias ditangkap.

Selamat mencoba.

DIY (12): Cara Membersihkan Kaca

2011-11-28T15:33:00.002+07:00

Kaca jendela atau pintu yang sudah buram dapat dibersihkan dengan mudah menggunakan bahan-bahan yang ada di rumah:

Cara 1

Cairan penyegar wajah atau face tonic atau face toner dapat membersihkan kaca dengan cara menuangkan face tonic ke atas kaca kemudian digosok dengan menggunakan lap bersih. Ulangi beberapa kali sampai debu dan kotoran yang menempel benar-benar hilang.

Cara 2

Tembakau. Rendam tembakau kualitas rendah sebanyak 2 ons selama 30 menit. Gunakan air rendaman tembakau tersebut untuk membersihkan kaca dengan cara mencelupkan lap bersih kedalam air,peras,lalu gosokkan pada kaca yang buram. Ulangi beberapa kali hingga kaca tampak bersih,lalu gunakan lap basah yang bersih untuk membersihkan sisa-sisa tembakau yang menempel pada kaca. Keringkan kaca dengan lap bersih yang kering.

Cara 3

Bersihkan dengan menggunakan bahan-bahan pembersih kaca untuk hasil yang lebih maksimal. Gunakan juga karet pembersih kaca atau lap khusus pembersih kaca, supaya kaca lebih terlihat bening.

Selamat Mencoba

Tips (42): Asbes Berbahaya, Namun Ada Caranya!

2011-11-27T13:43:00.005+07:00

Asbes telah digunakan secara luas sebagai bahan bangunan pada abad 20. Namun pada tahun 1970 ditemukan adanya bahaya bagi kesehatan manusia, dan sangat berakibat serius.

Terindikasi, bahwa serat-serat asbes dapat terhirup kedalam paru-paru dan akan menetap selamanya didalam paru-paru tanpa bisa terurai. Jika sering terhirup maka akan menyebabkan penyakit yang dikenal sebagai Asbestosis. Dan juga bisa menyebabkan kanker paru-paru dan kanker usus yang dikenal sebagai Mesothelioma.

Karena sifatnya yang berbahaya tersebut, lebih baik kita mulai berfikir untuk membuang semua jenis bahan bangunan yang menggunakan bahan asbestos ini. Lebih baik kita menginvestasikan paru-paru kita daripada kita memilih menggunakan bahan asbes yang relatif lebih murah dengan bahan lainnya.

Untuk melakukan pembongkaran asbes diperlukan pakaian khusus yang menutup seluruh bagian tubuh pekerja yang membongkarnya. Selain itu perluk menggunakan helm, kacamata, masker, sepatu bot, dan sarung tangan. Dan setiap hubungan perlengkapan tadi dilapisi dengan lakban. Agar debu yang larut dalam air tidak masuk kedalam pakaian. Penggunaan pakaian ini meminimalisisr penghirupan debu asbes yang berbahaya.

Asbes yang telah dibongkar juga harus dibungkus dengan plastik dan di lakban agar debunya tidak bertebaran ditiup angin saat akan dikubur dilokasi tertentu dengan kedalaman 1,5 meter. Setelah penguburan dilakukan diberi tulisan "Bahaya Asbes", sehingga jika ada orang akan menggali daerah tersebut, tahu betul bahawa didalamnya terdapat sampah asbes yang berbahaya bagi kesehatan.

Setelah semua selesai, pakaian yang digunakan oleh pekerja yang membongkar juga harus ikut dikubur.

Nah... Lebih baik menjaga diri sendiri daripada kita menyesal kemudian.

Selamat Merenovasi.

Triks (12): Penyimpan Baru, Dari Kaleng Susu

2011-11-27T02:26:00.005+07:00

Punya kaleng susu bekas, tapi bingung mau diapakan....? Nah, kaleng susu itu bisa kita gunakan untuk tempat penyimpanan. Kita bisa menggunakan dari berbagai macam kaleng apapun yang kita miliki. Tentunya saja bergantung kepada barang-barangyang akan kita simpan tentunya.

Dalama contoh berikut kita ambol contoh dari kaleng susu. Siapkan papan panjang, panjangnya tergantung kepada banyaknya kaleng bekas yang akan kita gunakan.

Sekrup atau paku kaleng ke papan tadi, kemudian papan tadi kita beri panggantung untuk menggantungnya di dinding. Maka selesailah sudah pekerjaan kita... Sesederhana itulah. Maka kita bisa memiliki tempat meyimpan baru. Untuk penampilan yang lebih oke... kita bisa cat bagian luar kaleng itu sesuai dengan design ruang yang kita miliki.

Selamat Mencoba

Triks (11): Kabel Tertata, Dengan Kertas Warna

2011-11-27T02:12:00.004+07:00

Berikut ini adalah trik mudah yang dapat membantu kita dalam mengatur sejumlah kabel yang kita miliki, cara ini dapat memudahkan kita dalam melacak sejumlah kabel yang ada. Dan akan memudahkan kita jika pada suatu saat kita membutuhkannya.

Kita bisa menggunakan kertas berwarna, yang sering digunakan oleh siswa tk maupun sd dalam pekerjaan prakarya. Dengan kertas itu kita menandai dan memberikan kode kepada kabel-kabel yang kita milii sebelum kita menyimpannya dalam sebuah wadah.

Kita bisa mengaturnya berdasarkan warna. Misalnya saja untuk kabel-kabel komputer kita beri warna biru, kabel elektronik dengan warna ungu, dan lain-lain.

Cara ini dapat digunakan untuk menandai kabel-kabel dan membuatnya mudah untuk diatur. Dan memudahkan kita untuk menemukannya pada saat kita akan membutuhkannya.

Selamat mencoba.

Runtuhnya Jembatan, Saat Perbaikan... Hmm?

2011-11-27T01:15:00.009+07:00

Jembatan Kutai Kartanegara sebelum runtuh pada 26-11-2011

Setelah Dinyatakan Bergeser 15 Centimeter

Rp 3 Miliar untuk Perbaikan Jembatan (Kaltim Post).

Tenggarong - Dinas Pekerjaan Umum (PU) Kutai Kartanegara (Kukar) menyiapkan anggaran sebesar Rp 3 miliar untuk pemeliharaan Jembatan Kartanegara.

Jembatan Kutai Kartanegara adalah jembatan yang melintas di atas sungai Mahakam dan merupakan jembatan gantung terpanjang di Indonesia. Bentang bebasnya, atau area yang tergantung tanpa penyangga, mencapai 270 meter, dari total panjang jembatan yang mencapai 710 meter.

Jembatan ini merupakan sarana penghubung antara kota Tenggarong dengan kecamatan Tenggarong Seberang yang menuju ke Kota Samarinda.

Jembatan Kartanegara merupakan jembatan kedua yang dibangun melintasi Sungai Mahakam setelah Jembatan Mahakam di Samarinda dan dikenal sebagai Golden Gate-nya Kalimantan karena menyerupai jembatan di San Fransisco, Amerika Serikat. Jembatan ini mulai dibangun pada tahun 1995 dan selesai pada 2001 dengan kontraktor PT Hutama Karya yang menangani proyek pembangunan jembatan tersebut.

Jembatan ini digunakan untuk bentangan yang cukup panjang yang tidak memungkinkan menggunakan konsep Cable-Stayed

Jembatan ini juga merupakan akses menuju Samarinda ataupun sebaliknya yang dapat ditempuh hanya sekitar 30 menit. Melewati Jembatan Kutai Kartanegara ada pemandangan menarik yang dapat disaksikan, yaitu hamparan sebuah pulau kecil yang memisahkan Tenggarong dan Kecamatan Tenggarong Seberang, yaitu Pulau Kumala, sebuah pulau yang telah disulap menjadi Kawasan Wisata Rekreasi yang banyak diminati oleh wisatawan lokal maupun mancanegara.

Di kawasan Jembatan Kutai Kartanegara juga terdapat Jam Bentong yang merupakan sebuah tugu yang terdapat taman-taman yang terlihat asri dan indah jika dilihat dari atas jembatan. Di dekat jembatan dibangun sarana olahraga panjat dinding sebanyak 2 buah. Kawasan ini setiap sorenya selalu dipenuhi oleh pengunjung yang dapat menikmati keindahan Jembatan Kutai Kartanegara serta memandang Pulau Kumala dari kejauhan.

Pada tanggal 26 November 2011 Jembatan Kutai Kartanegara ambruk. Puluhan kendaraan yang berada di atas jalan jembatan tercebur ke Sungai Mahakam. 4 orang tewas dan puluhan luka-luka akibat peristiwa ini.

Jembatan Kutai Kartanegara sebelum runtuh pada 26-11-2011

Foto runtuhnya Jembatan Kutai Kartanegara, Tenggarong

News Analisis oleh Bambang Eryudawan, mantan Ketua Ikatan Arsitek Indonesia
JAKARTA - Rubuhnya jembatan Mahakam II bisa diakibatkan beberapa faktor. Tetapi, tetap saja faktor manusia lebih dominan dibandingkan dengan faktor alam.
Dari sisi alam, sangat kecil kemungkinan bila di Kalimantan terjadi pergeseran tanah karena bukan berada di jalur gunung api. Sehingga, faktor kecerobohan manusia lebih masuk akal menjadi penyebab rubuhnya jembatan yang menghubungkan Samarinda dan Tenggarong.
Biasanya sebuah jembatan dibangun untuk umur 30-50 tahun, kecuali dalam penggunaannya ada perubahan beban. Contohnya bila seharusnya truk tronton dalam sehari lewat 20 kemudian berubah menjadi 30, maka tentu saja hal tersebut bisa mengurangi tingkat umur suatu jembatan, selain itu jembatan ini pun sering di lewati tongkang pengangkut batu bara.
Ada tiga hal yang memungkinkan jembatan Tenggarong rubuh dalam umur yang muda. Pertama, penyimpangan pada tahap perencanaan, apakah parameternya sudah sesuai atau belum. Tentu saja hal ini akan menentukan kekuatan suatu jembatan mulai dari ukuran, bentuk, dan jenis bahan yang digunakan.
Kedua, penyimpangan pada saat pelaksanaan pembangunan, tentu saja hal ini menentukan kekuatan dan batas umur suatu bangunan. Spesifikasi bahan yang digunakan tentu harus sama dengan yang ada dalam perencanaan. tetapi apabila berbeda maka pengaruhnya sangat besar.
Tentu saja jumlah baut yang seharusnya digunakan delapan ternyata yang digunakan hanya enam, pasti akan berbeda hasil dan kekutannya. Kemudian pada ukuran besi bila seharusnya digunakan besi ukur 10 tentu kekuatannya akan berbeda dengan menggunakan besi ukuran delapan. Merk dan negara pembuat pun akan berbeda kualitasnya. Misalnya seharusnya menggunakan baut buatan jerman, tetntu akan berbeda kekuatannya dengan menggunakan baut buatan Cina.
Ketiga, pengawasan atau pemeliharaan rutin atau berkala yang harus dilakukan terhadap jembatan tersebut. Hal tersebut pun tentu sangat berpengaruh untuk mengecek setiap kerusakan yang terjadi pada jembatan tersebut. Bila ada perubahan beban dalam penggunaan jembatan tersebut, tentu saja ada yang berubah dalam kontruksinya. Bila bebanya terlalu berlebih, maka kabel baja yang digunakan dalam jembatan tersebut akan bergerak yang bisa mengakibatkan kelelahan pada kabel baja tersebut.
Tetapi untuk mengetahui penyebab yang sebenanrnya tentu pihak Pekerjaan Umum (PU) harus melakukan investigasi terhadap perencanaan, pelaksanaan, bahkan pada tahap pengawasan atau maintena. Sehingga bisa diketahui penyebab pasti rubuhnya jembatan gantung terpanjang di Indonesia.
Selain itu, perlu kita akui rata-rata kontraktor Indonesia masih berada dibawah kontraktor luar begeri, meskipun saat ini kontraktor lokal sudah banyak yang go internasional. Kontraktor luar negeri sudah ada yang mampu membangun jembatan yang lebih bagus dengan waktu pembangunan yang cepat dan biaya murah.

Sumber: Wikipedia, Kaltim Post, Jembatan Bentang Panjang: Konsep dan Kebijakan Perencanaan

Link Post: Analisa Runtuhnya Jembatan Mahakam II, Tenggarong-Kaltim

Tiga Penyebab Runtuhnya Jembatan Tenggarong

Pameran EKSKURSI ALOR 2011

2011-11-23T18:40:00.003+07:00

Pameran "EKSKURSI ALOR"

LIVING CELEBRATION

Ikatan Mahasiswa Arsitektur

Departemen Arsitektur Universitas Indonesia

Pameran : 3 - 4 Desember 2011

Waktu : 10.00 - 18.00 WIB

Tempat : Show Room DECOROUS

Galery Kemang 89

Jl. Kemang Raya No.89

Lecture: 3 Desember 2011

Mulai pukul 14.00

Tempat : Inspiration Room

"Ritus, Tari, dan Musik"

Oleh: Prof. Gunawan Tjahjono

"Tari dan Musik Sebagai Simbol"

Oleh: Marusya Nainggolan

4 Desember 2011

Mulai pukul 14.00

Tempat : Inspiration Room

Bedah Buku dan Film

Oleh: Deddy Mizwar, Avianti Armand, Emmed Prioharyono

Alamat Baru: www.renovasi-ku.com

2011-11-17T15:17:00.007+07:00

Blog Renovasiku saat ini telah berusia 3 tahun 6 bulan lebih

sejak dirilis tanggal 30 Oktober 2008dan telah mengalami penyempurnaan disana-sini

sampai dengan saat ini telah menjadisuatu blog yang menarik untuk dikunjungi...

itu menurut para pengikut blog renovasiku ini. 

Berdasarkan data www.histats.com, pengunjung Renovasiku

semakin lama semakin bertambah. Terlihat dari data yang ada sampai dengan detik ini,

pengunjung blog renovasiku sudah mencapai 109.310 pengunjung. 

Hingga saat ini pengunjung blog ini telah mencapai

lebih dari 300 pengunjung setiap harinya.

Sungguh suatu pencapaian yang membahagiakan,

karena blog ini bermanfaat bagi parapembacanya.

Untuk itulah sekali lagi kami mengucapkan Terima Kasih kami

kepada para pengunjung dan pembaca blog ini.

Mudah-mudahan blog ini mampu memberikan manfaat lebih bagi kehidupan sehari-hari.

Dan untuk meningkatkan nilai blog ini kejenjang yang lebih baik lagi,

kami meningkatkannya dengan mengubah www.renovasiku.blogspot.com menjadi

www.renovasi-ku.com.

Namun untuk pengunjung setia kami, blog kami masih bisa diakses dengan

menggunakanalamat blogspot sebelumnya.

Pencapaian ini akan terus kami kembangkan dikemudian hari. 

Pencapaian ini adalah pencapaian yang penuh kerja keras dan

bukan pencapaian yang instant.

Mudah-mudahan para blogger-blogger baru dapat termotivasi untuk terus menulis.

Ucapan Terima Kasih juga ucapkan kepada para blogger-blogger senior

yang telah banyak membantu dalam artikel-artikel mereka

yang sangat membantumenyempurnakan blog ini.

Semoga blogger Indonesia semakin berkibar.

Florentius Tony A.

Tentukan Gaya, Baru Pilih Kran-nya

2011-11-11T01:41:00.004+07:00

Ketika memilih aksesori untuk kamar mandi, kran air mungkin merupakan salah satu aksesori yang dirasakan biasa saja bahkan mungkin kita hanya asal ambil dan pilih saja (yang penting berfungsi baik dan harganya terjangkau). Namun perlu kita ketahui bahwa sebenarnya kehadiran kran air memiliki pengaruh yang sangat besar pada gaya dekorasi interior sebuah ruangan mandi.

Apalagi pada zaman sekarang, desain dan bentuk kran air telah sangat bervariasi, seperti halnya bentuk bak mandi dan wastafel yang bermacam-macam. Sadarkah kita bahwa bentuk dan gaya desain wastafel, bak mandi yang semakin bervariasi ini juga sangat erat berkaitan dengan kesesuaian gaya dan bentuk sebuah kran air?

Gaya dekorasi interior pada kamar mandi yang unik dan bagus, seketika dapat menjadi biasa bahkan berkurang jika aksesori pelengkapnya tidak mendukung seperti kran air, wastafel tidak sesuai. Kualitas bahan material juga tentunya layak menjadi bahan pertimbangan utama ketika kita ingin membeli sebuah kran air. Semakin bagus kualitasnya akan mengurangi resiko kebocoran air (yang jika dibiarkan akan menyebabkan pemborosan air dan membengkaknya biaya rekening air Anda).

Beberapa produsen merancang desain-desain tertentu yang hanya cocok digunakan pada tema dekorasi ruangan mandi tertentu, sehingga sebaiknya kita pun tidak asal membeli sebuah kran air hanya karena harga atau bentuknya saja. Kita dapat menanyakan kepada toko yang menjualnya, kesesuaian bentuk dekorasi seperti apa yang cocok dengan kran pilihan kita itu.

Jika kita memiliki banyak aksesori serta perabotan stainless steel maka idealnya kita harus memilih keran yang terbuat dari bahan material yang sama juga. Di sisi lain, jika kita memilih ornamen material kayu dan warna-warna alami lebih dominan di kamar mandi, maka carilah kran air yang terbuat dari kuningan atau berwarna emas. Kesesuaian dekorasi interior pada sebuah ruangan seringkali memerlukan detil aksesori dan perabotan yang mendukung juga agar rumah Anda tampil semakin cantik dan nyaman.

Selamat Mencoba

Tips (41) Bikin Berkelas, Furniture Lawas

2011-11-11T01:27:00.003+07:00

Jangan terburu-buru membuang perabot lama dari kayu. Coba cermati dulu, apakah benar-benar sudah tak bisa dipakai. Jangan-jangan cuma tampilannya saja yang kusam. Jika itu yang menjadi masalah, coba di- finishing ulang.

Cukup dengan tiga teknik pengerjaan: dempul, cat dan lukis. Jadi deh, tampilan baru perabot yang lebih apik. Mau melukisnya dengan motif bunga, garis, atau motif lainnya, silakan saja. Sesuaikanlah dengan kemampuan Anda.

Selain perabot lama yang terbuat dari kayu, sediakan dempul, wall filler , duco pupur, serta beberapa warna cat tembok akrilik yang akan digunakan untuk melukis. Jangan lupakan kuas lukis, spray gun dan compressor, kape, ampelas, serta kertas karbon.

Setelah semua tersedia, Anda bisa mulai mengikuti proses pengerjaannya.

1. Ampelas seluruh permukaan perabot untuk membersihkannya dari debu dan kotoran. Selanjutnya, dempul seluruh permukaannya, terutama bagian yang rusak dan bolong. Gunakan kape untuk meratakan dempul. Setelah dempul kering, ampelas dengan ampelas No. 100.

2. Campur wall filler dengan duco pupur. Komposisinya: ½ galon filler dengan 1kg pupur. Oles ke seluruh permukaan sampai semua pori-pori perabot tertutup. Setelah kering, haluskan dengan ampelas No.150.

3. Siapkan cat tembok untuk warna dasar. Campur dengan air. Komposisi cat dan air adalah 4:1. Masukkan ke dalam tabung spray gun, sambung ke compressor, lalu semprot cat dengan merata ke seluruh permukaan.

4. Melukis permukaan perabot: ambil kertas putih, buatlah gambar bunga, misalnya, di atas kertas. Gunakan kertas karbon untuk mencetak gambar itu di permukaan pada bagian yang akan dilukis.

Tempatkan cat tembok warna-warni di atas palet. Ambil kuas, dan mulailah melukis gambar hasil cetakan tadi. setelah cat kering, semprotkan coating.

Selamat Mencoba

Tips (40) Keramik KW2 digelar, dengan Nat Lebar

2011-11-11T01:03:00.008+07:00

Dipasaran kita menemukan ada beberapa pengelompokan jenis keramik. Selain dari merek juga dari kualitas produksinya. Kita sering mengetahui adanya pengelompokan keramik atas KW1 dan KW2. Keramik yang dikelompokkan dalam KW2 memiliki satu-dua cacat didalam setiap dus nya. Misalnya, ukuran kurang presisi, selisih antara 1mm-3mm. Atau, adanya luka kecil pada permukaan atau pinggiran keramik. Cacat tersebut membuat harga keramik ini menjadi lebih murah. Bahkan harganya bisa separuh lebih murah dari harga KW1 pada jenis keramik yang sama. Dan masih ada pula keramik KW3, tentunya kualitasnya dibawah keramik KW2.

Namun bukan berarti keramik ini tidak dapat digunakan atau dipasarkan. Keramik KW2 ini bisa digunakan dengan menggunakan sedikit tips dalam pemasangannnya. Agar tampilan keramik KW2 ini tidak kalah dengan penampilan KW1-nya, Kita bisa memasang keramik dengan nat yang lebar. Dengan cara ini, ukuran keramik yang tidak presisi akan tersamarkan.

Nat yang besar bahkan bisa memberi kombinasi yang menarik pada aplikasi keramik. Jika keramik yang kita gunakan berwarna terang, kita bisa menggunakan semen pengisi yang berwarna gelap. Namun untuk mendapatkan hasil yang unik, kita bisa mencoba menggunakan semen nat berwarna kontras. Misalnya, pada lantai berwarna putih, bisa menggunakan nat berwarna coklat. Atau pada lantai berwarna coklat, natnya berwarna krem atau orange.

Kita juga bisa mengisi nat yang lebar itu dengan koral sikat pancawarna. Aplikasi seperti ini biasanya ditempatkan pada teras atau area-area yang berhubungan dengan eksterior. Jika memiliki sisa kayu yang cukup banyak, nat juga bisa diganti dengan kayu. Hasilnya, tentu akan menambah daya tarik di dalam ruang. Dan tampilan keramik jadi lebih berkelas.

Selamat Merenovasi

Legalitas Kepemilikan Tanah

2011-04-13T12:34:00.001+07:00

Legalitas Kepemilikan Tanah??? Kepemilikan tanah mengandung 2 aspek pembuktian agar kepemilikan tersebut dapat dikatakan kuat dan sempurna, yaitu :

a. Bukti Surat

Bukti kepemilikan yang terkuat adalah sertifikat tanah, namun itu tidaklah mutlak. Artinya, sebuah sertifikat dianggap sah dan benar selama tidak terdapat tuntutan pihak lain untuk membatalkan sertifikat tersebut. Ketidakmutlakan itu untuk menjamin asas keadilan dan kebenaran. Oleh karenanya, ada 4 hal/prinsip yang wajib dipenuhi dalam penerbitan sertifikat hak atas tanah yaitu:

1) Status/dasar hukum (alas hak kepemilikan).

Hal ini untuk mengetahui/memastikan dengan dasar apa tanah tersebut diperoleh; apakah jual beli, hibah, warisan, tukar-menukar, atau dari hak garap tanah negara, termasuk juga riwayat tanahnya;

2) Identitas pemegang hak (kepastian subyek).

Untuk memastikan siapa pemegang hak sebenarnya dan apakah orang tersebut benar-benar berwenang untuk mendapatkan hak tanah yang dimaksud;

3) Letak dan luas obyek tanah (kepastian obyek).

Yang diwujudkan dalam bentuk surat ukur/gambar situasi (GS) untuk memastikan di mana letak/batas-batas dan luas tanah tersebut agar tidak tumpang tindih dengan tanah orang lain, termasuk untuk memastikan obyek tanah tersebut ada atau tidak ada (fiktif).

4) Prosedur penerbitannya (prosedural).

Harus memenuhi asas publisitas yaitu dengan mengumumkan pada kantor kelurahan atau kantor pertanahan setempat tentang adanya permohonan hak atas tanah tersebut, agar pihak lain yang merasa keberatan dapat mengajukan sanggahan sebelum pemberian hak (sertifikat) itu diterbitkan (pengumuman tersebut hanya diperlukan untuk pemberian hak/sertifikat baru bukan untuk balik nama sertifikat).

Prosedur teknis lainnya sebagaimana diatur dalam Peraturan Pemerintah tentang Pendaftran Tanah (PP No. 24 tahun 1997).

Bilamana terdapat cacat hukum, dengan kata lain tidak memenuhi syarat dari salah satu atau lebih dari 4 prinsip di atas, maka konsekuensinya pihak ketiga yang mempunyai kepentingan terhadap tanah tersebut dapat mengajukan permohonan pembatalan sertifikat, baik melalui Putusan Pengadilan ataupun Putusan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional.

Selain sertifikat, terdapat pula bukti surat lainnya yang biasa dikenal dengan nama Girik, Ketitir, Ireda, Ipeda, SPPT (PBB) untuk tanah-tanah milik adat atau tanah garapan. Namun, sebenarnya dokumen tersebut bukanlah tanda bukti kepemilikan, tetapi tanda bukti pembayaran pajak. Hal ini dapat membuktikan bahwa orang pemegang dokumen tersebut adalah orang yang menguasai atau memanfaatkan tanah tersebut yang patut diberikan hak atas tanah.

Di dalam prakteknya, dokumen sejenis ini cukup kuat dijadikan dasar permohonan hak atas tanah atau sertifikat, karena pada dasarnya hukum tanah kita bersumber pada hukum tanah adat yang tidak tertulis. Hal ini dapat dilihat pada pasal 5, Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960.

b Bukti Fisik

Ini untuk memastikan bahwa orang yang bersangkutan benar-benar menguasai secara fisik tanah tersebut dan menghindari terjadi dua penguasaan hak yang berbeda yaitu hak atas (fisik) dan hak bawah (surat). Hal ini penting di dalam proses pembebasan tanah, khususnya dalam pelepasan hak atau ganti rugi, dan untuk memastikan bahwa si pemegang surat (sertifikat) tersebut tidak menelantarkan tanah tersebut karena adanya fungsi sosial tanah.

Beberapa hal tentang pembayaran dan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB), guna mencegah kerugian di kemudian hari. Beberapa hal yang perlu diperhtikan antara lain:
Pengecekan keabsahan sertifikat tanah di kantor pertanahan setempat dan memastikan rumah tersebut letaknya sesuai dengan gambar situasi di sertifikat.
Memastikan bahwa si penjual adalah pemegang hak yang sah atas rumah tersebut dengan cara memeriksa buku nikah dan Fatwa Waris, untuk mengetahui siapa saja ahli waris yang sah, karena harta tersebut adalah harta warisan dari suaminya.
Meminta surat keterangan dari pengadilan negeri setempat, apakah rumah tersebut dalam sengketa atau tidak.
Meminta keterangan tentang advis planning dari Kantor Dinas Tata Kota setempat untuk mengetahui rencana perubahan peruntukan di lokasi tersebut.
Memeriksa Izin Mendirikan Bangunan (IMB) untuk memastikan apakah renovasi tersebut sesuai dengan IMB perubahannya. Jika tidak bangunan itu bisa disegel atau denda.
Memastikan yang menandatangani AJB dari pihak penjual adalah ahli waris yang sah atau setidaknya mempunyai kuasa untuk kepentingan tersebut.

Semua transaksi tanah dan bangunan bisa dilakukan dengan aman apabila sesuai dengan prosedur legal yang berlaku.

Waspada Membeli Tanah Girik

2011-04-13T12:31:00.005+07:00

Indonesia ada berbagai jenis hak atas tanah, mulai dari hak milik (HM), hak guna bangunan (HGB), hak guna usaha (HGU), hak pengelolaan lingkungan (HPL) sampai hak pakai (HP) atau hak garap. Bukti hak atas tanah itu adalah sertifikat yang diterbitkan kantor pertanahan. Tapi, di luar itu kita juga mengenal tanah dengan status girik.Menurut Irawan Soerodjo, notaris dan pejabat pembuat akta tanah (PPAT) di Jakarta Barat, dan Pria Takari Utama, notaris dan PPAT di Depok, girik bukan bukti kepemilikan atau hak atas tanah.

Girik hanya bukti pembayaran pajak atas tanah adat atau tanah garapan, atau bukti bahwa seseorang menguasai sebidang tanah garapan.Karena itu status hukum tanah girik tidak kuat, tidak bisa diagunkan atau dijadikan jaminan utang di bank, namun bisa menjadi dasar untuk mengajukan permohonan hak atas tanah itu ke kantor pertanahan. Itulah kenapa tanah girik gampang memicu sengketa (potential dispute). Soalnya, bisa saja seseorang menguasai atau menggarapnya tapi sertifikat hak atas tanah itu atas nama orang lain.keterangan dari lurah atau kepala desa setempat mengenai riwayat penguasaan tanah, tidak bisa dijadikan bukti bahwa yang menguasai atau penggarap adalah pemilik tanah. Pasalnya, satu-satunya bukti kepemilikan tanah yang sah hanya sertifikat dari kantor pertanahan. Karena itu bila membeli tanah girik, sejumlah hal perlu Anda perhatikan agar tidak menuai persoalan di belakang hari.

Pertama, periksa girik yang dipegang penjual dan cocokkan dengan nomor yang ada di buku tanah kelurahan. Kedua, teliti secara seksama riwayat tanah dan minta keterangan tidak bersengketa dari kelurahan. "Tanyakan sama lurah atau camat setempat mengenai kepemilikan tanah, seperti siapa pemilik terakhimya.

Kedua instansi itu punya buku tanah yang berisi daftar kepemilikan tanah di wilayahnya," kata Irawan. Bila tanah di pinggir atau pedesaan, ada baiknya juga menanyakan kepada RT/RW setempat karena hubungan personal antarwarganya masih dekat, sehingga mereka tahu riwayat kepemilikan tanah di daerahnya.

Ketiga, perhatikan status penjual, apakah pemilik tunggal atau ahli waris. Untuk itu cek nama di girik apakah sesuai dengan nama penjual. "Pernah terjadi seorang anak menjual tanah bapaknya," ujar Pria. Boleh jadi tanah girik yang diperjualbelikan dimiliki lebih dari satu ahli waris. Kalau begini jual beli tanah bisa digugat ahli waris yang lain seperti banyak terjadi dalam kasus sengketa tanah.

Keempat, cek langsung ke lokasi, betulkah masih ada tanahnya atau sudah diduduki atau berpindah tangan kepada orang lain. Lihat juga apakah luasnya sesuai dengan yang tertera di girik.

Kelima, lakukan jual beli di hadapan notaris/PPAT sebagai profesional yang berwenang membuat akta otentik mengenai perbuatan hukum tertentu, seperti pengalihan hak atas tanah. Jangan lupa menghadirkan lurah atau pamong desa dalam transaksi itu sebagai saksi (kecuali kalau jual beli dilakukan di hadapan PPAT yang juga merangkap camat).

Membangun Tower, Diperlukan IMB?... Pastilah Yaa

2011-02-24T11:02:00.004+07:00

Menjawab komentar bpk Arya soal masalah Tower Broadband pada postingan "Biaya-biaya dalam pengurusan IMB", jawaban tersebut saya unduh menjadi postingan baru.

Mendirikan tower antenna tetap harus berbekal IMB, karena akan berpengaruh terhadap tampilan lokasi sekitar. Jadi pembangunan Tower termasuk dalam kriteria yang membutuhkan Izin Mendirikan Bangunan, yang diatur di dalam
Peraturan Daerah Masing-masing. Baik itu Listrik (SUTET), BTS, maupun Broadband.

Nah kecuali orari. Kalau orari tidak perlu ijin, karena ijinnya sudah di backup sama organisasinya dan juga kepentingan untuk kemasyarakatan.

Mungkin lebih baik cari info di pemda setempat yang akan didirikan tower tersebut.

Standarnya aturannya sih... mengambil formulir dulu di dinas Tata Kota atau Pemda setempat, lalu diajukan dengan lampiran sebagai berikut:

1. Ada HO (Hinder Ordonantie)/Izin Usaha
2. Penanggungjawab orang atau badan usaha
3. Gambar Tower (Konstruksi dan instalasinya)
4. Izin warga sekitar
5. Izin Prinsip, AMDAL, (hanya untuk tower besar dan tinggi, dan juga jika dekat bandara harus ada izin dari Departement Perhubungan setempat.
6. Bayar Pajaknya (dihitung dari Volumenya)(Tiap Kota Bisa Berbeda
tergantung perda masing-masing) yang hitungannya : Luas X Tarif Dasar X
Koefisian (yang juga di atur oleh perda dan biasanya untuk kenaikan tiap 10
meter untuk tower maka koefisiennya pasti juga naik).

Nah dari situ jelas sudah, kenapa warga sekitar sampai komplain. Karena bapak tidak pernah mengajukan izin kepada warga sekitar, paling tidak RT dan RW. Mereka akhirnya bertanya itu antenna ada ijinnya nggak?... kok nggak pernah tanya warga.

Nah... lengkapi saja dulu pak kelengkapannya, baru ajukan ijinnya. Kalau cuman 5 m, nggak perlu ijin, tapi karena sudah 20 m, harus ada IMBnya. Kalau kisaran biaya kira2 Rp 3 jutaan. Itupun bergantung pada tinggi dan design antenna serta resiko Amdalnya.

Prosesnya paling hanya sekitar 2 minggu selesai. Itupun kalau lengkap datanya, kalau data lengkap, pastinya tidak perlu syarat lain.
Tapi kalau sudah berdiri duluan... hmmm, harus siap2 nego pak, karena pastinya ada biaya denda tuh... hehehe.

Semoga Membantu

Tips (39) Timbang-timbang, Memilih Baja Ringan

2011-02-07T19:04:00.004+07:00

Pemakaian Rangka Atap Baja Ringan untuk atap rumah sebagai pengganti kayu saat ini semakin popular. Tetapi anda perlu diperhatikan mengenai hal teknis mendasar sebelum anda memutuskan untuk membelinya, terutama untuk menghindari kesalahan kesalahan yang nantinya dapat merugikan anda sebagai konsumen rangka baja atap ringan.

Rangka Atap Baja Ringan

Secara tinjaun mekanika teknik, rangka atap baja ringan adalah suatu struktur yang tidak bisa dirancang dan dibangun asal asalan tanpa hitungan dan desain teknis tertentu. Kegagalan struktur kemungkinan akan terjadi bila desain dan perhitungan teknis diabaikan.

Sebagai konsumen tentunya anda tidak perlu tahu bagaimana mendesain Rangka Atap Baja Ringan. Anda hanya perlu mengetahui beberapa pengetahuan dasar sebelum memutuskan membeli rangka baja atap ringan dan memilih produk yang tersedia dipasar.

Sistem rangka atap baja ringan.

Konsep rangka merupakan satu unit kesatuan sistem terintegrasi secara struktural. Sehingga dibutuhkan hitungan atau desain yang secara mekanika teknis mampu mampu mengakomodir kebutuhan sistem tersebut. Rangka baja atap ringan ini terbuat dari bahan dasar baja yang dilapisi oleh seng atau aluminium. Property mekanika teknis idealnya tidak kurang dari 550 Mpa.

Bahan pelapis yang digunakan untuk Rangka Baja Atap Ringan, yakni Zinc (seng) dan aluminium.

Pelapis aluminium mempunyai sifat tahan karat yang lebih bagus dibanding pelapis seng, dimana pelapisan dengan seng oleh masyarakat umum sering disebut galvanis. Bahan pelapis baja galvanis harus jauh lebih tebal untuk menyamai ketahanan karat yang sama terhadap bahan pelapis Aluminium. Mutu pelapis aluminium mempunyai ketahanan karat 4x lebih lama bila dibandingkan dengan pelapis seng untuk ketebalan yang sama.

Tidak semua rangka baja atap ringan dipasaran telah mempunyai sistem atau spesifikasi dan uji lab.

Rangka Atap Baja Ringan yang anda pilih usahakan yang telah memiliki spesifikasi perhitungan atau desain teknis tertentu untuk mendesain struktur kuda-kuda baja ringan. Tips yang bisa anda ikuti sebagai berikut

Pilih produsen rangka baja yang sudah mempunyai nama dipasaran, memberikan garansi, bertanggung jawab akan purna jual dan kualitas.
Jangan terkecoh oleh garansi yang ditawarkan. Banyak kejadian ternyata kartu garansi hanya sekedar selembar kertas tak berguna dan tidak ada tindak lanjut, browsing di internet mengenai keluhan terhadap produk baja ringan tertentu.
jangan terkecoh dengan selisih harga. Pihak penjual yang tidak mempunyai dokumen sertifikasi dan spesifikasi yang jelas tentunya akan menjual truss baja ringan jauh lebih murah.
Tanyakan dokumen sertifikasi apa saja yang telah dimiliki.
Tanyakan mengenai gambar kerja truss baja ringan. Gambar kerja harus mempunyai spesifikasi yang jelas (dimensi, baut, dsb). Spefikasi baut didalam gambar harus dicantumkan dengan jelas.
Kualifikasi tukang pemasang.
Minta dokumen perhitungan teknis dan uji lab bila ada terhadap struktur kuda kuda rangka baja ringan.

* Properti atau sifat mekanika teknis Rangka Atap baja ringan

Rangka baja ringan sangat tipis kurang dari 1mm bila dibandingkan dengan baja biasa, tujuannya untuk memudahkan dalam perakitan dan konstruksi, tetapi properti kekuatan tariknya cukup tinggi 550 Mpa.

Struktur Rangka atap baja ringan terdiri dari kuda-kuda, reng, sekrup dan jurai dalam untuk mencegah tampias. Dimana kuda kuda merupakan struktur utama dalam konstruksi atap baja ringan. Untuk mendapatkan kuda-kuda yang kokoh, cermati lebar bentangan dan besar beban yang akan diterima,demikian pula dengan derajat kemiringan atap. Dimana besar beban terdiri dari beban rangka sendiri, beban genting yang digunakan, dan beban angin.

Ketebalan material baja ringan untuk kuda-kuda dan web berkisar 0,7-1 mm. Sementara untuk reng sekitar 0,4-0,7 mm.
Kelebihan dan kekurangan Rangka Atap Baja Ringan

A. Kelebihan Rangka Baja Atap Ringan

Beban yang ditanggung oleh struktur dibawahnya lebih rendah, karena rangka baja ini secara keseluruhan lebih rendah dari rangka kayu.
Bila terjadi kebakaran maka rangka baja bersifat tidak membesarkan api dibandingkan dengan kayu.
Rayap atau hewan pemakan kayu lainnya buka lagi merupakan ancaman bagi rangka baja.
Baja relatif tidak mengalami penyusutan atau perubahan bentuk lainnya dibandingkan dengan kayu.
Ramah lingkungan. Pemakaian baja sebagai pengganti kayu maka akan mengurangi penggundulan hutan atau penebangan pohon.

B. Kekurangan Rangka Baja Atap Ringan

Kurang menarik bila diekspos seperti kerangka kayu, maka perlu plafon untuk menutupi kekurangan ini.
Kesalahan rangka pada salah satu struktur akan berakibat pada rangka lain secara keseluruhan.
Rangka kayu lebih fleksibel dibandingkan Rangka atap baja ringan, dimana rangka baja ini tidak dapat seenaknya di potong semau kita untuk membentuk profil tertentu. Dan untuk jenis rangka tertentu, maka rangka kayu lebih mudah dibentuk.

Setelah mengetahui sepintas informasi diatas, maka pilihan adalah ditangan anda apakah mau menggunakan Rangka Atap Baja Ringan ataukah menggunakan rangka kayu di rumah anda.

Untung Rugi Tinggal di Apartemen

2011-02-07T18:52:00.002+07:00

Keuntungan Tinggal di Apartemen

Di kota-kota besar, banyak pengembang properti yang marak membangun apartemen. Hal ini karena minat untuk tinggal dalam bangunan tempat tinggal vertikal di daerah perkotaan cukup besar. Penyebabnya antara lain terbatasnya lahan untuk mendirikan pemukiman horizontal atau rumah di daerah perkotaan serta harga tanah yang sudah mahal. Sedangkan apartemen yang dibangun secara vertikal memerlukan lahan yang lebih sedikit sehingga harganya lebih terjangkau.

Kemacetan yang umum terjadi di kota-kota besar dapat menyebabkan kelelahan saat harus pergi atau pulang dari kantor. Apartemen biasanya dibangun di lokasi-lokasi strategis, yang dekat dengan pusat bisnis atau perkantoran. Maka, dengan tinggal di apartemen yang dekat dengan tempat bekerja akan mampu mengurangi kelelahan dan stres di jalan. Anda juga dapat tiba di tempat tinggal lebih cepat sehingga waktu istirahat lebih banyak.

Kehidupan masyarakat perkotaan yang sibuk dan cepat membuat pilihan untuk tinggal di apartemen dianggap lebih praktis. Unit apartemen biasanya tidak terlalu besar, sehingga waktu dan energi yang diperlukan untuk membersihkan ruangan tidak terlalu banyak. Mereka juga tidak direpotkan untuk mengurus taman, sarana pembuangan, air, atau sirkulasi udara karena sudah ada pengelola yang bertanggung jawab akan hal itu.

Tingkat keamanan juga lebih baik karena adanya penjagaan 24 jam dan CCTV yang memantau, sehingga penghuni dapat lebih tenang ketika harus meninggalkan unitnya. Ini merupakan hal yang penting karena sebagian besar masyarakat perkotaan yang bekerja akan lebih banyak menghabiskan waktunya di luar, baik untuk bekerja, makan atau rekreasi.

Fasilitas yang tersedia di apartemen juga menjadi daya tarik tersendiri. Sarana kebugaran seperti fitness center, kolam renang, jogging track, taman bermain, minimarket, restoran, cafe, dan fasilitas lainnya akan membuat penghuni apartemen tidak perlu pergi terlalu jauh untuk memenuhi kebutuhannya.

Kerugian Tinggal di Apartemen

Selain kelebihan dari apartemen, ada pula kekurangan tinggal di apartemen yang perlu diketahui. Misalnya biaya perawatan (maintenance fee) atau service charge yang harus dibayar setiap bulan. Biaya ini untuk membayar penggunaan listrik di tempat umum, lift, kebersihan tempat umum, biaya petugas keamanan, kebersihan, dan lainnya. Biaya ini biasanya dihitung tiap meter persegi dari luas unit apartemen yang dimiliki.

Tinggal di apartemen tidak sebebas tinggal di rumah, karena ada peraturan dari pengelola yang harus dipatuhi. Misalnya larangan membawa binatang peliharaan. Bagi Anda yang menyukai tanaman, Anda tidak dapat bebas menanam banyak tanaman karena tidak adanya lahan. Anda juga harus bertimbang rasa ketika akan mendengarkan musik atau kegiatan lainnya agar tidak mengganggu penghuni lainnya. Luas apartemen yang tidak terlalu besar mungkin tidak disukai bagi yang telah terbiasa tinggal di rumah dengan ukuran luas.

Tingkat sosialisasi penghuni apartemen sangat sedikit. Jarangnya bertemu dengan penghuni yang bersebelahan dan ruangan yang tertutup memperkecil hubungan sosialisai antar tetangga. Ditambah dengan tingkat kesibukan yang tinggi dari masing-masing penghuni, membuat keakraban dan sikap tolong menolong dalam hunian ini berkurang.

Nilai investasi apartemen untuk jangka panjang lebih rendah dibandingkan dengan membeli sebuah rumah. Apabila sebuah unit apartemen dijual setelah jangka waktu yang cukup lama, harga jualnya akan lebih rendah dibandingkan harga jual sebuah rumah. Karena semakin sedikitnya lahan untuk pemukiman sehingga harga tanah akan lebih mahal.

Memilih Apartemen

Ketika Anda memutuskan untuk membeli sebuah unit apartemen, ada hal penting yang harus diperhatikan selain fasilitas yang ditawarkan. Cari tahu juga tentang tempat parkir, sistem keamanan, sarana pencegahan dan penanggulangan kebakaran, ketersediaan air, dan lainnya. Hal ini sering terluput dari para pembeli.

Bila Anda tertarik dengan sebuah iklan apartemen tetapi apartemen tersebut belum dibangun atau belum rampung, sebaiknya Anda menanyakan tentang siapa pengembangnya dan bagaimana kelengkapan surat-surat yang diperlukan untuk mendirikan apartemen. Dalam beberapa kasus, pengembang yang tidak professional tidak kunjung membangun apartemen yang diiklankan atau bangunan setengah jadi dibiarkan terbengkalai. Tentu kejadian ini akan merugikan pihak pembeli.

Apartemen kini telah menjadi alternatif pilihan tempat tinggal yang trend. Dengan segala kelebihan dan kekurangannya, Anda sendiri yang dapat memutuskan apakah Anda akan senang untuk menempati sebuah apartemen.

Tips (38) Siasat Tengil, Rumah Mungil

2011-02-07T18:44:00.003+07:00

Beberapa tips berikut ini dapat diterapkan untuk membuat ruang di dalam rumah menjadi lebih lapang. Hasilnya, kita akan menikmati suasana di dalam rumah yang lebih lega.

Atap yang tinggi
Jika ruangan kita terbatas luasnya, dengan membuat atap lebih tinggi dapat memberi kesan ruang lebih lega karena adanya cukup ruang ke atas.

Kurangi Sekat
Sekat antar ruangan dapat membuat rumah terasa tidak lapang. Untuk itu, kita dapat mengurangi penggunaan sekat. Misalnya tips berikut bisa diterapkan yaitu menghilangkan sekat antara ruang makan dengan dapur.

Cahaya
Ruangan yang terang dapat menjadi salah satu cara agar ruangan lebih terlihat luas. Maka, buatlah ruangan rumah kita dengan pencahayaan yang cukup terang.

Warna cerah
Cat rumah, warna gorden atau furnitur sebaiknya menggunakan warna-warna yang terang. Warna putih pada tembok dapat menjadi salah satu pilihan untuk ruangan yang sempit. Atau jika kita ingin menggunakan wallpaper pada dinding, pilihlah wallpaper dengan motif kecil.

Jendela besar
Agar pandangan lebih luas, kita dapat menggunakan jendela ukuran besar pada bagian depan rumah. Dengan demikian, penghuni rumah dapat melihat area yang luas di luar rumah dengan mudah seperti taman atau jalan. Hal ini akan memberi kesan luas.

Cermin
Penggunaan cermin merupakan hal yang paling sering digunakan untuk memberi kesan luas pada ruangan. Dengan cermin, Anda seolah-olah memiliki ruangan yang dua kali lebih besar karena pantulannya.

Pilih Furnitur dengan Tepat
Memilih furniture seperti kursi, meja atau rak harus disesuaikan pada rumah yang mungil. Karena terbatasnya besar ruangan, maka pilihlah furniture yang simpel dan dalam ukuran yang kecil. Lalu cobalah pilih furnitur dengan warna yang menyerupai warna cat rumah Anda. Selain menghemat tempat, ini juga dapat membuat kesesuaian yang baik dengan ukuran ruangan. Warna yang menyerupai cat tembok akan membuat kesan lebih luas.

Kita dapat pula memilih furniture multi fungsi. Misalnya meja yang juga dapat berfungsi sebagai kursi dengan menambahkan jok pada bagian atasnya. Furnitur lainnya misalnya ranjang di mana pada bagian bawahnya dapat berfungsi sebagai tempat penyimpanan.

Yang tidak kalah pentingnya adalah tata letak dari furnitur. Dengan posisi letak yang tepat dapat memberi ruang kosong pada ruangan.

Ruangan Multi Fungsi
Untuk menyiasati rumah agar dapat memenuhi fungsi yang ada, jadikan sebuah ruangan menjadi multi fungsi. Misalnya, ruangan tamu yang juga berfungsi menjadi ruang keluarga. Hal ini akan membuat ruangan lebih besar jika dilakukan penggabungan beberapa ruangan sekaligus.

Manfaatkan Ruang Kosong
Kita dapat memanfaatkan setiap bagian di rumah Anda yang masih kosong. Misalnya area di bawah tangga, biasanya kosong. Anda dapat meletakkan berbagai perlengkapan dan perkakas Anda di area bawah tangga.

Dengan siasat yang tepat, kini rumah kecil kita tidak terasa sempit dan terasa sumpek. Rumah mungil kita dapat memberi kenyamanan bagi kita dan keluarga.

Tips (37) Sar ser, Pasang Door Closer

2011-02-07T18:10:00.002+07:00

Malas menutup pintu... dasar ayam... hehehe, itu bahasa sindiran yang sering dilontarkan bagi orang2 yang sering lupa menutup pintu. Apalgi jika ruangan yang dimasuki berAC, sayang kan udara dingin yang sudah ada keluar percuma.

Nah... untuk mengurangi hal tersebut, pasang saja door closer. Suatu system makanik yang mampu membuat pintu tertutup secara otomatis.

Cara pemakaian
Door Closer ini berfungsi untuk menutup pintu secara otomatis dengan kecepatan pintu menutup dapat diatur sesuai keinginan. Pengaturan kecepatan menutup dilakukan dengan cara memutar screw yang terdapat pada sisi ujung kepala door closer. Kepala door closer dipasang pada daun pintu.

Jika screw diputar berlawanan jarum jam, maka kecepatan akan bertambah dan jika screw diputar berlawanan jarum jam maka kecepatan berkurang. Saat kita membuka pintu maka pintu tersebut akan menutup secara otomatis dengan kecepatan sesuai penyetelan. Door closer dipasang pada sisi arah bukaan pintu.

Cara Perawatan
Bersihkan secara berkala sehingga tidak terdapat kotoran yang menempel pada door closer sebab jika terjadi maka akan mengurangi kemudahan putaran pintu.

Cara Penggantian
Apabila door closer tersebut telah rusak atau tidak lagi berfungsi sebagaimana mestinya maka door closer tersebut harus diganti dengan cara melepas semua screw yang menyambungkan kepala door closer dengan pintu dan tangkai door closer dengan kusen. Lalu pasang door closer yang baru dengan cara discrew pada kusen dan daun pintu.

Selamat Mencoba.

Tips (36) Nggak Nyesel, Ganti Handle

2011-02-07T17:52:00.004+07:00

Jengkel dengan handle pintu lama yang sudah mulai rusak.

Nggak punya tukang untuk menggantinya. Kenapa nggak ganti sendiri saja. Caranya mudah kok,

Langkah pertama adalah kita harus memiliki obeng terlebih dulu, baik obeng kembang atau minus.
Lepaskan Handle pintu (biasanya dipasang dengan 2-4 sekrup).
Tarik lepas Handle. Jika sudah terlepas.
Lepaskan semacam batang berbentuk kotak panjang di dalamnya.
Kalau terlepas, masukkan kembali batang ini ke lubang kotak di pintu.
Langkah selanjutnya adalah memasang handle yang baru, ingat jangan sampai mentok. Cukup di ujungnya saja. Bila biasanya Handle digerakan ke bawah, maka coba putar ke atas (melawan arah jarum jam), sehingga bagian plat nya juga berputar ke atas.
Setelah itu biasanya pintu akan terbuka normal.
Saat mengganti Handle lama dengan yang baru, sebaiknya bawa Handle lama ketika Anda ke toko untuk memilih jenis Handle baru agar memudahkan Anda menentukan jenis Handle, ukuran sekrup, dan warna Handle.

Selamat Mencoba

Tips (35) Biar Pede, Begini Nih Cara Pasang Pipa PVC

2011-02-07T17:47:00.002+07:00

Instalasi pipa air panas perlu dibuat khusus. Inilah material dan cara pemasangan yang tepat agar Anda tak terancam bencana.

Pada musim penghujan, Anda mungkin ingin mandi air hangat. Temperatur air yang hangat kuku menjadikan mandi di musim dingin itu nikmat. Badan tak akan menggigil ketika air mengguyur sekujur tubuh.

Kita mengenal banyak cara menyediakan air hangat untuk mandi. Cara konvensional: rebus air hingga mendidih, tuang air panas itu ke dalam bak mandi dan campur dengan air dingin hingga cukup hangat. Pada rumah modern, cara ini mulai ditinggalkan karena tidak praktis.

Solusi lain: pasang pemanas air pada instalasi air bersih di rumah. Sistem ini mempercepat upaya penyediaan air hangat untuk mandi atau mencuci sekaligus. Jika ingin memperoleh air hangat untuk mandi atau mencuci, Anda pun cukup membuka keran. Air hangat langsung mengucur. Cara ini lebih cepat dan praktis, bukan?

Jika Anda ingin menginstalasi air panas untuk rumah tinggal, ada beberapa kiat yang perlu diperhatikan. Biasanya, yang menjual alat pemanas air ini berikut pemasangannya. Namun Anda dapat mengawasinya dan memilih alat atau pipa yang terbaik. *

Kiat memasang

Sebaiknya instalasi air panas dipasang bersamaan waktu dengan memasang instalasi air bersih atau saat pembangunan rumah. Berikut 5 kiat agar mendapatkan hasil terbaik:
Tentukan titik keran air panas . Penentuan titik ini dapat disesuaikan dengan kebutuhan. Umumnya air panas dibutuhkan di kamar mandi, dapur, dan wastafel. Setelah itu, tentukan pula lokasi alat pemanas air. Tahap ini penting untuk menghitung kebutuhan pipa instalasi air dan menentukan jalur instalasinya. Untuk menekan biaya, tentukan jalur/jarak terpendek antara titik keran dengan mesin pemanas air.

Tentukan model alat pemanas . Memilih alat pemanas sebaiknya disesuaikan dengan kebutuhan. Jika hanya untuk keperluan mandi dan wastafel, cukup pilih tangki yang berkapasitas 10liter. Alat ini dapat dipasang di dalam kamar mandi, sehingga menekan kebutuhan pipa. Kapasitas tangki lebih besar (>30liter) dibutuhkan jika titik keran air panas lebih banyak. Alat ini sebaiknya ditempatkan di luar ruangan. Terlebih jika Anda memilih pemanas gas.

Memilih material pipa instalasi. Temperatur air yang tinggi berpotensi merusak beberapa jenis material. Untuk air panas, sebaiknya gunakan material yang tahan panas dan tekanan tinggi. Untuk panas sedang dapat menggunakan pipa PVC. “Ini pun mesti dipilih pipa PVC yang tebal dan kuat.

Menghubungkan pemanas dengan instalasi pipa. Setelah pemanas terpasang pada dinding, hubungkan lubang input/output pemanas ke intalasi air. Hubungkan lubang input ke pipa instalasi pensuplai, sedangkan lubang output (buangan air panas) ke pipa instalasi air panas. Gunakan pipa fleksibel agar lebih praktis dan mudah. Sebaiknya pasang stop keran di antara antara kedua pipa fleksibel dengan kedua instalasi air.

Selamat Mencoba.

Biar Wangi Terus, Pakai Penyemprot Parfum Otomatis

2011-02-07T17:34:00.004+07:00

Pernahkah anda melihat dan merasakan, jika di banyak kantor maupun restauran, pada area-area tertentu sering tercium bau harum. Apalagi pada bagian toilet maupun dapur. Padahal area tersebut adalah area-area yang sering menimbulkan bau tidak sedap.

Biasanya disana diletakkan sebuah alat yang selalu secara otomatis menyeprotkan pengharum ruangan. Alat tersebut disebut sebagai Automatic Perfume Sprayer - Penyemprot Parfum Ruangan Otomatis. Alat ini sangat tepat digunakan di kamar, ruang tamu, kamar mandi, dll. Powernya menggunakan dua buah baterei AA, interval semprotnya bisa disetel antara 10 menit, 20 menit, ataupun 40 menit.

Dan wanginya bermacam-macam. dari bau wangi buah, bunga, sampai pengharum anti bakteri. Ruangan yang bersih dan rapi tentunya masih kurang rasanya jika ditambahi dengan keharuman ruangan. Selain pemilik rumah, tamupun akan merasa betah.

Alat ini berharga sekitar Rp 100.000. s/d 200.000,- untuk satu unitnya. Untuk parfumnya berkisar antara Rp 20.000 2/d 35.000 bergantung pada merek dan wanginya.

Penyemprotan dgn interval 10 menit sekali, cukup untuk 15 hari, sedangkan 40 menit sekali diklaim bisa sampai 60 hari. Mari kita buat wangi ruangan kita, tidak perlu semuanya, paling tidak kamar tidur dan kamar mandi anda. Agar anda semakin betah dirumah sendiri.

Selamat Mencoba.

Hilangkan Derit Pintu dengan WD-40

2011-02-07T17:17:00.003+07:00

Sebel dan risih mendengar bunyi pintu yang berdenyit keras dan nyaring? Hal itu memang cukup mengganggu kita, ditambah lagi bila pintu yang mau kita buka atau tutup punya engsel yang seret sehingga tidak lancar jika digerakkan. Sangat bermasalah kalau kita kepingin lewat pintu diam-diam tetapi pintunya tidak bersahabat sehingga kita merasa sulit melaluinya.

Untuk memperbaiki pintu yang mengeluarkan bunyi decit dan seret di bagian lipatan engselnya kita butuh minyak pelumas. Minyak pelumas bisa kita dapat di supermarket, hipermarket, minimarket, pasar, toko bahan bangunan, bengkel motor/mobil, dan lain sebagainya.

Lebih baik lagi jika menggunakan cairan WD40. Cukup semprotkan pada bagian engsel yang berderit maka bunyi akan hilang seketika.

Manfaat lai 4wd

Cairan WD40 atau Water Displacement #40, Produk ini berapa dari penelitian untuk cairan pencegahan karat dan degreaser (peluruh oli) untuk peralatan tempur angkatan bersenjata. Formula WD40 dibuat pada tahun 1953 oleh 3 teknisi San Diego Rocket Chemical Company, nama WD40 diambil dati nama proyek saat itu yakni Water Displacement, 40 diambil dari 40 formulasi yang ditemukan untuk mendapatkan produk yang dimaksudkan tersebut.

Manfaat dan kegunaan lainnya adalah

Menghilangkan kotoran dan karat
Melindungi perkakas perak dari noda
Melindungi dan melumasi
Memperlancar proses kerja mekanik

Produk yang semula untuk keperluan perawatan peralatan militer, mulai diproduksi untuk keperluan umum, karena dirasa banyak sekali kegunaannya untuk keperluan sehari-hari. Kemudian dipercantik dalam kemasannya, seperti ditambahi bau harum yang khas yang ditambahkan ke formula tersebut. Salah seorang penemu formula tersebut, Ken East, menjamin bahwa tidak ada formula yang membayakan dalam cairan tersebut.

Semoga Mencoba

Timbang-timbang, Perlu tidaknya kontraktor Bangunan

2011-02-07T17:08:00.003+07:00

Kontraktor Bangunan - Rencana merenovasi rumah sering membuat kepala pusing tujuh keliling. Perencanaan dan penentuan anggaran yg matang adalah kunci berhasil-tidaknya sebuah renovasi. Yuk, ikuti langkah praktis yg bisa dijadikan panduan melakukan renovasi.

Lalu, bagaimana jika melakukan renovasi? Seberapa perlu dilakukan, serta kapan waktu yg tepat untuk melakukannya, perlu tidaknya menggunakan kontraktor bangunan?

Alasan Renovasi :

1.Expand

Artinya, penghuni rumah bertambah sehingga perlu ruang tambahan. Bisa ke samping karena ada sisa lahan/halaman atau ke atas karena keterbatasan lahan. Yg lebih sulit adalah ke atas, karena lantai di bawah mau tidak mau akan terganggu dan ada bagian bangunan yg rusak. Beda dgn renovasi ke samping yg relatif tidak mengganggu penghuni rumah.

2. Perbaikan

Biayanya mahal tapi tidak memberikan suasana baru. Misalnya, rumah yg kena rayap. Posisi rumah tetap, hanya mengganti bagian yg dimakan rayap.

3. Mengubah suasana

Misalnya, dari Mediteranian berganti ke minimalis.

Khusus renovasi yg dilakukan ke atas, ada beberapa cara yg bisa dilakukan selain mengecor lantai baru. Antara lain:

1.Keramik beton (keraton). Bentuk beton seperti bata, tinggal dirakit sesuai dgn panjang bentangan. Praktis tidak memakai rangka bangunan.

2.Balok kayu. Cukup populer, cepat pengerjaannya, suasana rumah lebih homy dan hangat. Harga lebih mahal dan tetap ada risiko terserang rayap.

3.GRC. Berbahan dasar semen, mirip gypsum. Memasanganya hampir sama dgn plafon.

4. Cor plat beton konvensional. Ini yg paling populer. Dilakukan serentak, jadi semua lantai rata kena cor. Jika renovasinya banyak, memang lebih bagus dilakukan pengecoran. Selain aman, tahan gempa dan longsor. Tapi sulitnya jika turun hujan, praktis furnitur di lantai bawah basah. Bila renovasi hanya satu kamar, sebaiknya memilih 3 cara tadi.

CARI IDE
Hal lain yg perlu diperhitungkan adalah siapa yg melakukan renovasi? Pilihannya, bisa oleh desainer interior, desainer struktur, ME (ahli listrik, saluran air), dan ahli fasad. Renovasi sederhana cukup memakai arsitek karena arsitek sudah belajar struktur dan ME. Nah, pelaksanaannya baru dilakukan oleh kontraktor, arsitek yg sekaligus membangun, dan mandor.

Jika dana jadi kendala, Kontraktor Bangunan bisa dihapus. Sebagai gantinya, cari ide sebanyak-banyaknya dari majalah interior, internet, atau tabloid. Lalu, pilih Kontraktor Bangunan bagus yg sekaligus bisa menghitung struktur. Urusan listrik bisa, kok, dilakukan sendiri.

Menyerahkan sepenuhnya urusan renovasi kepada mandor sangat tidak dianjurkan. Biasanya, pengetahuan mandor adalah bisa karena biasa. Akan jadi repot jika mandor yg menangani renovasi belum pernah membangun. Dgn kata lain, dia tidak bisa memberi solusi. Akibatnya, saat ditanya, tak bisa menjelaskan untuk keperluan apa. Jika terpaksa memakai mandor, sebaiknya untuk renovasi kecil-kecilan saja.

Sumber: Tabloid Nova

Selamat Merenovasi

Kengo Kuma dan Pelajaran yang dibawanya

2011-01-18T18:01:00.003+07:00

“If green design is a boring design, I don’t want to do that kind of design.” Skak mat. Tidak ada lagi yang bertanya.

Ruangan sempat hening beberapa detik saat Kengo Kuma, sang arsitek asal Jepang, melontarkan pernyataan, yang merupakan jawabannya atas pertanyaan salah seorang audiens kuliah umum, tentang green design ini. Seorang kawan menyatakan kekecewaannya atas pernyataan Kengo Kuma ini, di akun twitternya. Lantas, apakah kita memang perlu kecewa? Tunggu dulu, setelah membaca semua poin, yang saya dapat dari kuliah umum sang arsitek, yang tersaji di sini, barulah kita boleh memutuskan akan kecewa atau tidak.

Seperti layaknya arsitek memberi kuliah umum atau seminar, pelajaran diberikan lewat presentasi karya. Demikian pula yang dilakukan oleh Kengo Kuma. Kalau kita bahas karyanya satu per satu, bisa-bisa saya tidak tidur berhari-hari untuk menuliskannya. Satu hal yang perlu kita tahu, arsitek kenamaan asal Jepang ini, dikenal akan prinsipnya yang selalu teguh memegang nilai kelokalan. Tak salah jika kemudian tema inilah yang dibaginya pada kita semua, pada saat kuliah umum, yang diselenggarakan Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) digelar.

Supaya singkat dan tidak bertele-tele, langsung saja saya jabarkan beberapa poin yang bisa saya simpulkan dari presentasi Mr. Kuma, ya?

Poin pertama, dalam berkarya Kengo Kuma sebisa mungkin tidak menebang pohon atau tumbuhan, yang ada di sekeliling lahan, dimana bangunan akan dibangun. “Don’t cut the landscape! Cut the landscape means cut the beauty,” katanya.

Poin berikutnya, arsitek kawakan ini selalu memperhatikan lingkungan sekitar lahan pembangunan. Mulai dari sejarah, iklim, bangunan-bangunan asli atau bangunan lama, dan sebagainya. Menurutnya, lingkungan sekitar akan sangat mempengaruhi desain yang dibuatnya. Kembali mengutip Kengo Kuma, “Be friends with the surroundings,” ujarnya.

Karya yang luar biasa indah, menurutnya, tidak ada gunanya jika tidak “berteman” dengan lingkungan sekitar. Karya arsitektur yang baik, adalah yang bisa menyatu dengan alam sekitar.

Poin terakhir, Kengo Kuma selalu menggunakan material lokal selokal-lokalnya, bahkan kalau bisa sama sekali tidak menggunakan sarana transportasi atau pengiriman apapun. Apa yang ada di sekitar lahan pembangunan, ya itulah yang dia gunakan.

Tiga poin ini akhirnya menjawab rasa penasaran saya, tentang apa sih yang dimaksud dengan nilai kelokalan, yang diagung-agungkan Mr. Kuma itu?

Apa hubungan tiga poin ini dengan pernyataan yang membuat seluruh ruangan terdiam beberapa detik tadi? Menurut saya, tiga poin ini adalah gambaran betapa green-nya Kengo Kuma. Kebosanan yang dikatakannya, menurut hemat saya, hanya sekadar kebosanan akan seringnya perkara global warming dan green design ini diungkit.

Seringkali, para arsitek terjebak dengan istilah green design yang memiliki banyak sekali batas, sehingga akhirnya menghasilkan karya yang begitu-begitu saja. Satu hal lagi, yang perlu dikutip dari arsitek yang sudah berpengalaman lebih dari 20 tahun ini. Menurutnya, solusi lingkungan dalam desain itu mungkin diwujudkan, tapi tidak akan seratus persen menjadi solusi.

Desain yang ia buat, katanya, adalah sekadar trigger. Artinya, dari desain yang ia buat, diharapkan akan memacu gaya hidup orang-orang di sekitar, untuk menjadi lebih memperhatikan lingkungan. Setelah membaca pelajaran-pelajaran dari Kengo Kuma, sekarang Anda boleh putuskan untuk kecewa atau tidak.

More about Kengo Kuma; go to http://kkaa.co.jp/

Sumber: AtelierRiri

Hak Atas Tanah dan Hak Guna Bangunan

2011-01-03T22:17:00.003+07:00

Hak Atas Tanah

Definisi hak atas tanah adalah hak yang memberi wewenang kepada seseorang yang mempunyai hak untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah tersebut. Hak atas tanah berbeda dengan hak penggunaan atas tanah.

Ciri khas dari hak atas tanah adalah seseorang yang mempunyai hak atas tanah berwenang untuk mempergunakan atau mengambil manfaat atas tanah yang menjadi haknya. Hak–hak atas tanah yang dimaksud ditentukan dalam pasal 16 jo pasal 53 UUPA, antara lain:

Hak Milik
Hak Guna Usaha
Hak Guna Bangunan
Hak Pakai
Hak Sewa
Hak Membuka Tanah
Hak Memungut Hasil Hutan

Hak-hak lain yang tidak termasuk dalam hak-hak tersebut di atas yang ditetapkan oleh undang-undang serta hak-hak yang sifatnya sementara sebagaimana disebutkan dalam pasal 53.

Dalam pasal 16 UU Agraria disebutkan adanya dua hak yang sebenarnya bukan merupakan hak atas tanah yaitu hak membuka tanah dan hak memungut hasil hutan karena hak–hak itu tidak memberi wewenang untuk mempergunakan atau mengusahakan tanah tertentu.

Namun kedua hak tersebut tetap dicantumkan dalam pasal 16 UUPA sebagai hak atas tanah hanya untuk menyelaraskan sistematikanya dengan sistematika hukum adat. Kedua hak tersebut merupakan pengejawantahan (manifestasi) dari hak ulayat. Selain hak–hak atas tanah yang disebut dalam pasal 16, dijumpai juga lembaga–lembaga hak atas tanah yang keberadaanya dalam Hukum Tanah Nasional diberi sifat “sementara”. Hak–hak yang dimaksud antara lain :

Hak gadai,
Hak usaha bagi hasil,
Hak menumpang,
Hak sewa untuk usaha pertanian.

Hak–hak tersebut bersifat sementara karena pada suatu saat nanti sifatnya akan dihapuskan. Oleh karena dalam prakteknya hak–hak tersebut menimbulkan pemerasan oleh golongan ekonomi kuat pada golongan ekonomi lemah (kecuali hak menumpang). Hal ini tentu saja tidak sesuai dengan asas–asas Hukum Tanah Nasional (pasal 11 ayat 1). Selain itu, hak–hak tersebut juga bertentangan dengan jiwa dari pasal 10 yang menyebutkan bahwa tanah pertanian pada dasarnya harus dikerjakan dan diusahakan sendiri secara aktif oleh orang yang mempunyai hak. Sehingga apabila tanah tersebut digadaikan maka yang akan mengusahakan tanah tersebut adalah pemegang hak gadai. Hak menumpang dimasukkan dalam hak–hak atas tanah dengan eksistensi yang bersifat sementara dan akan dihapuskan karena UUPA menganggap hak menumpang mengandung unsur feodal yang bertentangan dengan asas dari hukum agraria Indonesia. Dalam hak menumpang terdapat hubungan antara pemilik tanah dengan orang lain yang menumpang di tanah si A, sehingga ada hubungan tuan dan budaknya. Feodalisme masih mengakar kuat sampai sekarang di Indonesia yang oleh karena Indonesia masih dikuasai oleh berbagai rezim. Sehingga rakyat hanya menunngu perintah dari penguasa tertinggi. Sutan Syahrir dalam diskusinya dengan Josh Mc. Tunner, pengamat Amerika (1948) mengatakan bahwa feodalisme itu merupakan warisan budaya masyarakat Indonesia yang masih rentan dengan pemerintahan diktatorial. Kemerdekaan Indonesia dari Belanda merupakan tujuan jangka pendek. Sedangkan tujuan jangka panjangnya adalah membebaskan Indonesia dari pemerintahan yang sewenang–wenang dan mencapai kesejahteraan masyarakat. Pada saat itu, Indonesia baru saja selesai dengan pemberontakan G 30 S/PKI. Walaupun PKI sudah bisa dieliminir pada tahun 1948 tapi ancaman bahaya totaliter tidak bisa dihilangkan dari Indonesia. Pasal 16 UUPA tidak menyebutkan hak pengelolaan yang sebetulnya hak atas tanah karena pemegang hak pengelolaan itu mempunyai hak untuk mempergunakan tanah yang menjadi haknya. Dalam UUPA, hak–hak atas tanah dikelompokkan sebagai berikut :

Hak atas tanah yang bersifat tetap, terdiri dari :

Hak Milik
Hak Guna Usaha
Hak Guna Bangunan
Hak Pakai
Hak Sewa Tanah Bangunan
Hak Pengelolaan

2.Hak atas tanah yang bersifat sementara, terdiri dari :

Hak Gadai
Hak Usaha Bagi Hasil
Hak Menumpang
Hak Sewa Tanah Pertanian

Pencabutan Hak Atas Tanah Maksud dari pencabutan hak atas tanah adalah pengambilan tanah secara paksa oleh negara yang mengakibatkan hak atas tanah itu hapus tanpa yang bersangkutan melakukan pelanggaran atau lalai dalam memenuhi kewajiban hukum tertentu dari pemilik hak atas tanah tersebut. Menurut Undang–undang nomor 20 tahun 1961 tentang pencabutan hak atas tanah dan benda–benda diatasnya hanya dilakukan untuk kepentingan umum termasuk kepentingan bangsa dan negara serta kepentingan bersama milik rakyat merupakan wewenang Presiden RI setelah mendengar pertimbangan apakah benar kepentingan umum mengharuskan hak atas tanah itu harus dicabut, pertimbangan ini disampaikan oleh Menteri Dalam Negeri, Menteri Hukum dan HAM, serta menteri lain yang bersangkutan. Setelah Presiden mendengar pertimbangan tersebut, maka Presiden akan mengeluarkan Keputusan Presiden yang didalamnya terdapat besarnya ganti rugi untuk pemilik tanah yang haknya dicabut tadi. Kemudian jika pemilik tanah tidak setuju dengan besarnya ganti rugi, maka ia bisa mengajukan keberatan dengan naik banding pada pengadilan tinggi.

HGB

Hak guna bangunan adalah hak untuk mendirikan bangunan di atas suatu tanah. jadi sederhananya, kita akan bicara hak guna bangunan kalau kita akan mendirikan suatu bangunan di atas tanah (yang bukan milik kita sendiri).

Mengapa harus ada hak guna bangunan (HGB)? Ya, karena tidak semua tanah itu merupakan hak milik. Bagi yang pernah kenal pembagian hak-hak atas tanah, pastinya sudah tidak asing dengan hak-hak seperti hak guna bangunan (HGB), hak milik, hak pakai, hak sewa dan hak guna usaha (HGU). Nah, intinya hak guna bangunan itu adalah hak yang peruntukannya/penggunaannya hanya untuk mendirikan/membangun bangunan, misalnya: rumah, kios, apartemen, kos2an gedung2 dll.

Sebagian dari kita mungkin tidak memiliki minat untuk memiliki suatu tanah dan oleh karena itu banyak pilihan di mana kita bisa tetap menggunakan manfaat suatu bidang tanah. misalnya apabila kita berminat untuk membangun sebuah peternakan, kita bisa menggunakan hak guna usaha atas tanah, misalkan kita hanya ingin menggunakan tanah untuk usaha areal parkiran, kita bisa menggunakan hak pakai atas tanah tersebut dan lain sebagainya.

Hak guna bangunan biasanya menjadi pilihan buat mereka yang berminat untuk punya tanah tetapi tidak bermaksud untuk menempati tanah itu untuk waktu yang lama. Hak guna bangunan biasanya pilihan favorit buat mereka yang mau mendirikan usaha, misalnya kios, warung ato kos-kosan.

Apa sih resikonya hak guna bangunan (HGB)?. Karena hak guna bangunan bukan hak yang terkuat atas suatu tanah, maka hak guna bangunan itu kepemilikannya juga dibatasi sampai waktu tertentu. Kalau kita buka Kitab Undang-undang Hukum Perdata (KUHPer) tentang hak guna bangunan, disana disebutkan bahwa jangka waktu hak guna bangunan itu selama 30 (tiga puluh) tahun. Artinya resiko dari kepemilikan hak guna bangunan, yaitu jangka waktu kepemilikannya yang terbatas. Tentu saja ini beda dengan hak milik yang cenderung “abadi”, dikatakan “cenderung” karena mungkin saja ada hal-hal khusus/ kebijakan khusus dari pemerintah untuk mengambil kepemilikan hak milik tersebut.

Jangka waktu kepemilikan selama 30 tahun untuk hak guna bangunan sebetulnya masih bisa diperpanjang, yaitu sampai selama 20 tahun. Jadi buat anda yang berminat untuk menggunakan manfaat dari hak guna bangunan untuk selama jangka waktu tertentu. Hak guna bangunan ini tentu sangat cocok dan menguntungkan.

Pedagang/pengusaha biasanya punya perhitungan yang cermat dalam menggunakan hak guna bangunan ini, mereka akan menghitung keuntungan yang mungkin bisa mereka dapatkan dalam kurun waktu penggunaan hak guna bangunan (HGB) tersebut.

Triks (10): Cemerlang, Usir Lumut Di Selang

2010-09-30T15:15:00.002+07:00

Anda pasti tahu selang air. Dan Anda pun pasti tahu bahwa di bagian selang air tersebut dapat tumbuh lumut. Coba perhatikan. Warna gelap di bagian dalam selang itu adalah lumut. Bagaimana cara membersihkan selang air? Mudah saja.
Ada beberapa cara untuk itu:

1. Keringkan selang selama dua hari berturut-turut. Kemudian injak-injak lah selama mungkin, kemudian tancapkan selang pada kran air dan buka selebar-lebarnya. Biarkan air mengalir deras melalui selang itu. Lumut yang kering dan rontok dari dinding selang akan terbawa aliran air.

2. Ambil batu kerikil atau batu bata.
Hancurkan sampai halus. Masukkan ke dalam selang. Sambungkan ke dalam kran. Air akan membawa kotoran dalam selang mengalir keluar.

3. Ambil potongan sponge.
Masukkan ke dalam selang. Pastikan sponge yang Anda masukkan dapat memadati ruang dalam selang. Sambungkan dengan kran. Buka kran lebar-lebar hingga aliran air yang keras dapat mendorong potongan sponge yang Anda masukkan.
Lakukan langkah yang telah Anda pilih beberapa kali hingga selang Anda benar-benar bersih.

Selamat Mencoba.

Tips (34): Berhati-hati, Pakai Gas Elpiji

2010-09-30T15:10:00.002+07:00

Resah dengan berita buruknya kualitas tabung gas Anda? Tidak perlu. Asal perhatikan dengan baik langkah-langkah berikut, kecelakaan fatal dapat dihindari.

1. Pastikan tabung berada di tempat yang tidak berdekatan dengan sumber api.

2. Pastikan selang tidak dalam kondisi tertindih sesuatu.

3. Pastikan selang tidak dalam kondisi bocor.

4. Saat penggantian tabung, pastikan regulator dalam keadaan tertutup dan kompor dalam keadaan mati.

5. Pastikan kepala tabung gas memiliki seal (karet berbentuk lingkaran berwarna hitam). Bila di tabung yang baru tidak ditemui, ambil dari tabung sebelumnya (dicongkel pakai tusuk gigi).

6. Bila terdengar bunyi desis, tutup regulator, lepaskan, pasang lagi dengan menekan kuat regulator ke tabung. Ulangi hingga benar-benar tidak ada desis yang terdengar.

7. Bila terjadi kebocoran gas, jangan panik! Pastikan kompor dalam keadaan mati, tutup regulator, lepaskan, dan bawa tabung gas ke luar rumah (udara terbuka) sampai gas habis dengan sendirinya.

Tips (33): Jangan Teledor, Cek Selang Elpiji Bocor

2010-09-30T15:07:00.001+07:00

Ada cara yg mudah untuk mengecek selang tabung gas apakah bocor atau tidak caranya:

1. campurkan kira-kira satu sendok makan sabun cuci piring cair dengan setengah gelas air

2. kocok hingga berbusa dan oleskan larutan secara merata pada selang

3. bagian yg bocor akan terlihat jika gelembung udara mengalami perubahan.

Angin Puting Beliung

2010-09-30T14:21:00.006+07:00

Puting Beliung adalah Dampak Fenomena Iklim (DFI) berupa angin kencang yang datang secara tiba-tiba, bergerak melingkar seperti spiral hingga menyentuh permukaan bumi dan punah dalam waktu singkat (3 s/d 10 menit). Kecepatan angin berkisar antara 30 – 50 knots.

Angin ini juga berasal dari awan jenis Cumulonimbus yaitu awan yang bergumpal berwarna abu-abu gelap dan menjulang tinggi. Namun tidak semua awan Cumulonimbus menimbulkan puting beliung. Puting Beliung dapat terjadi di darat maupun di laut. Jika terjadi dilaut durasinya lebih lama daripada di darat umumnya lebih sering terjadi di dataran rendah (seperti di Karawang). Sebelumnya bulan November terjadi juga di Tempuran Karawang semuanya di dataran rendah.

Bagaimana Tanda-Tanda Akan Datangnya Puting Beliung?

Satu hari sebelumnya hawa udara malam dan pagi hari terasa panas/sumuk/hareudang. Sekitar pukul 10 pagi terlihat tumbuh Awan Cumulus (awan seperti bunga kol berlapis-lapis menjulang tinggi), yang mempunyai batas tepi sangat jelas.

Tahap berikutnya awan tersebut akan berubah menjadi hitam gelap. Perhatikan pohon di sekitar kita berada, apakah ada dahan dan ranting yang bergoyang cepat, jika ada maka hujan dan angin kencang sudah mendekat. Terasa ada sentuhan udara dingin di sekitar kita. Biasanya hujan pertama yang turun secara mendadak dan deras, apabila hujannya gerimis maka saat itu angin kencang sedang terjadi di tempat lain, tetapi kita juga waspada kadang-kadang setelah gerimis dapat juga terjadi angin kencang. Bila terdengar suara petir yang keras, hujan dan angin kencang akan disertai sambaran petir.

Jika 1 sampai 3 hari berturut-turut tidak hujan (panas) pada musim penghujan, maka kemungkinan hujan deras yang pertama kali turun akan disertai angin kencang.

Bagaimana Usaha Antisipasinya?

Jika terdapat pohon yang rimbun dan tinggi serta rapuh sebaiknya ditebang.
Perhatikan atap rumah yang sudah rapuh sangat mudah terhempas angin kencang karena itu sebaiknya diperbaiki. Apabila melihat cuaca gelap, sebaiknya tidak bepergian.

Jika sudah berada di jalan terjadi cuaca gelap/awan hitam sebaiknya bertahan di tempat aman, tidak dibawah pohon, jaringan kabel listrik dan baliho.

Untuk jangka panjang, penanaman pohon pinggir jalan sebaiknya dipilih tanaman yang tahan angin (Pohon Asam, Beringin atau Cemara).

Apa Itu Petir?

Petir adalah suatu fenomena alam yang pembentukannya berasal dari terpisahnya muatan di dalam Awan Cumulonimbus yang terbentuk akibat adanya pergerakan udara ke atas akibat penguapan air laut dan adanya udara yang lembab. Pada umumnya muatan negatif akan berkumpul di bagian bawah awan dan ini akan menyebabkan terjadinya induksi muatan positif diatas permukaan tanah sehingga membentuk medan listrik cukup besar dan medan listrik di udara membesar, maka akan terjadi pelepasan muatan berupa petir atau menjadi sambaran petir yang bergerak dengan kecepatan tinggi disertai efek merusak yang sangat dahsyat.

Indonesia yang terletak di daerah khatulistiwa yang panas dan lembab berpotensi dengan iklim tropisnya berpotensi terjadi hari guruh yang sangat tinggi dibandingkan daerah lainnya. Jadi daerah-daerah di Indonesia termasuk Jawa, Kalimantan umumnya rawan terhadap sambaran petir. (Dari berbagai Sumber)

Selamat Membaca.

Ide (6): Menghias Dengan Garpu (2)

2010-09-30T01:04:00.002+07:00

Ide (5): Menghias Dengan Garpu (1)

2010-09-30T01:01:00.004+07:00

Punya garpu bekas dirumah yang tidak dipakai lagi, eitsss.... jangan dibuang dulu yaa! Bisa kita daur ulang loh..

Cukup dengan membuat beberapa kali tekukan dengan tang, kita bisa mengubahnya menjadi hook, atau gantungan.

Langkah 1

Siapkan papan sebagai dasar, potong secukupnya sesuai dengan jumlah penggantung yang akan dibuat.

Langkah 2

Paku-lah garpu dengan paku yang kepalanya lebih besar dan lebar ke papan kayu tadi. Atur jarak antara garpu disesuaikan dengan fungsi penggantung yang akan kita buat. Untuk penggantung baju atau untuk penggantung alat-alat kebersihan.

Langkah 3

Tekuklah masing-masing garpu tadi seperti contoh gambar diatas. Lakukanlah di setiap garpu yang telah kita paku. Usahakan bentuk tekukan setiap garpu sama dengan yang lainnya, agar terlihat rapi.

Langkah 4

Berilah penggantung (kait) untuk menggantung papan tadi ke dinding. Atau kita bisa bor atau paku papan tadi langsung ke dinding. Sesuaikan pemasangan papan didinding dengan ketinggian jangkauan kita. Maksimal 180 cm dari lantai.

Nah.... satu lagi cara agar kita bisa memanfaatkan barang bekas yang ada. Green Living is a perfect living.... :D

Selamat Mencoba

Ide (4): Kardus Sebagai Pemisah Di Laci

2010-09-30T00:56:00.003+07:00

Ada bekas kardus dirumah? Jangan dibuang ya. Selain kardusnya bisa digunakan lagi untuk tempat penyimpanan, sisa kardus yang kecil-kecil masih dapat digunakan lagi.

Misalnya saja digunakan untuk penyekat atau pemisah di laci lemari. Jadi laci-laci bisa tertata dengan rapi, dan pembagiannya jelas. Tentunya akan sangat memudahkan kita jika kita akan mencari sesuatu dikemudian hari. Nah... segala sesuatu yang sederhana bisa saja sangat besar manfaatnya.

Selamat Mencoba

Ide (3): Tempat Pensil Dari Cover CD

2010-09-30T00:48:00.002+07:00

Tempat CD bekas bisa dimanfaatkan kembali. Sayang sekali jika hanya berakhir begitu saja ditempat sampah. Cukup beberapa trik sederhana, dan tidak banyak menghabiskan tenaga, tempat CD bekas bisa dimanfaatkan menjadi tempat pensil atau alat tulis.

Karena ukuran setiap sisinya sama besar, maka sangat mudah pengerjaannya. Cukup buka lipatan tempat CD, kemudian lem bagian pinggir-pinggirnya dengan lem UHU.

Kemudian rekatkan satu dengan lainnya, dan tunggulah hingga mengering sempurna. Setelah itu ulangi untuk bagian bawahnya.

Setelah itu dapat pula diberikan hiasan-hiasan pemanis, bahkan dapat pula kita tempatkan foto kita disitu.

Sedikit narsi tentunya tidak apa2, asal tidak kebanyakan... hehehe.

Selamat Mencoba

Ide (2): Pot Gantung dari Botol Minuman

2010-09-30T00:39:00.005+07:00

Botol bekas dibuang, jangan !!!
Manfaatkan untuk membuat pot gantung, taruh bawah juga bisa, coba saja caranya !!

BAHAN DAN ALAT :
1. Botol bekas
2. Cat tembok
3. Cutter / pisau
4. Tali tambang plastik (ukuran kecil)
5. Kuas
6. Palu dan paku

CARA MEMBUAT :
Bersihkan wadah dari kertas yang menempel. Jika perlu cuci bersih dengan air sabun.

Keringkan

Potong bagian tengah wadah dengan pola yang diinginkan, misalnya peserti, segitiga, atau bulat.

Gunakan cutter atau pisau tipis.
Warnai seluruh permukaan dengan cat tembok sesuai warna yang diinginkan. Atau dibiarkan tetap bening
Setelah kering, berilah hiasan gambar dari warna yang lain dan kontras.
Lubangi bagian bawah wadah dengan paku untuk lubang air sebanyak 8 – 10 lubang.
Pasang tali tambang plastik ukuran kecil di bagian atas / pegangan. Wadah siap untuk dimanfaatkan. (Beri tanah dan tanami bunga yang indah-indah).

Selamat Mencoba

Hitung (5): Cara Menghitung Kebutuhan Polycarbonate Carport

2010-09-29T23:40:00.002+07:00

Ada kalanya kita ingin menghitung-hitung sendiri kebutuhan bahan bangunan demi memperoleh perkiraan angka biaya untuk proyek pembangunan. Nah, caranya sebetulnya tidak ribet kok. Bisa dipilah satu per satu.

Misalnya, Anda ingin menghitung kebutuhan polikarbonat untuk carport. Sebelum menghitung, Anda tentukan jenis bahan polikarbonat yang akan digunakan. Sebagai contoh: atap yang digunakan bermerek Solarflat ukuran 1,2mx50m. Jenis ini memiliki variasi ketebalan antara lain 5mm, 6mm, 10mm, 16mm, dan 32mm. Untuk kanopi dengan rangka besi atau kayu, Anda dapat menggunakan ketebalan 3mm atau 5mm.

Berikut cara menghitung kebutuhan bahan dan biayanya:

Pertama, hitung dulu luas carport = panjang carport x lebar carport. Misalnya: 5m x 3m = 15m2.

Jika pemasangan dari depan ke belakang atap, maka setiap lebar 1,1m atap yang dibutuhkan adalah 3m.

Hitung jumlah potong bahan = Lebar bahan yang dibutuhkan = 3m / 1,1m = 3 potong.

Kebutuhan polikarbonat = Jumlah potong x panjang carport = 3 potong x 5m. Dibulatkan = 15m

Jadi kebutuhan polikarbonat carport adalah 15m dengan lebar 1,1m.

Jika, harga polikarbonat dengan tebal 3mm per meter Rp324.000, maka biaya yang diperlukan sama dengan harga per meter lari x kebutuhan polikarbonat = Rp324.000×15 = Rp4.860.000.

Begitu kira-kira cara menghitungnya.

Tips (32) Cara Jitu Tanam Rumput Gajah Mini

2010-09-29T23:30:00.002+07:00

Ingin menanam rumput gajah mini di halaman? Tak perlu tukang atau keahlian khusus, kok. Berikut cara praktisnya.

Rumput gajah mini (Pennisetum purpureum schamach ) semakin naik pamor sebagai dekorasi taman. Perannya tak hanya sebagai penutup tanah, tapi juga untuk pemanis nat lantai carport dan pembatas teras dengan taman.

Daunnya berwarna hijau pekat menyejukkan mata. Ciri khas lainnya, berdaun tebal dengan tepian yang agak keriting. Panjang daun hanya 5cm –rumput gajah biasa ada yang 10cm—dengan akar sepanjang 5cm-8cm. Meski tampilannya rada buntet tapi terlihat rapi.

Daya tarik rumput yang harganya berkisar Rp25.000-Rp35.000 per meter persegi ini ada pada tampilan yang lebih rapi dibanding saudaranya, rumput gajah “maksi”. Daunnya pendek dan tak cepat gondrong. Anda pun tak perlu repot-repot mencukurnya tiap bulan. Untuk menjaga kesuburan, Anda cukup menaburi urea dan NPK tiap dua minggu sekali.

Langkah Praktis Menanam:
Gemburkan tanah menggunakan cangkul. Cangkul dan balikkan tanah hingga kedalaman sekitar 20cm. Setelah itu, ratakan permukaan tanah.
Siapkan rumput dalam bentuk dan ukuran kecil. Pecah rumput besar menjadi ukuran lebih kecil, antara 3cm-5cm. Setelah itu, benamkan rumput ke dalam tanah hingga seluruh akarnya tertimbun. Benamkan rumput secara zigzag sehingga nantinya pertumbuhan rumput subur, rapat, dan rapi.
Perkuat “ikatan” rumput dengan tanah. Pukul perlahan permukaan rumput hingga akarnya melekat ke dalam tanah. Ratakan juga posisi rumput dan permukaan tanah dengan menggunakan permukaan lebar batu bata atau balok kayu. Diamkan rumput selama satu minggu hingga akarnya tumbuh.
Taburkan pupuk urea dan NPK secara merata. Lakukan proses ini dua minggu kemudian.

Siram dengan air menggunakan gembor (ceret) yang berlubang kecil. Tekanan rendah akan menghindari penggenangan air pada tanah dan rumput yang dapat mengakibatkan pembusukan rumput.

Penulis: M.Indra Sukma

Selamat Mencoba

Jejaring Baja Pengganti Beton Balkon

2010-09-29T23:23:00.002+07:00

Balkon bisa menjadi lebih ringan berkat struktur gantung dan jejaring baja. Udara dan cahaya pun menembus hingga lantai dasar.

Balkon ada karena rumah bertingkat. Fungsinya menjadi ruang tambahan mirip seperti teras di lantai dasar. Letaknya ada di depan, samping, atau belakang dari perluasan ruang keluarga maupun kamar utama. Dari balkon, Anda dapat memandang pemandangan luar ruang dengan leluasa.

Selama ini, pembuatan balkon seolah hanya mengenal pelat lantai beton. Rangkanya berisi tulangan besi, yang dicor campuran semen, pasir, dan batu kerikil. Mungkin tampilan beton sangat kokoh, namun kita perlu mengetahui pula beban beton cukup berat. Pelat lantai beton perlu disokong dengan kolom dan balok pengaku yang tebal agar rentang pelat jadi kuat dan kaku.

Cobalah kita sedikit memadang material lain, selain beton. Sebagai alternatif, ada material jejaring baja dengan struktur kantilever. Selain berkesan ringan, struktur ini cocok sebagai balkon, terlebih jika menggantung di atas taman kecil atau area void dengan ruang terbatas.

Arch. Dipl. Ing. Cosmas D. Gozali, principal architect PT Arya Cipta Graha kerap mengaplikasikan material jejaring baja pada karyanya. “Ada tiga alasan menggunakan jejaring baja. Pertama, material ini memberi efek ringan. Kedua, tembus cahaya. Dan ketiga, untuk mendapatkan kesan industrialisasi dan modernitas,” jelas Cosmas.

Cosmas memberi contoh aplikasi balkon pada karya rumah W-House, di Utara Jakarta. Balkon tersebut menaungi area void tengah dan taman kecil. Hasilnya, aliran udara tetap lancar, cahaya pun masih menembus hingga lantai taman. Hal ini menjaga efek ruang di bawahnya terkesan lega dan lepas.

Menurut Cosmas, lantai balkon yang terbuat dari beton bertulang akan membuat area di bawahnya gelap. Pada lahan terbatas, tentu hal ini menjadi masalah karena aliran udara dan sinar matahari terhalang. Ruang di bawah balkon menjadi sempit dan sumpek.

Memang, material jejaring baja dengan struktur kantilever lebih banyak dikenal untuk bangunan industri, seperti pabrik, gudang pelabuhan, atau menara pemancar. Namun sebenarnya, material pabrikasi tersebut cocok pula diterapkan pada bangunan hunian. Terutama yang bergaya modern.

Struktur kantilever dan baja kanal

Jika Anda hendak membuat balkon dengan lantai jejaring baja, Anda perlu menggunakan struktur kantilever. Ini adalah struktur gantung yang lantainya bertumpu pada satu sisi, sedangkan sisi lainnya dibiarkan bebas. Anda dapat menggunakan baja profil I atau C sebagai rangka utama. Sementara rangka atau balok pembaginya menggunakan besi hollow yang diikat dengan las listrik.

Selanjutnya, profil baja tadi perlu Anda hubungkan ke balok lantai. Fungsinya sebagai tumpuan struktur balkon. Batang profil tersebut disambung dan dirangkai ke tulangan balok sebelum dicor beton. Anda perlu sedikit sabar menunggu masa matang beton setelah pengecoran penuh.

Cara lain adalah batang profil langsung dipasang dinabolt ke balok yang sudah jadi. Pengikatnya menggunakan baut, tidak perlu dicor. Ini lebih praktis, dan tak perlu membobok balok lantai yang sudah ada.

Sekarang, bagaimana cara memasang jejaring baja? Anda hanya perlu merentangkan jejaring itu pada atas rangka balok profil yang sudah terpasang. Ada dua cara pengikatannya.

Pertama, tepian jejaring dilas ke rangka hollow. Saat pengelasan, Anda perlu memperhatikan jumlah titik yang bakal disambung. Yang ideal, pengelasan dilakukan pada tiap titik tepi jejaring. Jika tak memungkinkan, maksimal setiap tiga hingga lima titik. Bila lebih dari 5 titik bisa terjadi lendutan.

Cara kedua, tepian jejaring dijepit menggunakan besi pelat atau siku yang ditumpuk, kemudian dibaut. Dengan begitu jejaring mudah dilepas pasang sekiranya Anda hendak mengganti desain. Pemasangan jejaring baja harus memperhatikan jarak antarrangka besi hollow. Makin tebal panel jejaring baja, maka jarak bisa semakin jauh. Jika makin tipis, sebaiknya jarak antarhollow lebih rapat. Ini untuk menghindari terjadi lendutan pada panel jejaring baja.

Nah, sebetulnya masih banyak nilai plus dari jejaring baja ini. Pemasangan jejaring baja membuat Anda tak perlu membikin saluran air buangan pada dak beton. Dengan kata lain, Anda dapat menghemat biaya instalasi air, termasuk floor drain . Kalau Anda berani mencoba, mungkin saatnya sekarang mengaplikasikan material ini untuk renovasi rumah tinggal. Setidaknya, balkon Anda akan tampil lebih berkesan ringan dan sedap dipandang. Bahkan, mungkin, menginspirasi banyak orang.

Selamat Merenovasi

Tips (31): Tidak Repot, Rancang Carport

2010-04-07T11:53:00.003+07:00

Desain rumah terutama di kawasan perumahan seringkali dilengkapi dengan carport. Keterbatasan lahan memang menjadikan carport menjadi alternatif yang efisien bila dibandingkan garasi. Carport sebagai sarana untuk memarkir kendaraan terutama mobil sesuai dengan fungsinya memang tidak dilengkapi atap dengan lantai yang menggunakan bahan bertekstur kasar bermotif standar. Namun dalam perkembangannya, seringkali pemilik rumah menambah atap dan mengganti lantainya dengan warna dan tekstur yang lebih sesuai selera. Tip berikut bisa dijadikan acuan bagi anda yang ingin membuat carpot agar tampak lebih indah.

1. Hal pertama yang harus diperhatikan adalah kemana buangan air bekas mengalir. Carport biasanya dipakai untuk kegiatan mencuci selain memarkir mobil maka sebaiknya memiliki kemiringan sekitar 3% (1,35 derajat). Lebih baik bila dilengkapi selokan dengan kemiringan yang sama.
2. Buat tali air sebagai tempat untuk mengalirnya air. Desain carport biasanya memiliki pola tertentu, garis-garis pada pola tersebut bisa dibuat sebagai tali air dengan kedalaman sekitar 2 cm.
3. Antara pagar rumah dan jalan bisa dihubungkan dengan ramp yang memiliki kemiringan tertentu. Ramp ini dapat difungsikan seperti jembatan yang menutupi sebagian saluran. Karena itu kemiringannya perlu diperhatikan agar air tetap bisa mengalir. Pada ramp ini bisa juga dibuatkan pola-pola tertenti yang berfungsi pula sebagai tali air. Sebaiknya tali air juga dibuat pada pertemuan antara ujung ramp dengan jalan, agar air buangan tidak menggenangi jalan.
4. Gunakan material bertekstur kasar agar tidak licin dan mencegah slip. Selain membahayakan penghuni, lantai yang licin (slippery) juga kurang baik untuk mobil. Material yang digunakan bisa berupa batu tempel, batu sikat, koral sikat maupun keramik bertekstur kasar yang non-slippery, asal tetap memperhatikan buangan air (tali airnya).
5. Hindarkan penggunaan meterial yang membuat air tergenang, seperti batu alam yang mempunyai ceruk dalam sehingga air sulit mengalir.
6. Ramp tidak boleh melebihi jalan. Kadang sering dijumpai ramp carport yang melebihi ketentuan (sampai ke badan jalan).
7. Atap carport bisa dibuat tidak terlalu tinggi sehingga tidak melebihi atap lantai satu. Hal ini untuk menjaga keserasian lingkungan serta keindahan siluet bangunan.
8. Selama bangunan carport tersebut semi permanen (hanya terdiri tiang dan atap), meskipun terbuat dari meterial keras seperti beton, masih boleh melebihi batas GSB. Lebih baik jika memilih meterial yang ringan seperti rangka kayu ataupun besi.

Cor Beton... Hentikan...!, Bila Hujan

2010-01-20T10:46:00.005+07:00

Suatu saat kita membutuhkan untuk menghentikan proses pengecoran. Hal ini bisa diakibatkan oleh cuaca yang tiba-tiba memburuk, pompa beton rusak, supply beton terhenti / belum sampai di tempat, atau karena ada area yang belum siap untuk dicor misalnya karena tulangan belum terpasang semua. Perlu dipersiapkan construction joint / sambungan beton lama dengan yang baru agar terjadi lekatan yang baik.

Bila tiba-tiba hujan, tutupilah permukaan beton yang baru saja dicor di cetakan dengan terpal agar beton yang masih mentah tidak tercampur dengan air hujan, hujan juga membuat permukaan tidak rata karena terkena tekanan titik-titik air hujan. Tentu saja, terpal harus selalu siap sedia sebelum dilakukan pengecoran terutama bila dilakukan pada musim penghujan.

Segera rapikan tepi2 beton yang terputus pengecorannya agar tidak terdapat agregat yang lepas. Juga siar permukaan beton yang sudah dicor agar permukaan rata dan halus, karena bila dilakukan kemudian akan susah. Bila sisa area akan dilanjutkan dicor, pastikan tidak ada material / partikel-partikel yang lepas / retak / segregasi beton di tepi stop cor, bila ada bobok dan bersihkan. Permukaan tepi yang telah dicor terlebih dahulu sebaiknya di chipping / di ketrik untuk memberikan tekstur kasar agar lekatan dengan beton baru lebih baik. Bila diperlukan dapat dikuaskan obat kimia Calbond untuk menambah kekauatan lekatan antara beton lama dan baru.

Bila stop cor ini terjadi untuk aplikasi lantai atap / kolam / yang menahan air. Sebaiknya digunakan material "waterstop", yaitu bahan seperti karet yang dapat mengembang bila kontak dengan air sehingga mengisis celah diantara beton dan menghalangi kebocoran.

Selamat Merenovasi

Sumber: Stop Cor - Argha Sandhi

Tips (30): Yuk..! Siapkan Nge-cor, Biar Nggak Tekor

2010-01-20T09:56:00.006+07:00

Pengecoran adalah salah satu tahap pekerjaan dalam pembangunan rumah. Biasanya dikerjakan jika tahap pembuatan bekisting dan pembesian untuk lantai dak sudah disiapkan. Untuk jenisnya ada yang dilakukan dengan proses pengadukan manual (oleh tukang) atau dengan mesin (ready mix). Disini kita akan mengangkat tentang proses penggunaan beton readymix.

Beton readymix memiliki jenis-jenis cor yang berbeda. Dibedakan dengan tingkat kepadatan atau kualitasnya. Hal ini didasarkan pada jumlah campuran material yang di mix (diaduk) dalam mesin pengaduk (molen). Dan dibedakan atas tingkat kualitasnya, biasanya digunakan kode K (Kualitas). Semakin tinggi angka kualitas, jumlah semen yang dicampurkan semakin banyak, alhasil cor akan semakin kuat dan keras.

Untuk rumah tinggal kita biasa menggunakan tipe K225, Namun jika bentang cor dak cukup luas, kita bisa tingkatkan ke K275. Pemesanan berdasarkan atas jumlah m3 bidang yang akan kita cor. Untuk itu bersiaplah kita menghitung jumlah bidang cor yang akan dikerjakan.

Jika kita akan mengecor dak, maka balok beton seharusnya dicor berbarengan pada saat cor dak.

Tips Pemesanan Cor Beton Readymix:

Hitung volume bidang yang akan di cor. Tidak kurang dan tidak lebih.
Carilah readymix yang relatif dekat dengan lokasi. Agar nantinya proses pengiriman lebih cepat dan terhindar dari kemacetan yang menyebabkan keterlambatan pengiriman.
Persiapkan dan cek secara seksama pembesian yang telah dikerjakan.
Mintalah operator readymix untuk men cek lokasi dan jalan yang akan dilalui, baik lebar jalan, jalur yang akan ditempuh, dan kondisi ketahanan jalan terhadap beban truk pengangkut.
Mintalah ijin kepada warga setempat atau pak RT, karena proses pengecoran tentunya akan mengganggu warga sekitar, terutama penutupan sebagian jalan akan digunakan truk molen dan truk pompa.
Persiapkan area lain jika seandainya cor readymix ada kelebihan. Biasanya pada saat pemompaan, ada kurang lebih 1 m3 tidak akan dapat dipompa.
Siapkan dana lebih untuk keamanan dan tips operator dan sopir.

Berikut harga-harga cor beton ready mix disekitar Jakarta

Tipe bahan untuk rumah tinggal: K225 atau K275

JAYAMIXbeton: Rp. 620rb/m3 udah +PPN
Telp: 021-7561858/7971190

HOLCIMBeton: Rp 630rb/m3 udah +PPNTelp: 021-52962011
http://www.holcim.com/id

ADHIMIXBeton: Rp. 580rb/m3, katanya untuk rumah tinggal ga pake PPN, http://newweb.myadhimix.com/
beton@adhimix.co.id

KARYA BETON: Rp. 600rb/m3.

Test Slump

Pada saat beton mentah keluar dari truck mixer / molen, sebaiknya dilakukan test slump terlebih dahulu untuk melihat apakah beton memiliki workability / mudah untuk dituang dan diratakan dalam cetakan bekisting / formwork. Tidak terlalu encer juga tidak terlalu alot. Test slump dilakukan dengan menuang beton mentah ke dalam cetakan besi berbentuk kerucut terpancung (kira-kira tinggi 40cm).

Beton dimasukkan kemudian ditusuk-tusuk agar beton rata dan padat. Kemudian setelah penuh, cetakan kerucut diangkat perlahan-lahan, beton akan runtuh sebagian, ketinggian runtuh itu yang disebut nilai slump. Nilai rata-rata yang baik kira-kira sekitar 10 - 15 cm.

Dalam proses cor dak lt 2, kita membutuhkan mobil pompa yang akan memompa cor keatas. Hal ini memudahkan agar pekerjaan dapat lebih cepat selesai. Karena proses cor dak harus selesai dalam satu hari, jika tidak... makan akan mempertinggi resiko keretakan.

Form Work

Selain itu setting time beton perlu diperhatikan, yaitu waktu yang diperlukan sejak pertama adukan beton ditambah air sampai reaksi semen air mulai mengeras. Biasanya sekitar 90 menit. Jangan mau apabila hendak ditambahkan air di truck mixer dengan alasan agar beton yang sudah mulai agak keras menjadi lebih encer karena akan mengurangi kekuatannya, bila perlu tolak / reject. Jangan pertaruhkan struktur anda. Hal yang tak kalah penting untuk dilakukan sebelum menuang beton adalah kebersihan formwok, jangan sampai ada kotoran, sisa gergajian kayu cetakan. Bila memungkinkan gunakan compressor udara untuk membersihkan.

Mobil Pompa

Mobil pompa ini biasanya tidak dimiliki oleh operator readymix, namun biasanya mereka memiliki rekanan untuk hal itu. Sewa mesin pompa cor kira2 Rp 2.000.000/hari. Dibutuhkan waktu paling tidak 30 menit agar mobil pompa men set posisi di lokasi yang disiapkan. Dan seharusnya mereka datang lebih awal sebelum truk pengangkut readymix datang.

Curing Beton

Beton sudah selesai dicor, tapi pekerjaan belum selesai. Hal yang harus dilakukan adalah proses perawatan / curing beton. Proses ini diperlukan untuk menjaga suhu beton agar tidak terlalu drastis berubah dan menghindari penguapan yang terlalu cepat dan berlebihan. Beton mentah menimbulkan panas karena reaksi semen dengan air.

Proses curing ini bisa dilakukan dengan menyiram dan merendam dengan air, dijaga agar permukaan selalu basah. Bisa juga dilakukan dengan menaruh karung goni basah di atas pelat beton yang baru di cor agar penguapan yang terjadi lebih kecil, siram air lagi bila karung goni mulai kering. Boleh juga menggunakan bahan kimia yang disebut curing compound, pengaplikasian jangka waktu nya ditetapkan dalam spesifikasi produk.

Mudah-mudahan dapat membantu untuk memdapatkan gambaran awal proses pengecoran.

Selamat merenovasi.

(4) Design Renovasi Rumah Type 45

2009-11-16T18:13:00.002+07:00

(3) Design Renovasi Rumah Type 42

2009-11-16T18:11:00.001+07:00

(2) Design Renovasi Rumah Type 40

2009-11-16T18:09:00.002+07:00

Denah Rumah Type 40 dan Pengembangannya
untuk gambar interior 3D bisa di klik link dibawah ini.
Rumah Type 40 (Interior dan Ekterior)

(1) Design Renovasi Rumah Type 36

2009-11-16T18:03:00.007+07:00

Denah Rumah Type 36 dan Pengembangannya

untuk gambar interior 3D bisa di klik link dibawah ini.

Rumah Type 36 (Interior dan Ekterior)

Dari hasil polling
"Rumah type berapa yang akan anda inginkan, gambar akan saya upload di blog ini?"
yang diadakan oleh Renovasiku, hasil polling menunjukkan sebagai berikut:

Type 45 : sebanyak 42%
Type 60 : sebanyak 22%
Type 90 : sebanyak 20%
Type 100 : sebanyak 15%

Maka Renovasiku, sesuai janjinya akan mengupload beberapa design rumah type kecil mulai dari type 36 sampai dengan 45, berikut pula dengan denah pengembangannya. Untuk design 3D interior dan eksterior bisa diupload melalui link ke http://www.scetchdesign.blogspot.com/.

Selamat merenovasi.

Ketar-ketir, Penangkal Petir

2009-11-16T10:58:00.007+07:00

Penangkal petir adalah rangkaian jalur yang difungsikan sebagai jalan bagi petir menuju ke permukaan bumi, tanpa merusak benda-benda yang dilewatinya. Ada 3 bagian utama pada penangkal petir; batang penangkal, kabel konduktor, dan grounding (tempat pembumian).

Batang Penangkal

Batang penangkal petir berupa batang tembaga yang ujungnya runcing. Dibuat runcing karena muatan listrik mempunyai sifat mudah berkumpul dan lepas pada ujung logam yang runcing. Dengan demikian dapat memperlancar proses tarik menarik dengan muatan listrik yang ada di awan. Batang runcing ini dipasang pada bagian puncak suatu bangunan.

Kabel Konduktor

Kabel konduktor terbuat dari jalinan kawat tembaga. Diameter jalinan kabel konduktor sekitar 1 cm hingga 2 cm . Kabel konduktor berfungsi meneruskan aliran muatan listrik dari batang muatan listrik ke tanah. Kabel konduktor tersebut dipasang pada dinding di bagian luar bangunan.

Tempat Pembumian

Tempat pembumian (grounding) berfungsi mengalirkan muatan listrik dari kabel konduktor ke batang pembumian (ground rod) yang tertanam di tanah. Batang pembumian terbuat dari bahan tembaga berlapis baja, dengan diameter 1,5 cm dan panjang sekitar 1,8 - 3 m .

Single Grounding
yakni penancapan sebuah stick arus pelepas ke tanah dengan kedalaman tertentu (misl. 6 mtr).

Paralel Grounding
Bila sistem single masih mendapatkan hasil yang kurang baik ( diatas 5 Ohm ) maka perlu ditambahkan stick arus pelepas dengan minimal jarak antar stick 2 mtr dan di sambung , hal ini dilakukan berulang sampai menghasilkan nilai tahanan tanah dibawah 5 Ohm.

Maximal Grounding
Bila pada daerah yang memiliki ciri
1. kering/air tanah dalam
2. kandungan logam sedikit
3. Basa (berkapur)
4. Pasir dan Porous.
maka penggunaan 2 cara diatas bisa gagal maka bisa digunakan cara penggantian tanah pada daerah titik grounding tersebut.

Cara Kerja

Penangkal petir tipe lama dibuat dari bahan tiang atau kabel yang mempunyai hambatan listrik besar, sehingga diharapkan listrik yang sampai pada pangkal penangkal petir cukup aman untuk dialirkan ke bumi. Penangkal petir modern dapat menerima secara struktur besarnya tegangan listrik yang didapat dari petir dan mengalirkannya ke bumi.

Teori diversi sebagai dasar dari prinsip kerja penangkal petir, menyatakan bahwa kemampuan penangkal petir modern melindungi struktur dikarenakan kemampuan pembumiannya yang baik. Sehingga sambaran petir yang terjadi dapat dialirkan dengan aman ke bumi melalui konduktor pembumian.

Ujung penangkal petir mempunyai kemampuan "mengundang" petir yang berada disekelilingnya untuk disambar petir. Ini terjadi karena udara disekitar ujung penangkal petir mengalami ionisasi, sehingga berakibat mempunyai sifat konduktor yang dapat dialiri loncatan listrik.

Sedangkan pangkal ujung bawah penangkal petir idealnya merupakan lapisan yang mempunyai sifat penghantar listrik. Ini akan membuat daya serap tanah dari ujung penangkal petir akan tersebar lebih merata. Dalam penghantaran listrik petir, yang harus diperhatikan ialah hambatan listrik pada konduktor perantara antara ujung atas (air terminal) dan pembumian.

Harus dirancang jalur terpendek dari air terminal menuju pembumian dan setiap belokan harus mempunyai radius yang cukup besar. Bila hal ini tidak diperhatikan, maka sambaran petir akan mencari penghantar terpendek menuju pembumian, meskipun tidak melalui jalur penangkal petir (seperti melalui jaringan kabel rumah atau pipa plumbing). Ini dapat menyebabkan kebakaran dan bencana lain.

Setelah pemasangan penangkal petir, maka harus dianalisa faktor kemampuan tanah untuk menahan aliran listrik dalam radius tertentu. Pengetesan harus dilakukan untuk menjamin bahwa semua listrik yang menyambar dapat didistribusikan dengan baik. Ini menyebabkan pemasangan penangkal petir harus diserahkan kepada ahli pemasang penangkal petir.

Selamat Merenovasi.

(Dari Berbagai Sumber)

Listrik Kumat, Pasang Lampu Darurat

2009-11-16T10:15:00.011+07:00

Emergency Lamp (lampu darurat), lampu ini dimaksudkan untuk digunakan hanya sementara saja dalam keadaaan darurat. Hampir semua emergency lamp menggunakan baterei kering yang dapat diisi ulang. Saat mati listrik, lampu otomatis akan menyala. Lampu akan tetap menyala hingga kita matikan, atau baterei sudah habis.

Pada saat listrik menyala kembali, maka baterei akan diisi kembali. Bagian paling sensitive dari lampu ini adalah batereinya. Ada yang dapat diganti ada pula yang tidak dapat diganti. Umumnya lampu darurat digunakan ditempat umum, maksudnya bila ada kegagalan listrik (listrik padam) area tersebut tidak menjadi gelap gulita.

Namun karena kebutuhan saat ini lampu jenis ini juga dipasang dirumah tinggal. Tujuannya agar ruangan tidak serta merta gelap pada saat listrik padam. Namun pada perkembangannya, listrik padam sudah menjadi langganan. Terutama bagi kita yang tinggal di negeri tercinta Indonesia. Sudah menjadi hal yang biasa dan bukan lagi sebagai kegagalan pelayanan jika listrik padam. Bahkan bisa sampai 12 jam. Atau paling tidak 4 jam dalam sehari, namun sering terjadi.

Ada beberapa jenis emergency lamp, ada yang menggunakan lampu pijar, lampu neon, bahkan sekarang ada yang menggunakan lampu led. Perbedaan antara jenis emergency lamp tersebut adalah:

1. Emergency Lamp Lampu Sorot:

Menggunakan lampu bohlam kecil 2-3 watt.

Terang warna kuning.

Biasa digunakan untuk area tangga darurat (karena tembus asap dan kabut)

Ketahanan baterei jika menyala terus menerus 1-4 jam.

2. Emergency Lamp Lampu Neon:

Menggunakan Lampu Neon T4 atau T5

Terang warna putih.

Tidak tembus asap dan kabut.

Ketahanan baterei jika menyala terus menerus 5-8 jam.

3. Emergency Lamp Lampu LED:

Menggunakan Lampu LED.
Terang warna putih.
Tidak tembus asap dan kabut.
Ketahanan baterei jika menyala terus menerus 12-18 jam.

Nah... dari perbandingan tersebut diatas. Kita bisa mulai memilih-milih lampu darurat kita sesuai dengan kebutuhan. Dan tentunya jenis dan merek juga menentukan. Harganyapun beragam. Dari Rp. 50.000,- sampai dengan Rp 800.000,-. Tinggal kita pilih sendiri sesuai budget.

Selamat Memilih.

Listrik 'Sakit'? Genset Obatnya!

2009-11-16T09:59:00.003+07:00

Musim krisis listrik boleh jadi bakal panjang. Genset, pembangkit listrik alternatif, sementara bisa jadi pilihan darurat. Khususnya ketika PLN memberlakukan pemadaman arus setrum bergiliran. Genset pun bakal laku keras.

Pelaku usaha dan masyarakat jelas terganggu dengan listrik yang byar pet. Di sektor usaha, tidak ajeknya aliran listrik mengusik produktivitas. Roda usaha tak bisa berjalan lancar. Di kalangan rumah tangga juga menimbulkan banyak kerepotan.

Intinya, ketidaklancaran aliran listrik ini sungguh membuat pusing. Bagi pelaku industri otomotif, misalnya, ancaman kegagalan mencapai target produksi kontan menganga begitu listrik di pabrik mereka hidup-mati. Aturan perubahan jadwal kerja yang katanya untuk menghemat listrik pun dianggap bukan solusi paten.

Nah, dalam situasi seperti itu, jalan darurat dan bersifat sementara terpaksa ditempuh. Yang terdekat, baik bagi kalangan usaha maupun masyarakat umum, adalah mengobati listrik yang sedang 'sakit' dengan genset.

Bicara genset, beragam merek, jenis, dan kapasitas tersedia di pasar. Dari sisi harga, makin besar kapasitas tentu makin mahal. Genset dengan kapasitas kecil untuk kebutuhan rumah tangga, dibanderol pada kisaran Rp 2,5-6 juta. Daya listrik 2.500-7.000 watt bisa dibangkitkan dari genset jenis ini.

Untuk industri juga ada banyak pilihan. Yang berkapasitas 25.000-an watt berharga Rp 85-125 juta. Yang lebih besar lagi, bahkan sampai 500 KVA, harganya berkisar Rp 500-800 jutaan.
Jalan darurat dan sementara bagi rumah tangga dan kalangan usaha ini ujung-ujungnya sama, yaitu pengeluaran tambahan untuk membeli genset maupun biaya operasionalnya.

Jika itu terjadi, apalagi dalam tempo panjang, program penghematan energi tak terbarukan (non-renewable energy) bakal gagal dilaksanakan di Indonesia. "Karena tidak percaya kepada PLN, beralih ke genset terpaksa dilakukan ketimbang tiba-tiba mati listrik dan tak bisa beraktivitas," ungkap Erwin Aksa, satu di antara tiga kandidat bos baru HIPMI (Himpunan Pengusaha Muda Indonesia) 2008-2011.

Erwin, CEO Bosowa Corporation, memprediksi kelangkaan pasokan listrik PLN bakal terus jadi pergunjingan hangat dan panjang. Sebab, dampak dari persoalan ini terbilang besar dan menimbulkan serangkaian problem baru. Jika banyak industri yang melirik penggunaan genset, otomatis konsumsi bahan bakar solar industri bertambah.

"Itu kan membuat program penghematan energi tidak berjalan dengan baik. Akibat pasokan listrik kurang, penggunaan solar naik," tandas Erwin.
Kelangkaan pasokan listrik yang terus menerus terjadi, menurut Erwin, bakal memicu efek domino yang sangat besar. Bahkan, jika tidak segera dibenahi, sejumlah investor asing maupun lokal akan berpikir berulang-ulang untuk menanamkan modalnya di Indonesia.

"Bagi mereka yang sudah berinvestasi dan bermaksud ekspansi, mungkin terpaksa menunda langkahnya sampai ada jaminan pasokan listrik yang mencukupi kebutuhan," tambah Erwin.

Oleh karena itu, Erwin menilai, pemerintah dan seluruh lapisan masyarakat harus serius menanggapi krisis listrik ini. Sebab, dampaknya terhadap iklim usaha di Tanah Air tidak kecil.

Erwin pun mengajak para pengusaha yang tergabung di HIPMI untuk jadi mitra pemerintah dalam upaya meningkatkan infrastruktur dalam negeri, baik di sektor energi maupun jalan. "Paling tidak, potensi sumber daya alam yang ada di Indonesia masih bisa diandalkan untuk menarik investasi," ujarnya.

Pendapat Erwin diamini Sekjen Asosiasi Pertekstilan Indonesia (API) Ernovian G Ismy. Ia mengatakan, genset juga jadi pilihan perusahaan garmen untuk menyokong 30% konsumsi listrik.

"Rata-rata industri tekstil dan garmen menggunakan daya listri 60 MW per pabrik. PLN kini tidak bisa diandalkan. Karenanya, genset jadi pilihan," kata Ernovian.

Sebagian perusahaan tekstil besar, bahkan, sudah mengganti mesin-mesin mereka dengan yang berbahan bakar batubara. Rata-rata kebutuhan batubara mereka kini mencapai 50-60 ton per bulan.

Konversi energi seperti itu, diakui Ernovian, sulit dilakukan oleh pengusaha skala kecil. Pasalnya, untuk membangun mesin berbahan bakar batubara dibutuhkan biaya sangat besar. "Untuk memiliki daya 1 MW saja dibutuhkan investasi US$ 800 ribu atau Rp 7,3 miliar," tukasnya.

Ernovian bersama asosiasi-asosiasi industri yang lain meminta agar pemerintah melakukan audit energi secara nasional. Sebab, jika PLN terus mengeluh kekurangan pasokan bahan baku gas, lantas bagaimana Indonesia justru jadi pengekspor gas ke negara seperti Jepang? Hal itu, menurutnya, membuktikan adanya manajemen energi yang keliru.

Ernovian juga menyebut PLN kerap berlaku curang. Ia menunjuk ketentuan yang menyatakan pelanggan bisa klaim jika listrik mati lebih 10 jam. Tapi, faktanya, mati listrik dibuat maksimal 8-9 jam sehingga tidak bisa diklaim.

Sumber: Yusuf Karim, Kontributor INILAH.COM.

Penyebab Gempa Bumi Tips Penanganannya

2009-10-07T12:23:00.005+07:00

Gempa bumi merupakan peristiwa pelepasan energi yang menyebabkan dislokasi pergeseran) pada bagian dalam bumi secara tiba-tiba.

Mekanisme perusakan terjadi karena energi getaran gempa dirambatkan ke seluruh bagian bumi. Di permukaan bumi, getaran tersebut dapat menyebabkan kerusakan dan runtuhnya bangunan sehingga dapat menimbulkan korban jiwa.

Getaran gempa juga dapat memicu terjadinya tanah longsor, runtuhan batuan, dan kerusakan tanah lainnya yang merusak permukiman penduduk. Gempa bumi juga menyebabkan bencana ikutan berupa kebakaran, kecelakaan industri dan transportasi serta banjir akibat runtuhnya bendungan maupun tanggul penahan lainnya.

Penyebab Terjadinya Gempa Bumi

Proses tektonik akibat pergerakan kulit/lempeng bumi
Aktivitas sesar di permukaan bumi
Pergerakan geomorfologi secara lokal, contohnya terjadi runtuhan tanah
Aktivitas gunung api
Ledakan nuklir

Gejala dan Peringatan Dini

Kejadian mendadak/secara tiba-tiba
Belum ada metode pendugaan secara akurat

Tips Penanganan Jika Terjadi Gempa Bumi

Jika gempa bumi menguncang secara tiba-tiba, berikut ini 10 petunjuk yang dapat dijadikan pegangan di manapun anda berada.

Di dalam rumah
Getaran akan terasa beberapa saat. Selama jangka waktu itu, anda harus mengupayakan keselamatan diri anda dan keluarga anda. Masuklah ke bawah meja untuk melindungi tubuh anda dari jatuhan benda-benda. Jika anda tidak memiliki meja, lindungi kepala anda dengan bantal.
Jika anda sedang menyalakan kompor, maka matikan segera untuk mencegah terjadinya kebakaran. Link: Tata letak perabot tahan gempa.

Di sekolah
Berlindunglah di bawah kolong meja, lindungi kepala dengan tas atau buku, jangan panik, jika gempa mereda keluarlah berurutan mulai dari jarak yang terjauh ke pintu, carilah tempat lapang, jangan berdiri dekat gedung, tiang dan pohon.

Di luar rumah
Lindungi kepada anda dan hindari benda-benda berbahaya. Di daerah perkantoran atau kawasan industri, bahaya bisa muncul dari jatuhnya kaca-kaca dan papan-papan reklame. Lindungi kepala anda dengan menggunakan tangan, tas atau apapun yang anda bawa.

Di gedung, mall, bioskop, dan lantai dasar mall
Jangan menyebabkan kepanikan atau korban dari kepanikan. Ikuti semua petunjuk dari petugas atau satpam.

Di dalam lift
Jangan menggunakan lift saat terjadi gempa bumi atau kebakaran. Jika anda merasakan getaran gempa bumi saat berada di dalam lift, maka tekanlah semua tombol. Ketika lift berhenti, keluarlah, lihat keamanannya dan mengungsilah. Jika anda terjebak dalam lift, hubungi manajer gedung dengan menggunakan interphone jika tersedia.

Di kereta api
Berpeganganlah dengan erat pada tiang sehingga anda tidak akan terjatuh seandainya kereta dihentikan secara mendadak. Bersikap tenanglah mengikuti penjelasan dari petugas kereta. Salah mengerti terhadap informasi petugas kereta atau stasiun akan mengakibatkan kepanikan.

Di dalam mobil
Saat terjadi gempa bumi besar, anda akan merasa seakan-akan roda mobil anda gundul. Anda akan kehilangan kontrol terhadap mobil dan susah mengendalikannya. Jauhi persimpangan, pinggirkan mobil anda di kiri jalan dan berhentilah. Ikuti instruksi dari radio mobil. Jika harus mengungsi maka keluarlah dari mobil, biarkan mobil tak terkunci.

Di gunung/pantai
Ada kemungkinan longsor terjadi dari atas gunung. Menjauhlah langsung ke tempat aman. Di pesisir pantai, bahayanya datang dari tsunami. Jika anda merasakan getaran dan tanda-tanda tsunami tampak, cepatlah mengungsi ke dataran yang tinggi.

Beri pertolongan
Sudah dapat diramalkan bahwa banyak orang akan cedera saat terjadi gempa bumi besar. Karena petugas kesehatan dari rumah-rumah sakit akan mengalami kesulitan datang ke tempat kejadian, maka bersiaplah memberikan pertolongan pertama kepada orang-orang yang berada di sekitar anda.

Dengarkan informasi
Saat gempa bumi besar terjadi, masyarakat terpukul kejiwaannya. Untuk mencegah kepanikan, penting sekali setiap orang bersikap tenang dan bertindaklah sesuai dengan informasi yang benar. Anda dapat memperoleh informasi yag benar dari pihak yang berwenang atau polisi. Jangan bertindak karena informasi orang yang tidak jelas.

Strategi Mitigasi dan Upaya Pengurangan Bencana Gempa Bumi

Harus dibangun dengan konstruksi tahan getaran/gempa khususnya di daerah rawan gempa.
Perkuatan bangunan dengan mengikuti standar kualitas bangunan.
Pembangunan fasilitas umum dengan standar kualitas yang tinggi.
Perkuatan bangunan-bangunan vital yang telah ada.
Rencanakan penempatan pemukiman untuk mengurangi tingkat kepadatan hunian di daerah rawan gempa bumi.

Links: Pedoman Praktis Rumah Tahan Gempa.

Zonasi daerah rawan gempa bumi dan pengaturan penggunaan lahan.

Pendidikan dan penyuluhan kepada masyarakat tentang bahaya gempa bumi dan cara – cara penyelamatan diri jika terjadi gempa bumi.

Ikut serta dalam pelatihan program upaya penyelamatan, kewaspadaan masyarakat terhadap gempa bumi, pelatihan pemadam kebakaran dan pertolongan pertama.

Persiapan alat pemadam kebakaran, peralatan penggalian, dan peralatan perlindungan masyarakat lainnya.

Rencana kontinjensi/kedaruratan untuk melatih anggota keluarga dalam menghadapi gempa bumi.

Pembentukan kelompok aksi penyelamatan bencana dengan pelatihan pemadaman kebakaran dan pertolongan pertama.

Persiapan alat pemadam kebakaran, peralatan penggalian, dan peralatan perlindungan masyarakat lainnya.

Rencana kontinjensi/kedaruratan untuk melatih anggota keluarga dalam menghadapi gempa bumi.

Sumber : Panduan Pengenalan Karakteristik Bencana Dan Upaya Mitigasinya di Indonesia, Set BAKORNAS PBP dan Gempa bumi dan Tsunami, Pusat Vulkanologi dan Mitigasi Bencana Geologi, Departemen Energi dan Sumberdaya Mineral.

Tak Perlu Ragu Buat Bukaan di Kamar Mandi

2009-08-11T15:22:00.003+07:00

Sempit, pengap, dan lembap. Jangan sampai kamar mandi di rumah mengalaminya. Ukuran boleh sempit, tapi kamar mandi harus tetap sehat.

Kamar mandi seringkali menjadi "anak tiri" di rumah sendiri. Banyak rumah di Indonesia menempatkan kamar mandi dalam urutan terakhir sebagai ruangan yang mendapat perhatian. Akhirnya, kamar mandi dibuat apa adanya. Menempati lahan yang sempit, memiliki bukaan yang kecil dan sedikit. Tak heran kamar mandi seringkali terasa pengap dan lembap.

Kamar mandi termasuk area yang kerap basah. Area-area demikian, justru seharusnya mendapat perhatian ekstra. Pasalnya, sering tergenang air, menyebabkan kelembapan. Keadaan demikian, dapat mengakibatkan jamur dan bakteri tumbuh subur. Anda tentu tak ingin kamar mandi justru menjadi sarang penyakit, kan?

Salah satu cara menghindarkan kamar mandi dari keadaan yang terlalu lembap, adalah dengan memberikan bukaan yang cukup. Sama halnya seperti ruangan lain, kamar mandi juga membutuhkan sirkulasi udara yang baik.

Unsur cahaya alami - cahaya matahari - juga salah satu faktor penting, yang dibutuhkan kamar mandi, untuk menghindarkannya dari kelembapan berlebihan. Menempatkan jendela yang cukup besar di kamar mandi, dapat memenuhi dua fungsi tadi sekaligus.

Keengganan menempatkan jendela di kamar mandi, biasanya berkaitan dengan privasi. Untuk masalah yang satu ini, sebenarnya banyak solusinya. Misalnya dengan pemasangan tirai atau window blind. Tutup jendela ketika Anda menggunakan kamar mandi. Setelah selesai, buka tirai dan daun jendela. Dengan demikian, cahaya matahari leluasa masuk, sirkulasi udara pun berlangsung baik.

Solusi lain, buat bukaan tidak di dinding, melainkan di ceiling, misalnya dengan membuat skylight. Cara ini relatif lebih "aman" untuk menjaga privasi Anda, karena letaknya di atas. Cahaya matahari yang masuk dapat membantu kamar mandi menjadi lebih sehat. Jamur dan bakteri tidak akan tumbuh subur, di ruangan yang kaya sina rmatahari. Jadi tak perlu ragu lagi membuat bukaan di kamar mandi.

Selamat Merenovasi.

Source: Idea-Online oleh: Anissa Q. Aini Foto: Tri Rizeki Darusman

Rencanakan Dapur Berdasar Fungsinya

2009-08-11T15:12:00.002+07:00

Menentukan desain dapur tak bisa sembarangan. Perlu diketahui dulu fungsi dan ragam pembagian aktivitas di dapur supaya dapur menjadi nyaman dipergunakan.

Dapur bisa diibaratkan sebagai jantung di sebuah rumah. Berbagai kegiatan yang berkenaan dengan pengolahan makanan, yang merupakan sumber tenaga dan nutrisi keluarga, berlangsung di sini. Pernyataan di atas merupakan salah satu alasan, mengapa dapur sebaiknya didesain dengan baik.

Proses desain dapur tidak bisa sembarangan, karena akan mempengaruhi kenyamanan berkegiatan di dalamnya. Salah satu yang perlu diketahui sebelum mendesain dapur adalah pembagian aktivitas di dapur itu. Salah satunya adalah pembagian dapur berdasarkan fungsinya. Kategori ini membagi dapur menjadi dua, dapur basah dan dapur kering.

Dapur basah adalah area dapur dimana kegiatan masak memasak dilakukan. Mulai dari proses pencucian hingga pengolahan bahan makanan dilakukan di dapur basah.

Dapur kering merujuk pada area dapur yang digunakan untuk kegiatan yang serba ringkas. Seperti menyajikan makanan saat sarapan. Menyeduh secangkir teh atau kopi, juga bisa dilakukan di dapur kering. Dapur kering pun bisa digunakan sebagai area kumpul keluarga, untuk sekedar berbincang-bincang sambil menikmati kudapan atau camilan.

Setelah mengetahui pembagian ini, saatnya membuat perencanaan letak di dapur. Menurut Yuni Jie dalam bukunya Simply Simple, perencanaan dapur sebaiknya mengikuti kaidah segitiga. Kaidah ini dibuat berdasarkan tiga fungsi utama dapur, yaitu penyimpanan, persiapan, dan pengolahan. Berdasarkan kaidah ini, jarak antara lemari pendingin, kompor, dan bak cuci piring haruslah seimbang. Jika ditarik garis di antaranya, haruslah membentuk segitiga. Idealnya, segitiga sama sisi.

Selamat Merenovasi
Foto: Fardnia R. Surai oleh: Anissa Q. Aini Source: Idea-Online

Tips (29): Aci Instan Pengganti Plamir dan Cat Dasar

2009-07-10T11:58:00.004+07:00

Mengerjakan finishing din-ding semakin mudah dan cepat dengan aci instan. Warnanya yang putih dapat menggantikan dua proses finishing dinding.

Mari kita hitung berapa tahap dibutuhkan sebelum mengecat dinding. Setelah plesteran, dinding mesti diaci. Setelah itu diplamir dan diampelas agar permukaannya halus. Cat dasar perlu diaplikasikan agar cat dinding dapat menutup rata permukaan tanpa menyisakan belang di beberapa tempat. Setiap tahap membutuhkan waktu antara dua-lima hari agar hasil finishing din-ding sempurna.

Proses yang demikian lama dan melelahkan itu, ternyata dapat menjadi singkat dan praktis. Caranya, Anda bisa mensubs-titusi material sehingga dapat menghilang-kan dua tahap pengerjaan, yaitu proses plamir dan pengecatan dasar. Bagaimana caranya?"Dua proses itu bisa dihilangkan jika Anda menggunakan semen aci instan," kata M. Pasha Amandhita, Manager Pemasaran Drymix Indonesia.

Aci instan terbuat dari campuran filler, semen putih, kapur, dan zat aditif. Ini menjadikan aci instan dapat merekat erat pada segala permukaan dinding (beton dan plesteran). Daya lentur dan proses pengeringan yang perlahan-lahan menjadikan aci instan sebagai material yang tepat untuk mengurangi retak rambut.

Hal senada disampaikan Danang Triratmoko, seorang arsitek. "Retak rambut itu bisa terjadi jika proses pengeringan semen berlangsung cepat. Aci instan mengering lebih lama. Dengan demikian, proses muai- susutnya pun lambat, sehingga retak-retak rambut itu berkurang," katanya.

Danang menganjurkan untuk menggunakan aci instan dalam praktik sehari-hari. Meski harga material ini lebih mahal dari semen biasa, tapi sebetulnya bisa hemat. Jika dihitung total biayanya, penggunaan aci instan ini dapat menghemat waktu pengerjaan dan biaya pembangunan.

Selamat Merenovasi.

Sumber: Ideaonline

Desain Carport, Tak Perlu Repot

2009-07-10T10:43:00.010+07:00

Apa fungsi utama carport, fungsinya adalah sebagai tempat mobil berteduh. Namun juga bisa berfungsi sebagai peneduh halaman atau bisa saja hanya untuk menambah nilai tampilan rumah.

Carport, jika diterjemahkan kedalam bahasa indonesia adalah tempat berlabuhnya mobil (tempat mobil), carport terletak di sisi luar rumah. Berbeda lagi jika berada didalam rumah, biasanya kita sebut garasi (garage).

Oleh karena lokasinya berada diluar tersebut, carport langsung berhadapan dengan jalan dan terlihat langsung dari jalanan. Desain yang menawan dan setetis menjadikan carport dapat terlibat sebagai elemen percantikan pada fasad rumah.

Untuk membuat carport, kita tidak harus memilih model desain yang ribet. Cukup yang sederhana saja, asalkan sesuai dengan tampilan rumah. Menyederhanakan desain carport tidak sulit, yang cukup sulit adalan membuatnya selaras dengan tema desain rumah kita.

Kita sering melihat disebuah kawasan perumahan dengan design minimalis, hadir beberapa rumah membuat carport dan kanopi dengan desain berbeda tema dengan tema desain rumah. Alhasil, rumah itu menjadi tidak karuan, dan fasad menjadi tidak bertema dan terkadang menjadi tidak enak dipandang.

Men-serasikan desain carport dengan desain rumah tidak perlu mahal, kita bisa melakukan dengan biaya relatif murah. Hanya tinggal menentukan atau mencari desain yang cocok dengan desain rumah kita. Jika desain rumah kita minimalis, pilih desain carport yang minimalis juga, dengan tidak menggunakan motif atau ukiran.

Yang penting juga, fungsi carport ini harus maksimal.
Berikut ini kami tampilkan 5 contoh desain carport yang dapat Anda terapkan di rumah.
1. Melayang dengan kantilever

Carport berukuran 5,8mx7,2m. Ukuran atapnya 3mx5,7m. Sistem kantilever membuat atap carport berkesan melayang. Penyangga atap hanya berupa empat batang besi baja. Masing-masing penyangga berdiri tegak dan berjarak 1,8m. Atap terbuat dari rangka baja. Bentuk atap menggunakan pola grid, berupa kisi-kisi kayu. Nantinya kisi-kisi kayu akan dipenuhi dengan tanaman rambat jenis Mandevilla (sejenis Alamanda).

2. Atap sebagai peneduh dan balkon

Konstruksi yang digunakan adalah kantilever. Struktur utama rangkanya berupa delapan balok beton. Panjang masing-masing balok adalah 3m, dan disusun berjarak 35cm. Di atas jajaran balok beton, direbahkan kayu merbau seluas 15,8 meter persegi. Bagian atas carport berada tepat di depan pintu kamar anak. Dari sana bagian atap carport diakses sebagai balkon. Jadi selain sebagai peneduh mobil, juga berfungsi sebagai balkon.

3. Atap simpel ditarik kawat

Struktur penyangga utamanya hanya sepotong besi persegi di sisi kanan atap. Sebagai penguat digunakan dua kawat baja yang dipasang bersilang. Ujung-ujung kedua kawat tertambat pada bangunan utama, dan dua titik lainnya di rangka atap bagian depan. Rangka atap hanya berupa besi hollow persegi berukuran 4cmx5cm.Struktur atap seperti ini menimbulkan kesan simpel pada bangunan.

4. Atap datar besi hitam

Struktur depan atap tidak memiliki penyangga, sehingga berkesan melayang. Sebagai ganti penyangga, digunakan dua kawat baja berukuran 12mm. Kawat-kawat tersebut ditambatkan pada bangunan utama. Bahan polikarbonat dipilih untuk menutup rangka besi hollow. Agar unik, rangka tersebut disusun dengan pola grid.

5. Struktur sederhana menempel

Selain sebagai peneduh kendaraan, carport juga berfungsi sebagai pintu masuk. Desain yang sederhana terlihat dari strukturnya. Bagian depan disangga oleh dua balok beton. Bagian belakang menempel pada bangunan utama. Sebagai atap, dipasang kisi-kisi kayu secara melintang. Agar lebih manis, ada Alamanda, yang dibiarkan merambat ke atap.

Selamat Merenovasi

Sumber: Ideaonline

Tips (28) : Kiat Tepat, Kusen Terawat

2009-06-15T00:59:00.003+07:00

Agar tetap awet, semua barang tentu butuh perawatan.? Tak terkecuali dengan kusen pintu dan kusen jendela rumah. Apalagi, lokasi kusen jendela upvc yang kebanyakan ada di luar ruangan menyebabkan kusen pintu upvc kerap tertimpa panas matahari, debu, dan tampias hujan.

Kusen upvc alumunium adalah kusen pintu yang tidak membutuhkan perawatan rutin. Sebab, kusen jendela jenis ini tidak akan berkarat dalam jangka waktu yang lama. Selain itu, kusen jendela upvc alumunium juga kuat menahan sinar matahari dan siraman air hujan sekaligus. Makanya, kusen pintu upvc jenis ini hanya butuh perawatan yang minimal, hanya dengan mengelapnya secara rutin.

Untuk membersihkan kusen upvc alumunium cukup menggunakan lap basah. Setali tiga uang, kusen cor juga tidak membutuhkan perawatan secara khusus. Yang penting adalah, daun pintu atau jendela yang tergantung pada saat pengecoran harus benar-benar kering. Kusen cor hanya membutuhkan perawatan dari pewarnaan saja. “Kalau cat nya pudar, ya? tinggal cat ulang lagi,” paparnya. Meski begitu, sangat dianjurkan agar kusen cor tak kena benturan keras yang dapat merusaknya. “Sebab memperbaiki kusen cor cukup sulit”.

Kusen alumunium sebaiknya jangan sampai terkena benturan apapun agar tak merusak bentuknya. Begitu juga dengan kusen berbahan UPVC alias plastik. “Jangan terkena benturan agar tidak pecah,”. Ini tentu berbeda dengan kusen jenis kayu, disarankan, sebelum dipasang, kayu tersebut harus berlapis antirayap. Selain itu, kayu juga harus di-coating alias diberi lapisan tahan jamur. Kalau warna kayunya mulai kusam, maka tinggal dilakukan pengecatan ulang. Tapi cat yang digunakan bukan sembarangan cat. Pilihlah cat kayu yang tahan terhadap segala cuaca.

Perawatan kusen kayu sejatinya tergantung dari jenis kayu. Ada dua jenis kayu yang biasa digunakan di rumah. Untuk kelas atas, kayu kamper Samarinda dan kayu jati bisa menjadi pilihan. Di pasar kelas bawah? ada kayu kamper Medan, Kamper Singkil, Meranti.Agar tidak merusak inti kayu kelas atas, Anda sebaiknya menggunakan cat duco yang tahan lama. Setelah kusen terpasang, jangan lupa membubuhkan lapisan anti rayap. Sedangkan perawatan untuk kusen berbahan kayu kelas bawah lebih sulit karena minimal memerlukan pelitur. Pengecekan rutin juga harus dilakukan untuk mencari retak yang terjadi di kayu. Jika retak, Anda bisa menambalnya dengan dempul.

Selamat Mencoba.

Renovasi Sebelum Rumah Dijual

2009-06-15T00:50:00.002+07:00

Bertindak secara bijak menjadi kunci utama dalam merenovasi rumah, dimana hal ini diperlukan agar renovasi yang dilakukan tidak mengalami pembengkakan biaya yang tinggi diluar yang dianggarkan dan tidak sebanding dengan nilai jual.

Berikut merupakan hal hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan lebih lanjut untuk merenovasi rumah:

Pertimbangkan seberapa penting suatu area yang akan direnovasi. Misal bila kayu penahan utama udah lapuk atau suatu kebocoran dilokasi tertentu tentulah sangat penting karena hal ini menyangkut keamanan, kenyamanan dan keindahan rumah anda

Bila anda melakukan renovasi untuk maksud menjual rumah anda, maka lakukan perbandingan biaya dengan cermat. Hindari biaya renovasi yang terlalu tinggi dan tidak sebanding dengan harga jual rumah. Renovasi rumah yang perlu anda lakukan mungkin hanya sebatas kosmetik untuk memperindah rumah.

Bilamana anda ingin membuat perubahan yang cukup besar untuk mendongkrak nilai jual rumah anda, maka area yang cocok untuk anda cermati dan dilakukan renovasi adalah ruangan dapur dan kamar mandi. Kedua area ini adalah ruangan favorit untuk dikunjungi oleh pembeli yang bisa mendongkrak nilai jual rumah anda.

Mempertahan karakter suatu rumah adalah hal yang sangat penting untuk dicermati karena biasanya hal ini sering terlupakan.

Perhatikan pemilihan warna dan desain yang digunakan dalam merenovasi rumah. Perlu anda ingat untuk memperhatikan trend warna saat ini, karena penyesuaian warna dengan selera pasar pada umumnya dapat mempercepat rumah tersebut terjual, dan pemilihan warna netral adalah pilihan yang tepat.

Selamat Merenovasi.

Pungli Meraja, Hukum Harus Bikin Jera

2009-06-15T00:30:00.006+07:00

(Pungli di Instansi Pemerintah Masih Marak) JAKARTA, KOMPAS.com

Masih banyak instansi pemerintah yang melakukan pungutan liar. Badan Pemeriksa Keuangan melaporkan, sepanjang 2008 pungutan tanpa dasar hukum yang dibebankan kepada masyarakat sebesar Rp 731 miliar, meningkat dibanding pada 2007 yang sebesar Rp 286,41 miliar.

Menurut Ketua Badan Pemeriksa Keuangan (BPK) Anwar Nasution, praktik pungutan liar itu ditemukan di 11 kementerian dan lembaga nondepartemen. Dia menjelaskan, pungutan liar (pungli) adalah satu dari sembilan kelompok masalah yang mendorong BPK memberikan opini pemeriksaan ”Tidak Menyatakan Pendapat” atau disclaimer pada Laporan Keuangan Pemerintah Pusat (LKPP) 2008.

”Banyak jenis pungutan di departemen dan lembaga nondepartemen yang tidak ada dasar hukumnya serta dikelola di luar mekanisme APBN,” ujar Anwar seusai menyampaikan Hasil Pemeriksaan BPK atas LKPP Tahun 2008 kepada DPR di Jakarta, Selasa (9/6).

BPK juga menemukan maraknya pungutan tambahan di atas tarif resmi dan tidak dimasukkan ke dalam pembukuan resmi. Ini terjadi pada pungutan yang terkait dengan pelayanan publik, seperti pembuatan kartu tanda penduduk (KTP), akta kelahiran, surat izin mengemudi (SIM), imigrasi, biaya perkara, izin mendirikan bangunan (IMB), hingga biaya pemakaman.

Tunda pencairan
Menurut Menteri Keuangan sekaligus Pelaksana Jabatan Menko Perekonomian Sri Mulyani Indrawati, ia mendapatkan keluhan dari Menteri Pendidikan Nasional (Mendiknas) terkait dengan biaya tinggi di Kantor Pelayanan Perbendaharaan Negara (KPPN) saat mencairkan dana.

Mengutip Mendiknas, Sri Mulyani menyatakan, para penanggung jawab dengan sengaja menunda pencairan anggaran di KPPN untuk menghindari biaya tambahan yang kerap muncul. ”Saya minta Dirjen Perbendaharaan mengecek itu. Jika ada, silakan dilaporkan,” ujarnya.

Dirjen Jenderal Perbendaharaan Negara, Departemen Keuangan, Herry Purnomo memastikan tidak ada lagi pungutan tambahan di Ditjen Perbendaharaan Negara, terutama di KPPN.

”Saya pastikan tidak ada lagi pungutan, bahkan tidak ada biaya administrasi. Kami menunjuk beberapa KPPN sebagai percontohan untuk menghilangkan praktik seperti itu,” katanya.

Herry meminta satuan kerja di setiap departemen yang dibebani pungutan tidak resmi di KPPN agar melaporkan langsung kepadanya.

”Itu (meminta uang pungut) kelakuan dulu, ketika saya mulai bekerja. Dulu itu zaman jahiliah. Sekarang sudah tidak ada lagi alasan. Kami meminta seluruh pegawai mengubah pola pikir itu. Jadi kalau masih ada pungutan liar, jangan takut. Laporkan saja,” tutur Herry.

OIN Sumber : Kompas Cetak

Konsumen Curhat Terkena Jerat

2009-06-03T21:06:00.003+07:00

Para sobat blogger, berhati-hatilah mengeluarkan pendapat diberbagai forum baik dunia maya maupun dunia nyata. Karena UUD'45 sepertinya tidak punya kekuatan lagi melindungi warga negaranya untuk bebas berkumpul dan berserikat untuk bermusyawarah, bermufakat untuk mengeluarkan pendapat. Mudah-mudahan hal ini tidak berlangsung lama, dibawah pemimpin baru dan anggota dewan perwakilan rakyat yang baru kita berharap terjadinya perubahan.

Untuk sementara waktu, tutup mulut kita. Biarkan pikiran kita saja yang berkata-kata.

Simpati Kami untuk ibu Prita

Mudah-mudahan hanya ibu Prita saja yang menjadi korban UU ITE.

Selamat Merenovasi Diri dalam Menulis.

Ide (1): Buat Lampu Gantung Sendiri

2009-05-30T17:56:00.009+07:00

Pernahkah kita melihat lampu model ini di toko perlengkapan listrik. Ya... pasti pernah, apalagi jika kita sering ke Ace Hardware, lampu seperti ini banyak tersedia. Lalu.. bagaimana dengan harganya, uh.. uh... nggak kira-kira harganya, ratusan ribu cing....

Sebenarnya lampu seperti itu, lampu sederhana saja. Hanya terbentuk dari lembaran acrylic yang dianyam menjadi satu kesatuan. Iya... tapi polanya bagaimana? Apa harus beli dulu lalu dibongkar.

Nah... jika kebetulan baca posting ini, disinilah akan diberikan polanya. Selebihnya tinggal kita kreasikan sendiri. Dengan satu pola ini, bentuknya bisa jadi bermacam-macam.

Dibawah postingan ini disediakan polanya, jika mau upload bisa dalam file DXF file.

Kita membutuhkan lembaran kertas atau plastik yang tembus cahaya. Pola yang ada bisa kita perkecil jika kita akan membuat lampu kecil. Kita juga membutuhkan instalasi fitting dan lampunya, tapi tidak akan dibahas dalam posting ini. Yang penting bikin rumahnya dulu kan..? Yang pasti pakai lampu emat energi, supaya kertas atau plastik tadi tidak terlalu panas.

Berikut beberapa jenis plastik atau media yang bisa digunakan, dan polanya:

HDPE: dapat diaplikasikan, bentuknya juga cukup bagus, murah dan mudah didapatkan. Gunakan yang memiliki ketebalan 0.8 mm. for 8cm pieces (measured flat-side to flat-side).
Acetal (delrin): Pada prinsipnya seperti acrylic namun bahan ini lebih lentur, dan sangat mungkin untuk digunakan.
Vinyl: Belum pernah dicoba, mungkin harus dicari yang ketebalannya tipis sehingga mudah terbentuk.
Kertas: Bagus untuk bentuk atau konstruksi kecil.
Kertas Laminated: Cobalah kertas laminating yang penuh warha, lampu bisa jadi penuh warna.
Acrylic: Terlalu keras, jika digunakan akan mudah pacah, sangat tidak disarankan.

Nah.. jika mau download gambar disini tempatnya, namun file dxf

polypiece.dxf 31 KB

Selamat Mencoba.

Tips (27): Timang-timang, Pilih Closet Idaman

2009-05-28T20:01:00.003+07:00

Pemilihan closet adalah salah satu langkah penting dalam mendesain kamar mandi rumah Anda, baik dari segi keindahan maupun fungsi.

Berikut tips untuk memilih closet:

Budget, Untuk kamar mandi yang sederhana, closet jongkok adalah pilihan yang paling ekonomis. Untuk budget yang lebih, dapat memilih closet duduk duoblok (badan closet terdiri dari tangki air dan bowl). Bila budget yang tersedia cukup tinggi, ada juga pilihan monoblok (badan closet berupa tangki air dan bowl jadi satu pc).

Desain, Bukan hanya dari segi keindahan, melainkan sebagai berikut:Ukuran tempat duduk closet atau panjang closet jongkok harus disesuaikan dengan ukuran pemakai. Orang yang berbadan lebih besar tidak akan nyaman menggunakan closet jongkok yang pendek atau closet duduk yang tempat duduknya kecil. Ketinggian tempat duduk/bowl (untuk closet duduk) kalau terlalu rendah, tidak nyaman duduknya. Permukaan air dalam closet juga harus diperhatikan ketinggiannya agar tidak terjangkau tangan waktu pembersihan (cebok).Sistem bilas harus disesuaikan dengan banyaknya air dan tekanan sumber air yang tersedia.

Merk, Carilah closet dengan merk dan penjual terjamin agar pelayanan purna jual, (terutama untuk keperluan spare part) tidak sulit.

Selera, Tentunya yang paling penting dalam memilih closet adalah selera dan kebiasaan. Bila Anda lebih terbiasa menggunakan closet duduk, pilihlah closet duduk yang sesuai.Ada banyak ragam, baik tipe, warna, dan desain dari semua jenis-jenis closet yang disebut di atas, pilihlah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan selera anda.

Sumber: KK, Depo Bangunan
Selamat Memilih

Waspada Kontraktor Nakal !

2009-05-28T18:08:00.005+07:00

Ups... wah sepertinya masalah ini sering ditemui banyak orang. Pada prinsipnya kita tidak perlu mencurigai siapapun dalam bekerja sama, namun sebaiknya atas dasar saling percayalah semua kerjasama dimulai.

Namun bukan berarti atas dasar kepercayaan lalu tidak ada hitam diatas putih... sebaiknya setiap memulai pekerjaan bangunan dibuat dengan surat kontrak. Mengapa demikian? Jika ada salah satu pihak tidak menepati janji maka pihak lain dapat menuntut janji itu. Oh ya... pastinya dengan materai, jika ada ketidak sepahaman kita membawa masalah tersebut kepada pihak penengah, atau mungkin ke pengadilan...iiihh serem juga ya.

Tapi kalo semua pihak sudah commit dengan apa yang telah disepakati, tentunya tidak perlu takut donk...

Jika perlu surat kontrak diurai sampai dengan hal yang paling detail, mulai dari termin pembayaran, schedule, sampai dengan perubahan karena sesuatu hal. Misalnya saja kenaikan harga, atau owner tidak dapat meneruskan pekerjaan karena sakit... jadi dananya tidak dapat turun. Intinya adalah setiap kesepakatan yang telah diambil dituang dalam dokumen untuk dijalankan bersama.

Kontraktor nakal..... inilah yang biasa ditemui oleh pemilik rumah. Bagaimana yaa.. jika kita menemui kontraktor seperti ini...?

Satu hal penting yang perlu diingat adalah rekomendasi. Darimana kita memperoleh nama kontraktor tersebut. Dari teman, saudara, atau iklan. Tentunya jika rekomendasi berasal dari teman atau saudara tingkat keamanannya lebih tinggi ketimbang iklan. Jika rekomendasinya bagus, maka kita lebih tenang.

Kontraktor nakal itu yang seperti apa sih...?

Kontraktor yang melakukan pembangunan yang tidak sesuai dengan spesifikasi yang diajukan. Hal ini akan sangat sulit untuk dinilai oleh para pemilik rumah, karena spesifikasi ini biasanya hanya kontraktor/mandor yang tahu. Lalu bagaimana kita tahu sejak awal jika kontraktor itu nakan...? Nah... jika kontraktor itu commit dengan janjinya, tentunya akan memberikan garansi jika terjadi kerusakan atau ketidak sesuaian spesifikasi. Lama garansi tergantung dari perjanjian. Namun biasanya jika jasanya besar, maka garansinya cukup lama, bisa sampai 3 atau 5 bulan.
Kontraktor yang tidak memberikan tahukan spesifikasi dan volume pekerjaan yang berlangsung. Biasanya mereka hanya memberikan harga per m2. (contoh: Rp 2,5 juta/m2). Bukan berarti semua kontraktor yang demikian nakal. Sekali lagi yang perlu diingat adalah rekomendasi.
Kontraktor yang tidak serius menangani pekerjaan yang berlangsung. Misalnya saja, kita bisa melihat progress yang berjalan cenderung lambat karena jumlah pekerja yang sedikit. Tidak perlu takut untuk mempertanyakan hal tersebut... jika alasannya tepat, kita terima dulu... sambil kita lihat kelanjutannya.
Kontraktor yang sulit dihubungi jika terjadi masalah. Inilah yang menjengkelkan, jika terjadi masalah mereka cenderung melarikan diri dan membiarkan orang-orang lapangan mereka berhadapan langsung dengan pemilik rumah. Waspadalah... kontraktor seperti ini bisa saja meninggalkan proyek kita begitu saja tidak terselesaikan.
Kontraktor yang sering melakukan kesalahan pekerjaan, padahal tidak ada perubahan terhadap design awalnya. Hal ini bisa membuat biaya pekerjaan membesar. Kecuali jika memang pemilik rumah melakukan perubahan tiba-tiba, berhati-hatilah dalam membuat perubahan design pada saat pekerjaan. Bisa-bisa biayanya membengkak tidak sesuai dengan rencana awal.

Hal tersebut diatas adalah sebagian kecil yang bisa di waspadai. Berikutnya adalah upaya-upaya apa yang harus kita lakukan untuk memperkecil resiko tersebut. Sebelum menentukan kontraktor ada beberapa hal penting yang perlu di perhatikan.

Rekomendasi, darimana kita dapat nama kontraktor tersebut.
Rencana Anggaran / Estimasi, mintalah RAB bangunan dari arsitek konsultan untuk dibandingkan dengan kontraktor.
Rincian Pekerjaan (Volume dan Spesifikasi), Mintalah rincian volume pekerjaan dan material yang digunakan. Berikut pula apa saja yang dikerjakan dan tidak dikerjakan. Jadi kita tahu betul apa yang kita dapat, tidak seperti membeli kucing dalam karung...tidak jelas apa yang kita dapat.
Kontrak Kerja (Sistem Pembayaran, Jadwal Pekerjaan, dan Perjanjian-perjanjian lain), mintalah kontraktor untuk membuat Surat Perintah Kerja dan Kontrak Kerja atas dasar saling percaya. Untuk memperkuat posisi masing-masing jika salah satu pihak tidak memenuhi janjinya.
Garansi, tanyakan berapa lama garansi pekerjaan setelah serah terima, dan pekerjaan apa saja yang diberikan garansi. Jika perlu masukkan hal tersebut dalam surat perjanjian.

Nah... mudah-mudahan, hal tersebut diatas bisa membuat kita semakin waspada dalam merekrut kontraktor untuk pembangunan proyek kita. Jika kelima hal tersebut diatas sudah dipenuhi, paling tidak kita sudah melakukan hal yang tepat untuk memulai kerjasama.

Oh ya... yang paling akhir adalah, Paling utama adalah komitmen bersama, proyek adalah cita-cita bersama antara kontraktor dan pemilik rumah. Kita bisa saja mewaspadai diri dari kontraktor nakal, bagaimana dengan kita.....? Apakah kita bisa commit juga dengan janji kita, jagalah diri kita agar kita tidak menjadi owner nakal... :)

Selamat merenovasi.

Tips (26): Tips Memilih Genset

2009-05-24T01:53:00.005+07:00

Bagaimana memilih genset :

Hitunglah kebutuhan listrik yang akan di pergunakan, Misalnya :8 buah lampu 60 watt, AC 2 PK, TV, Radio, Kulkas. Untuk memudahkan penjumlahan, semuanya di konversi ke dalam satuan yang sama. Kalau tidak ingin repot, lihat saja kapasitas daya listrik yang terpasang di rumah.
Setelah kebutuhan listrik di ketahui maka saatnya untuk menentukan berapa besar daya genset yang di butuhkan. Misalnya kebutuhan listrik di rumah adalah 900 VA maka genset yang di butuhkan sekurang-kurangnya sama atau sedikit lebih besar dari 900 VA sebagai spare misalnya untuk mengantisipasi seandainya ada teman yang datang nonton bola sambil bawa TV sendiri.
Kalu gensetnya sudah ada maka untuk memfungsikan genset tenaga sekunder butuh sedikit instalasi pada sistem listriknya, perangkat yang di pasang di sini adalah switcher untuk mengaktifkan kapan daya listrik di pergunakan dan kapan dayanya menggunakan genset. Ada juga perangkat tambahan seperti alarm yang gunanya untuk memberitahukan kalau listrik sudah menyala kembali. Sebagai tambahan sebenarnya ada alat otomatis untuk melakukan fungsi ini tapi harganya agak mahal.
Nah setelah instalasi selesai genset sudah dapat digunakan.
Carilah genset yang menggunakan bahan bakar yang mudah di dapatkan di sekitar rumah, sebab ada genset yang menggunakan solar, adapula yang menggunakan bensin. Kalo ada yang pake air itu lebih bagus lagi .....
Kalo bisa pilih genset yang “soundproff” biar suaranya tidak menganggu. Beberapa produsen genset sudah menyediakan tipe yang soundproff.
Letakkan genset di tempat yang aman dan jauh dari jangkauan anak-anak (kayak obat aja…)biar ngak di maling orang, dan lagi jauh dari jangkauan bahaya banjir tentunya.

Supaya lebih jelas, berikut lampiran gambarnya :

( ini pict genset 9,5 Kva) (alarm yang ngasih tau kalo listrik dah idup)

(switcher pengatur PLN atau genset) (sambungan dari MCB ke switcher..sayang kurang rapi)

http://daengadda.com/2009/01/22/perlukah-masang-genset-di-rumah/

Selamat Merenovasi.

DIY (11): Cara Mengatur Engsel Sendok Lemari

2009-05-24T01:01:00.004+07:00

Inilah keunggulan engsel sendok dibandingkan dengan engsel yang lain. Kita bisa mengatur posisi pintu terhadap papan samping atau body utama lemari pada 3 arah yaitu kesamping kanan/kiri; arah atas/bawah; arak kedalam/luar kabinet. Semuanya ini mungkin dilakukan karena konstruksi engsel sendok.

Mari kita bahas satu-demi satu bagian-bagian yang ada pada engsel sendok.

Kepala Engsel; bagian yang menempel pada pintu memiliki 2 baut penting yaitu baut yang mengatur ketinggian dan kedalaman pintu. Baut A adalah pengatur ketinggian dan baut B adalah pengatur kedalaman sekaligus sebagai pengikat kepala engsel kerumah engsel.

Rumah Engsel; sebagai bagian yang menempel pada (biasanya) dinding samping lemari. Pada produk yang terbaru, lubang sekrup rumah engsel diperpanjang agar perletakannya pada dinding samping lebih luas.

Cara Mengatur Arah Posisi Pintu

Kanan/kiri: Apabila pintu miring ke kanan dengan posisi atas pintu lebih banyak di sebelah kanan posisi kita, pada engsel paling atas; kendorkan sedikit baut B, putar/kencangkan baut A, kencangkan kembali baut B.Jika masih terjadi kemiringan, lakukan langkah yang sama.

Atas/bawah: Kendurkan baut C, gerakkan daun pintu ke atas/bawah, kencangkan kembali baut C pada bagian atas dan bawah.

Dalam/luar: Kendurkan baut B, gerakkan kaki engsel pada daun pintu ke dalam/luar hingga posisi yang diinginkan, kencangkan kembali baut B.

Selamat Merenovasi.

DIY (10): Cara Memperbaiki Dinding Ngompol

2009-05-24T00:52:00.003+07:00

Musim hujan memang membuat kita tersadar akan keberadaam aneka masalah seputar rumah. Salah satu yang menjengkelkan adalah rembesan air pada dinding. Rembesan ini pasti meninggalkan bercak pada permukaan tembok. Bukan hanya jorok, ruangan pun bisa ikutan bau dan lembab.

Permasalahan diatas sebetulnya bisa diatasi. Langkah pertama, cari dulu sumbernya, sehingga perbaikan tidak perlu berulang- ulang.
Beberapa penyebab dinding rembes antara lain karena air tidak langsung jatuh ke talang. Sebagian airnya mungkin merembes ke dalam dinding. sehingga menjadi lembap dan berair.

Seorang kontraktor mengatakan penyebabnya mungkin terdapat celah yang terbentuk pada pertemuan dinding rumah anda dengan tetangga. Penyebab lainnya mungkin penggunaan batu alam sebagai pelapis dinding eksterior dan pengecatan dinding luar yang tidak sempurna. Solusinya adalah dengan mengatasi dulu sumber masalahnya, kemudian memperbaiki dindingnya.

Menurut pengakuan kontraktor tersebut yang susah adalah jika penyebabnya adalah karena penggunaan batu alam pada dinding eksterior. Air akan mengalir lewat celah batu dan masuk ke dalam dinding. Masalah ini memerlukan penanganan ekstra untuk perbaikannya.

Berikut Langkah-langkah memperbaiki dinding ngompol.

Langkah 1, Kerok seluruh permukaan dinding yang rusak dengan kape

Langkah 2, Amplaslah permukaan dinding hingga rata. Bersihkan sisa kotorannya

Langkah 3, Lapis permukaan dinding dengan cat dasar. Pilih cat yang berbasis solventbase sealer.

Langkah 4, Terakhir, poles dengan cat permukaan dinding menggunakan cat interior terbaik

Selamat Merenovasi.

Tips (25): Memilih Coating Tepat, Sesuai Dengan Batu Alam

2009-05-24T00:37:00.006+07:00

Tidak hanya kayu yang menjadi idola saat ini, batu alam pun tak kalah pamornya. Hanya saja, jangan lupa merawat dan melindunginya, agar tak hilang keindahannya.

Sejak jaman dahulu, batu alam sudah dipakai sebagai pilihan bahan bangunan. Sekarangpun, batu alam bisa dibilang mendominasi pasar, disamping kayu. Tak hanya bangunan etnik yang memakai batu alam, arsitektur bergaya minimalispunbanyak memasukkan batu alam sebagai aksen atau point of interest. Selain digunakan sebagai pelapis dinding, batua alam juga digunakan sebagai materialpelapis lantai, baik interior maupun eksterior.

Akan tetapi, batu alam tidak akan selamanya indah jika tidak dijaga dan dirawat. Untuk itu, diperlukan produk perawatan dan perlindung batu alam yang baik, agar kecantikan batu alam tetap terjaga. Propan menyediakan beberapa macam produk perawatan batu alam yang bisa dipilih berdasarkan kebutuhan, yaitu :

Propan Stone Care
Propan Aqua Stone Care
Sicosol
Propan Stone Care Cat Batu candi.

Penjelasan lebih lanjut baca selengkapnya disini....

Berbagai Macam Batu Alam

Jika kita menghitung beberapa macam batu alam di Indonesia, akan sulit dilakukan, karena begitu banyaknya batu alam yang tersedia. Pada satu tempat penambangan saja, bisa dihasilkan beberapa jenis batu yang berbeda. Secara garis besar, batu alam dapat dibedakan menjadi beberapa kelompok, seperti dibawah ini.

Batu Candi, Batu ini terbentuk dari pendinginan lava yang keluar saat gunung meletus. Memiliki pori-pori yang besar, dan berwarna gelap. Meski batu candi tergolong batu yang keras, tapi masih bisa diukir, sifat batu ini sangat mudah menyerap air (porous).

Batu Andesit, Batu ini juga terbentuk dari pendinginan lava saat gunung meletus. Berbeda dari batu candi, batu ini berwarna abu-abu, dan pori-porinya sangat sedikit. Kekerasan dan kepadatannya, membuat batu andesit sulit tergores, serta lebih tahan cuaca disbanding batu candi.

Batu Pasir (Sandstone), Butiran-butiran pasir yang mengalami perubahan selama bertahun-tahun sehingga menjadi batu, adalah asal muasal batu pasir. Ada berbagai corak batu pasir, seperti serat kayu, polos, atau berbintik-bintik. Batu ini agak lunak, sehingga mudah dipahat. Seperti halnya batu candi, batu pasir inipun mudah menyerap air. Contoh batu jenis ini adalah paras serayu, merah banjar, dan brexy.

Batu Gamping (Limestone), Bahan dasar batu ini adalah kapur, karakternya sama dengan batu pasir, yaitu lunak dan mudah dipahat. Warna batu sangat beragam, tapi yang paling dominan adalah warna kuning, krem, coklat, dan putih. Beberapa yang termasuk dalam jenis batu ini adalah palimanan, serat jati, doreng, batu paras, dan batu hijau sukabumi.

Batu Sabak (Slate), Batu ini seringkali disebut sebagai batu kali, karena teksturnya yang mirip dengan batu yang ada di sungai (kali), padahal batu ini berasal dari pegunungan. Batu ini sangat keras, berpori halus, dan berlapis-lapis. Lapisan batu membuatnya sangat mudah dibelah menjadi lempengan tipis. Hal ini menyebabkan batu sabak juga sering dikenal dengan nama batu temple.

Batu Marmer, Dari semua jenis batu diatas, batu marmer adalah batu yang paling keras. Batu ini banyak dijadikan lempengan. Corak dan warnanya pun paling beragam disbanding batu lainnya. Yang termasuk jenis batu ini adalah pacitoroso, javaroso, dan marble white.
Perwatan Batu Alam

Kerusakan pada batu alam, sering disebabkan oleh lumut dan jamur. Keduanya akan mudah tumbuh diatas permukaan batu yang lembab. Lumut mudah tumbuh diatas permukaan batu yang langsung terkena sinar matahari, sedangkan jamur tumbuh di atas permukaan batu yang tidak terkena sinar matahari. Salah satu cara untuk mencegah pertumbuhan lumut dan jamur adalah dengan memberikan pelapisan (coating) yang tepat.

Ada dua jenis coating yang bisa dipilih untuk batu alam, yaitu clear coating dan invisible water repellent (penetrating finish). Clear coating membentuk lapisan film di atas permukaan batu, yang menjadikannya tampak lebih indah, bersih, menonjolkan guratan batu, atau menampilkan kesan basah. Sedangkan invisible water repellent adalah coating yang tidak membuat lapisan film di atas permukaan batu, bersifat menolak air, dan membuat batu tetap terlihat alami.

Selain memberikan pelapisan dengan coating yang tepat, perawatan batu alam juga harus memperhatikan kondisi penempatan atau pemasangan batu alam. Batu alam yang dipasang pada dinding luar kolam, sering kali masih tampak berlumut walaupun sudah diberikan coating yang tepat. Hal ini disebabkan oleh kondisi batu yang lembab karena adanya rembesan air yang masuk melalui kolam tersebut. Untuk pencegahannya, dinding kolam tersebut harus diberikan waterproofing sehingga tidak ada kebocoran pada dinding kolam.

Batu alam yang dipasang pada dinding pagar juga seringkali tampak putih karena alkali. Hal ini disebabkan oleh alkali yang terbawa oleh aliran air pada sat hujan, keluar melalui celah-celah batu. Untuk mencegah kondisi yang demikian, pagar harus didisain sebaik mungkin, sehingga tidak ada air hujan yang terjebak dan menggenang diatas permukaan pagar bagian atas. Genangan air ini menyebabkan air merembes dan membawa garamalkali keluar di celah batu alam (nat).

Produk Pelindung Batu Alam
PT. Propan Raya ICC mempunyai 4 macam cat pelindung batu alam, yang masing-masing mempunyai keunggulan, serta karakter yang berbeda-beda. Penggunaannya dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan jenis batu alam yang akan di coating. Semua jenis cat pelindung batu ala mini dapat digunakan untuk di dalam maupun di luar ruangan.

Propan Stone Care, adalah pelapis batu alam yang terbuat dari bahan acrylic solvent based, mempunyai tampilan akhir yang mengkilap. Cat ini melekat kuat pada batu alam dan tahan cuaca. Produk ini cocok digunakan pada batu yang berwarna tua dan gelap, seperti andesit, atau batu pacitoroso. Propan Stone Care membuat guratan dan warna batu lebih indah dan menonjol.

Propan Aqua Stone Care, adalah pelapis batu alam yang terbuat dari bahan acrylic larut dalam air (waterbased). Cat yang ramah lingkungan ini tidak berbau dan tahan cuaca. Cocok digunakan untuk batu berwarna mudah dan terang, seperti batu palimanan, batu bali green, dan batu pacitoroso. Cat ini menonjolkan keindahan warna dan corak batu alam tanpa merubah warna alami batu alam.

Propan Stone Care Cat Batu Candi, adalah pelapis batu alam yang terbuat dari bahan acrylic solvent based dengan alkaline guard. Propoan Stone Care Cat Batu Candi memberikan lapisan berwarna hitam yang rata pada pemukaan batu, mampu menutup dan menghindari bercak putih yang disebabkan garam alkali serta mampu menyamakan warna batu. Cocok digunakan untuk batu berwarna hitam (gelap), seperti batu candi.

Sicosol, adalah larutan silicon dalam solvent yang digunakan untuk menjaga permukaan batu tetap kering dan bersih, tanpa merubah penampilan alami dan warna batu. Sicosol cocok diaplikasikan pada batu alam yang bersifat porous, seperti batu paras, atau batu palimanan, karena dapat menonjolkan keaslian tekstur batu.

Dengan beberapa pilihan produk di atas, akan memudahkan kita dalam merawatdan melindungi batu alam, agar tetap indah dan sedap dipandang mata.

Selamat Merenovasi.

Tips (24): Memilih Cat Yang Tepat, Ruangan Memikat

2009-05-24T00:29:00.005+07:00

Masalah diatas umumnya lazim terjadi pada cat dinding atau tembok. Bayangkan bahwa tujuan awal kita melakukan pengecatan adalah untuk memperindah dan melindungi tembok / dinding rumah kita, ternyata setelah dicat menuai masalah ? Bukannya indah... tapi membuat malas melihatnya.

Apa yang harus kita lakukan agar cat tembok / dinding kita terlihat bagus dan bertahan lama keindahannya.

Sebagai langkah atau tip untuk memperkecil masalah - masalah diatas timbul adalah, sebagai berikut :

Pastikan bahwa tembok yang akan dicat sudah kering. Tembok yang siap dicat umumnya setelah umur tembok (plesteran dan acian) 28 hari. Secara kasat mata dan dengan cara diraba tembok dipastikan sudah tidak berkeringat lagi. Untuk meyakinkan dapat diukur dengan alat ukur protimeter dan tembok siap dicat apabila kadar air tembok berkisar <>8

pH tembok diukur dengan alat pH indikator berkisar <> 8 menunjukkan bahwa kondisi tembok terlalu basa (OH) dengan kata lain tingkat kandungan alkali tembok masih tinggi. Alkali tembok terjadi karena reaksi semen dan air yang tidak sempurna. Kandungan alkali pada tembok yang terlalu tinggi (> 8)akan menyebabkan warna cat tembok memudar / belang-belang.

Langkah selanjutnya dilakukan pengamplasan dan perbaikan permukaan. Pengamplasan sangat penting dilakukan untuk membuka pori dan membersihkan sisa-sisa kotoran seperti debu, lemak, minyak dan lain-lain. Apabila terdapat retakan-retakan dan bagian yang tidak rata untuk tembok luar / exterior jangan menggunakan plamur / dempul tembok sebagai bahan tambalan. Plamur / dempul tembok dipakai untuk perbaikan tembok bagian daam / interior. untuk tembok luar gunakan cement filler yang biasanya dijual bersama cairan bonding agent sebagai bahan tambalan atau pengisi.

Pelapisan cat dasar atau alkali sealer. Sebelum dilakukan pengecatan dengan cat tembok aplikasikan terlebih dahulu cat dasar alkali sealer, yang berfungsi memberikan lapisan dibawah cat tembok sehingga memperkecil kontak langsung dengan alkali tembok. Selain itu alkali sealer berfungsi memberikan lapisan warna putih sehingga dapat mempercepat penutupan warna cat tembok pada dinding. Alkali sealer berbeda dengan cat putih. Penggunaan cat putih sebagai dasaran pengecatan tidak akan menghindari kontak langsung alkali tembok dengan cat, tetapi hanya berfungsi membantu daya tutup cat tembok saja.

Pemilihan Cat yang akan digunakan. Pengecatan untuk dinding luar pergunakan cat yang memang diposisikan untuk pengecatan tembok luar / exterior. umumnya digunakan cat weathershield atau elastomeric yang berbahan pure acrylic 100%. Pemilihan cat tembok luar harus diperhatikan bahwa cat tembok harus mamiliki kemampuan : tahan cuaca yang extrim (panas, hujan, bertahan terhadap sinar UV), mempunyai daya lekat yang baik, ketahanan terhadap air sangat baik, tahan terhadap abrasi, tidak menguning, dan memiliki ketahanan alkali yang baik. Untuk cat tembok interior yang lebih penting adalah pergunakan cat tembok dengan bebas kandungan timbal dan merkuri dan tidak cepat mengapur. Untuk cat tembok exterior pemilihan warna sangat penting. Usahakan untuk menghindari warna-warna yang berasal dari pewarna organik, karena umumnya warna-warna organik ketahanan terhadap alkali dan sinar uv rendah sehingga warna cepat memudar. Warna-warna organik, biasanya banyak digunakan pada unsur warna merah yang cerah, orange cerah, ungu / purple cerah. Kalaupun harus menggunakan warna-warna organik, pergunakan alkali sealer solvent based sebagai cat dasarnya.

Ikuti anjuran pemakaian dari produsen cat dan ikuti perbandingan campuran cat dengan pengenceran yang ditunjukkan oleh produsen cat. Pergunakan air bersih sebagai pengencer.

Pilih alat roll atau kuas yang berkualitas. Roll dan kuas yang berkualitas memiliki kriteria bulu-bulunya tidak mudah rontok / lepas. Perhatikan juga peruntukan roll atau kuasnya, apakah untuk cat minyak atau cat air.

Hindari melakukan pengecatan pada kondisi cuaca yang terik secara extrim, ataupun pada kondisi hujan.

Demikian tips ini saya sampaikan. Semoga dapat membantu.

Selamat Merenovasi.

DIY (9): Cara Memperbaiki Talang Karpet

2009-05-23T23:37:00.005+07:00

Ada beberapa penyebab talang karpet dirumah kita rusak. Itu bisa terjadi karena lapuk, digerogoti tikus, atau permukaan dasar karpet tajam dan kotor. Talang karpet yang dimaksud adalah saluran air di atap yang menggunakan atau ditutup alas karpet plastik.

Jika talang karpet rusak, sebaiknya segera kita perbaiki. Kalau tidak, air akan merembes ke dalam rumah dan merusak elemen bangunan dibawahnya. Lebih parah lagi, air menetes atau mengucur ke dalam ruangan.

Langkah perbaikan talang karpet berawal dari mencari biang keladi masalah. Talang lapuk umumnya disebabkan oleh usia. Karpet talang rata-rata akan lapuk pada tahun kelima. Ini disebabkan karena perubahan cuaca, dari panas ke dingin atau sebaliknya yang berlangsung terus menerus. Akibatnya karpet mengeras, getas, dan lapuk.

Faktor penyebab lainnya adalah gigitan tikus dan proses pemasangan awal yang tidak sempurna. Keduanya berpotensi membuat karpet berlubang alias bolong- bolong. Gigitan tikus meninggalkan bekas yang nyata. Lain halnya dengan proses pemasangan yang tidak sempurna. Kotoran berupa serpihan kayu, atau tonjolan paku pada rangka penyangga talang bisa melubangi karpet jika talang terinjak.

Apakah talang karpet di rumah anda rusak atau bocor? Jika ya, yuk kita perbaiki sebelum air hujan merembes ke dalam rumah. Berikut langkah-langkah pengerjaannya...

Langkah 1, Buka setiap susunan genteng yang berhimpit langsung dengan talang.

Langkah 2, Lepas seluruh paku atau pengikat karpet. Lalu angkat karpet lama.

Langkah 3, Bersihkan karpet sambil mengamati apakah ada titik titik kebocoran pada karpet. jika jumlah titik terlalu banyak, maka sebaiknya ganti karpet dengan yang baru

Langkah 4, Bersihkan rangka kayu talang, Periksa apakah terdapat keropos atau benda tajam. Jika ada rangka yang keropos, segera perbaiki. Bersihkan benda tajam, tonjolan paku atau kotoran pada rangka.

Langkah 5, Pasang kembali karpet talang. Rekatkan karpet ke rangka pembentuknya,Gunakan paku dan semen jika perlu.

Selamat Merenovasi.

SISTIM EMMEDUE ( M SYSTEM )

2009-05-23T23:27:00.006+07:00

System Emmedue merupakan revolusi baru di bidang konstruksi dengan sistim dinding terbuat dari beton bukan bata (load bearing wall ).sehingga memungkinkan dibangun hingga 20 lantai. Ide sistim ini adalah berasal dari industri panel yang sudah diaplikasikan ke banyak proyek.Teknologi ini dikembangkan di Italia pada dua puluh lima tahun silam. di Indonesia sistim emmedue ini diadopsi oleh Dusaspun dengan nama M system.

Sistim ini bisa diaplikasikan untuk dinding penahan struktur atas(tidak memakai kolom),pelat lantai,tangga, partisi. Artikel teknologi konstruksi ini akan membahas komponen sistem emmedue/ m system,keuntungan dan kelemahannya.

Komponen system Emmedue/M system

Komponen sistim terdiri dari 3 bahan

Wiremesh, Besi yang terjalin seperti anyaman dengan diameter 2.5 - 5 mm.
Polystyrene, Bahan yang terbuat dari carbon, hidrogen dan 98 % udara,ketebalan dan kerapatan panel polystrene tergantung kebutuhan.minimum kerapatan = 15 kg/m3.
Beton, Beton disini hanya untuk menyelimuti polystrene(selimut beton), volumenya bukan setebal dindingdengan kekuatan 25 MPadan ketebalan > 2.5 mm.

Keuntungannya system Emmedue / M system dalam artikel konstruksi ini

Tidak usah mengeluarkan biaya untuk konsultan strukturnya, karena yang mendesign harus dari applicatornya.
Cocok untuk daerah yang jauh dari beton readymix, karena volume betonnya sedikit, maka bisa sitemix

Kelemahannya system Emmedue / M system dalam artikel konstruksi ini

Harganya /m2 lebih mahal sekitar 1.5 x daripada sistim konvensional (lebih cocok di negara barat yang tenaganya mahal sehingga bisa lebih murah memakai sistim ini karena tidak perlu banyak pekerja).
Orang awam susah menerimanya karena bahannya polystyrene (mirip chroloform) dilapis beton bertulang , bukan beton bertulang murni yang terlihat lebih kuat..

Selamat Mencoba.

DIY (8): Cara Memperbaiki Cat Mengelupas

2009-05-23T22:58:00.010+07:00

Hmm... sepertinya masalah ini adalah masalah yang klasik, tapi tidak apa siapa tahu masih ada saja yang butuh panduan untuk melakukannya.

Cat terkelupas, bisa terjadi disebabkan oleh beberapa hal, diantaranya adalah:

Perlakuan yang salah
Perawatan yang salah
Cuaca yang sangat ektrim
Usia cat yang sudah terlalu lama
Material cat kualitas rendah

4 sebab tersebut bisa membuat cat rumah kita menjadi mudah terkelupas. Perlakuan yang salah ... apa maksudnya, bisa saja terjadi karena benturan atau hal-hal lain yang menyebabkan cat jadi terkelupas.

Nah ... ada beberapa tips dasar sebelum kita membahas cara mengecat cat yang terkelupas.

Sebaiknya gunakan cat dasar (alkali) sebelum kita melakukan proses pengecatan. Sebab alkali membuat daya rekat cat semakin kuat terhadap dinding.

Jika kita akan melakukan renovasi atau mengecat ulang diatas cat lama, sebaiknya amplas terlebih dahulu permukaan cat lama. Kemudian pilih cat dengan type dan merek tertentu. Sebab jika komposisinya berbeda, dua lapisan cat tidak akan kuat melekat.

Berikut adalah cara memperbaiki cat yang terkelupas.

LANGKAH 1

Kelupas seluruh permukaan dinding yang catnya mengelupas dengan kape.

LANGKAH 2

Amplaslah seluruh permukaan dinding sampai sisa sisa cat lama hilang

LANGKAH 3

Bersihkan kotoran dengan lap kering sampai bersih. Setelah itu dengan lap basah. kemudian keringkan.

LANGKAH 4

Rollkan cat dasar pada permukaan dinding dengan roller, cukup 1 kapis. Biarkan selama 1 - 2 jam

LANGKAH 5

Campurkan cat dengan air sebanyak 10 %. Aduklah hingga rata, Tuangkan dalam bak cat, celupkan roller, lalu gulirkan rller pada permukaan dinding

LANGKAH 6

Sapukan cat pada permukaan dinding, sewaktu mengecat, gerakan seperti membuat M besar yang berderet- deret dan saling menumpuk. Gunakan kuas untuk mengecat pinggiran dinding atau lis. Setelah lapisan pertama mengering ( 2-3 jam), lanjutkan mengecat lapisan kedua diatas lapisan pertama.

Selamat Merenovasi.

DIY (7): Cara Memperbaiki Tembok Retak

2009-05-23T22:30:00.006+07:00

Huh...sebal...tembok dirumah kita mulai retak. Sebenarnya secara struktur bukan masalah besar, hanya saja kita jadi risih melihatnya. Ruangan interior rumah kita menjadi tidak sempurna lagi.

Penyebabnya bermacam-macam. Bisa dikarenakan proses pembuatan yang terburu-buru, atau karena campuran material semen dan pasir yang tidak sesuai. Lalu bagaimana solusinya? Apa harus daya bongkar... Eitss...tidak perlu dibongkar, cukup lakukan tips berikut dibawah ini. Mudah mudahan dapat menutup tembok anda yang retak tadi.

Yang perlu diingat adalah retak yang ada bukan karena ketidak seimbangan struktur. Jika terjadi ketidak seimbangan struktur biasanya retak pada dinding makin lama makin bertambah lebar, bahkan terjadi retakan pula antara dinding dengan lantai.

Berikut ini cara meutup retak dinding (bukan retak struktur) dan bergelombang, gunakan campuran Mowilex Alcaplast + Mowilex Alcabond.

Dengan perbandingan :

Mowilex Alcapast (5kg)
Mowilex Alcabond (1kg)
Air (secukupnya ±2 liter)

Cara Pencampuran Mowilex Alcaplast + Alcabond :

Alcabond 1kg diencerkan terlebih dahulu dengan air secukupnya.
Masukkan Alcaplast sedikit demi sedikit hingga 5kg dan aduk rata hingga adukan liat. Untuk hasil yang maksimal gunakan pengaduk / mixer.
Tunggu sampai kering (minimal 7 hari)
Beri 1 lapis Mowilex wall Sealer Water Base. Agar memperoleh hasil yang optimal biarkan selama 24 jam.
Cat ulang dinding dengan cat interior berkualitas baik, serta sesuaikan dengan warna sebelumnya.

Semoga solusi ini dapat menyelesaikan permasalahan tembok retak, jika masih ada pertanyaan silahkan konsultasikan disini. (tinggalkan komentar anda, supaya saya bisa membantu).

Selamat Merenovasi.

Lantai Marmer atau Vinyl?

2009-05-23T21:55:00.004+07:00

Menciptakan interior rumah yang indah adalah idaman setiap orang, terutama pemiliknya. Pemilihan bahan material yang tepat dan serasi disetiap sudut dan bidang akan membuat suasana ruangan yang nyaman.

Salah satu komponen ruang antara lain adalah lantai. Bahan material untuk bidang lantai sangat beragam, kita sendiri terkadang bingung juga dalam memilihnya. Apalagi jika anggaran belanja sedikit. Bukan berarti anggaran sedikit lalu kita mengorbankan desain atau impian kita. Masih banyak sekali alternatifnya loh...

Jika kita memiliki anggaran cukup besar dan menginginkan penutup lantai yang permanen, sekarang ini banyak pilihannya. Misalnya marmer. Marmer masih menjadi idola bagi rumah tinggal. Karakternya yang kuat dan tahan lama menjadi pertimbangan utama pemilihan bahan ini. Kesan kuat inilah yang mampu menciptakan kesan elegan.

Karakteristik marmer yang dingin dan sejut , dapat menciptakan kesejukan dan kenyamanan bagi penghuninya. Kelebihan lain marmer adalah jika terjadi kebakaran, marmer masih dapat bertahan dan tidak perlu diganti.

Bagaimana dengan lantai vinyl... Ya baca selengkapnya disini donk....

Lantai Vinyl

Nah...ada satu lagi bahan material jenis lain yang patut kita simak, yaitu Vinyl lantai. Lantai vinyl bersifat elastis, ringan, menyerap suara, dan guncangan, mudah direnovasi, mudah dalam perawatan, namun kualitasnya tidak kalah dengan marmer. Lantai vinyl memiliki berbagai spesifikasi, diantaranya adalah

antimicrobial (biasa digunakan dirumah sakit)
antistatic
antichemisal (biasa digunakan di pabrik dan laboratorium)
moving load resistant (biasa digunakan di pabrik dan gudang)
anti slip.

Motif dan ukuran yang bervariasi membuat vinyl semakin menjadi trend. Apalagi ditambah dengan kemampuan anti jamur, anti air, dan yang paling penting anti rayap. Berbeda dengan lantai parket yang masih terancam jika ada rayap. Dengan motif kayu, kita bisa menghadirkan suasana alami tanpa harus khawatir terhadap serangan rayap.

Ketebalan bahan vinyl 0,4 mm. Proses pemasangannya dengan ditempel pada bidang lantai. Tentunya lantai ruangan kita sebaiknya diratakan dulu dengan plester aci. ....Oh Iya, karena cuma ditempel, sewaktu-waktu jika kita sudah bosan bisa kita ganti dengan motif yang baru, dan bekasnya bisa kita pakai untuk ruangan lain....he3 ...itu juga kalau kondisinya masih bagus. Untuk harga, sangat beragam. Ada yang lokal ada juga yang import. Salah satu jenis import adalah merk Tajima dari Jepang. Cobalah sambangi Supermarket Bahan Bangunan sekitar kita, lihat-lihat dan membandingkan dahulu sebelum membeli.

Selamat Merenovasi.

Renovasiku In English

2009-05-22T20:30:00.005+07:00

Renovasiku telah diterjemahkan kedalam bahasa inggris, silahkan klik link berikut ke www.home2improve.blogspot.com semoga menjadi alternatif bagi pengikut renovasiku.

Renovasiku English Edition

Ucapan Terima Kasih dari Renovasiku

2009-05-13T18:33:00.002+07:00

Blog Renovasiku telah berusia 6 bulan lebih sejak dirilis tanggal 30 Oktober 2008

dan telah mengalami perombakan disana-sini sampai dengan saat ini telah menjadi
suatu blog yang menarik untuk dikunjungi.

Berdasarkan data www.histats.com, pengunjung Renovasiku semakin
lama semakin bertambah. Terlihat dari data hanya dalam 30 hari terakhir
mencapai 1.863 pengunjung
dengan jumlah pengunjung baru sebesar 1.724 pengunjung.

Hingga saat ini pengunjung blog ini telah mencapai lebih dari 2.787 pengunjung.
Sungguh suatu pencapaian yang membahagiakan, karena blog ini bermanfaat bagi para
pembacanya. Untuk itulah besar rasa Terima Kasih kami
kepada para pengunjung dan pembaca blog ini.
Mudah-mudahan blog ini mampu memberikan manfaat lebih
bagi kehidupan sehari-hari.

Pencapaian ini adalah pencapaian yang penuh kerja keras dan bukan pencapaian yang instant.
Mudah-mudahan para blogger-blogger baru dapat termotivasi untuk terus menulis.
Ucapan Terima Kasih juga kepada para blogger-blogger senior yang
telah banyak membantu dalam artikel-artikel mereka yang sangat membantu
menyempurnakan blog ini. Semoga blogger Indonesia semakin berkibar.

Florentius Tony A.